清单计价模式下工程变更的造价确定与审查.pdf

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1、城市建筑┃建设经济┃URBANISMANDARCHITECTURE┃CONSTRUCTIONECONOMY清单计价模式下工程变更的造价确定与审查■宋邦昌[摘要]工程量清单计价模式下，工程变更价款的确定是量。在合同中有相似的工程变更的价格，按照合同的审查原则加以确认。（1）承包商提出变更价款的一个复杂的管理过程，需要对工程总造价进行有效控制和中相似的工程价格进行确定和计量。合同如果没有要求。（2）承包商必须要在规定时间内提出相应的合理确定。只有正确认识到合同履行过程中出现的工程变相似的工程变更价格，则需要对市场公允价值进行合同变更要求，超过规定时间后，变更要求无效。更，才能够做好工程变更管理

2、和控制，使得整个工程变更了解和调研，由承包商依据市场行情等提出适合的（3）由于承包商自身处理不当，而造成了工程价款造价管理目标得以实现。变更价格，经过监理工程师进一步核实确认后加以变更，则这项工程变更不予通过。执行。承包商在确定变更价格后没有在两周内及时2.审查内容[关键词]清单计价工程变更造价审查地向监理工程师提出有关的变更报告申请，则认为（1）工程变更是否符合合同规定。将变更的工这项变更不涉及到合同价款的变更。监理工程师收程项目内容和原来工程标底预算进行重复列项，如工程项目管理工作开展过程中，由于工程项目到有关工程价款的变更通知后，在两周内必须要予果变更后的工程成本在合同造价范围内，则

3、需要在具有复杂性和动态性等特点，再加上主观因素和客以确认和审查，如果在两周内监理工程师没有发出通过确认后，及时地将合同变更进行列示和补充修观因素的影响，使得合同约定工程量、施工条件等具体的变更价款通过通知单，则默认为工程变更通改。（2）变更手续是否合理。工程变更过程中的手发生变更，在这种情况下如果协商不一致，就很容过。如果监理工程师对于承包商以及其他方提出的续是比较繁琐的，同时在每一个手续进行审查过程易导致发包方和承包方出现了合同纠纷，这样就会工程变更价款不同意，则必须要按照有关合同规定中都必须要严格审查，各个负责人必须要对自己的影响工程合同的造价管理工作开展，同时对于建设进行处理。如果是

4、由于承包商自身处理不当，而造签字和盖章内容负责，一旦手续不齐全，则不予通项目来说，在清单计价模式下就必须要加强对工程成了工程价款变更，则这项工程变更不予通过。过审查。（3）变更内容是否清楚。工程变更过程中变更的造价审核，因此做好工程变更的管理对于整2.清单计价模式下工程变更价款确定必须要保证变更所需要的资料准备妥当和齐全，变个工程项目建设来说有着重要意义。（1）直接费用的确定更内容必须要清晰，在具体的变更部位、变更原因一、工程变更的含义以及分类工程变更项目特征和工程中已经存在的其他项和变更项目等具体处理过程中，工程变更必须要满工程变更就是在工程项目投资建设的整个过程目一致时，变更单价需要按

5、照投标书上规定的工程足相应的增减预算要求，如果有的变更内容不清楚中，由于设计文件或者技术规范修改等引起工程合单价加以确认，之后通过对变更工程换算计量，然或者是不恰当，则必须要按照具体的工程合同以及同出现的变更，具有一定的强制性，同时以监理工后计算出新的变更工程结算单价。有关变更内容重新进行合理确定。（4）签证是否准程师签发工程变更令为前提条件。工程变更主要是（2）间接费用的确定确。在工程项目变更审查过程中，必须要保证签证包括一些工程设计变更、工程进步计划变更、施工工程变更项目特征和工程中已经存在的其他项内容准确，是否存在施工单位自身原因导致的工程技术变更、施工现场条件发生变更等，当然也包括

6、目不完全一致时，变更单价需要按照投标书上规定变更，一定对签证过程进行有效地审查。新提出的工程建设项目，也就是在原来的清单计价的相似工程单价加以确认，之后通过对变更工程换四、结语模式下没有加以计量的新工程项目。算计量，计算出新的变更工程结算单价。建筑工程项目出现工程变更是在所难免的，工工程变更的分类主要包括如下几方面：（1）设（3）重列单价的确定程变更一旦出现后，必须要对工程变更从提出到审计人员对设计文件进行变更处理，在施工建设过程工程变更项目特征和工程中已经存在的其他项查过程中进行有效地监督和管理控制，做好工程变中，为了有效地完善和优化原来的工程设计方案，目完全不一致时，变更单价需要由承包

7、商参考市场更的造价确定和审查，是提高工程造价管理水平的设计人员直接作出了相应的设计变更，在监理工程公允价值和类似的工程定价方法加以确定和申报新重要保证。师确认无误后，经过仔细审查通过才能够发出设计的工程变更单价，在经过监理工程师同意后进一步参考文献变更通知单。（2）在具体的施工建设过程中，由于加以计量确认，计算出新的变更工程结算单价。[1]张杰.工程量清单计价模式下工程变更对工程造招投标文件中提供者的资料数据和现场的实际