工程量清单计价模式下的工程造价.pdf

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1、2015年6月建材与装饰经济·管理·综述工程量清单计价模式下的工程造价陈光明（福建诚正工程造价咨询有限公司福建福州350000）摘要：随着社会经济的不断发展，使得我国市场经济已迎来了新的调整和发展。近几年，为了产生一个具有良好竞争秩序的建筑业市场，国家正逐步推行工程量清单计价模式，许多建筑单位为了可以较好的适应这一计价模式，以及为了可以在激烈的竞争市场之中获得发展和生存，所以，在工程造价的管理过程中必须做出相应调整。本文主要由工程量清单计价模式的基本概念与特点着手，具体研究了在工程量清单的计价模式条件下，工程造价怎样可以得到更好的管理。关键词：工程量清单计件；工程造价；管理中图分类号：TU

2、723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）23-0201-02引言少的部分。同时，工程量清单的计价模式所选用的单价形式是一对工程量清单进行计价，是当前国际上较为通行的一种做种综合型的单价方式，与现行的定额工料型计价单价有一定区法。在当前经济全球化大背景之下，我国建筑业获得了不断发别，其指的是做完工程量清单之中一个规定好的计量单位工程展，且传统定额计价模式已经无法满足市场竞争之中建筑业工所需要的材料费、人工费、使用机械费和管理费及利润等，并综程造价的发展需要，因此，工程量清单计价模式便由此产生。就合考虑风险因素的存在。我国建筑行业的现状而言，工程量清单的计价模式也已经得

3、到1.2工程量清单的计价模式特点分析了逐步推广和完善，经过十几年的发展，由最开始实施的《建设工程建设离不开工程造价的管理，它是规范建设市场的重要工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）版本发展到《建设工内容。清单计价模式建立起从招标投标至竣工结算的工程造价程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）版本，适用范围扩大，全工程管理机制，形成了“全过程控制、精细化管理、重心前移”专业划分更加精细。适用范围基本涵盖了从招投标阶段、建设实的新理念。采取统一形式的项目建设工程量清单计价模式，能更施阶段、建设结算阶段，补充并进一步完善了如何编制工程量清好地促进计价实现规范化。工程量清

4、单的计价模式特征主要体单文件、招标控制价、投标报价、合同价款的约定、工程计量、合现于：淤规定所有应用国有资产或者以国有资本投入为主的大同价款的调整、合同价款中期支付、竣工结算与支付、合同解除型或中型项目建设，应按照国家规定实行计价；于要对工程量清的价款结算与支付、合同价款争议解决、工程造价鉴定、工程计单作为招标文件的构成部分进行明确，规定招标单位在工程量价资料与归档等内容的规定。专业领域也从原来的六个专业（建清单编制时需做到对项目的编码、名称及计量单位和计算工程筑、装饰、安装、市政、园林、矿山），增加到了九个专业，将原来的量规则等进行统一，并以规定标准格式予以呈现。《规范》所规定建筑与装饰

5、专业进行合并为一个专业，将仿古从园林专业中分措施项目，于工程量清单之中仅呈现措施项目一栏，而对于脚手开，拆解为一个新专业，同时新增了构筑物、城市轨道交通、爆破架、模板以及施工排水和临时设施等较详细的内容，应由投标者工程三个专业。通过该计价模式的使用，可使工程项目的建设资视具体状况来报价；《规范》内的材料、人工及施工机械缺乏具体本投入得到有效控制，进而使项目经济效益得以提高，并且实施消耗量，所以，投标单位可按照企业定额与市场价格等信息，也该计价模式，是改革工程造价的重大措施，可在极大程度上避免能参考建设主管单位所发布的平均社会消耗量来定额实施报建筑行业中许多不规范等行为的发生。价，同时企业应

6、掌握报价权。1工程量清单计价模式概念与特点分析2工程量清单计价模式的工程造价管理策略分析1.1基本概念分析2.1招标与投标阶段工程造价管理工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、（1）工程量清单。作为投标的计价根据，工程量清单是有效控其他项目、规费项目和税金项目的名称及相应数量等的明细清制整个工程造价的核心部分。该项工作其首先应明确好投标报单。它是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工价要求，并且应按照工程的实际情况，来对分项分部工程实际内作的全部项目和内容，依照统一的项目编码、项目名称、项目特容的参照技术标准进行合理科学的划分，来产生清单，之后根据征、计量单位和工程量

7、规则进行编制，计算拟招标工程的工程数图纸，对清单内每个子项工程量进行计算，以形成工程量的完整量的表格。它包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项清单。编制工程量清单时，一定要满足招标文件要求，每个子目目清单、规费项目清单和税金项目清单。其可体现出招标人需要的的工作内容和工作需求应准确完整表述，要做到不少算、不多投标人进行完成的项目工程与相应工程量，并全面反映出投标算、不留缺口和不漏项，并尽量降低暂定项目数量，以避免日