工程量清单计价模式下的工程造价管理.pdf

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1、工程量清单计价模式下的工程造价管理黄俊字1，江建平2。马志恒3(1．南京新城市商业置业有限公司，江苏南京210000；2．南京市建设工程招投标监管处。江苏南京210024；3．南京天之诚工程项目管理咨询有限公司，江苏南京210003)摘要：工程量清单计价模式是一种科学、合理的工程造价计价模式，在促进建筑行业公平竞争、提高经济效益等方面发挥了积极作用。分析了工程量清单计价模式的特点。探究了工程量清单计价模式下工程造价管理中存在的问题。提出了促进工程量清单计价模式下完善工程造价管理的意见和建议。关键词：工程量清单计

2、价；工程造价管理：管理策略Abstl随ct：ThebillofquaJltitiespricingmodeisascienti6candreasonablepricingmodeinconstmctionindustryandhasplayedapositivemleinpmmotingfaircompetitionandeconomicbenefits．Itanalyzesthecharacteristicsofengineeringquantitylistvaluationmode，exploresthee

3、xistenceofpmjectcostmanagementproblemsunderthemodeofValuationandputsforwardfurthersuggestionsandopinionstopmmoteen百neeringcostm锄agementoftheengineeringquantitylistValuationpattem．Keywords：biuofquantities；projectcostmanagement；m帅agement；s昀teg)rO引言区别于传统的定额计价模式

4、，工程量清单计价模式有利于工程造价目标的实现，更能适应我国现行的经济体制。但由于我国采用工程量清单计价模式时间短，管理相对薄弱，在应用过程中不可避免地出现了一些问题。因此，不断完善现有的工程量清单计价方法，探究更加合理的计价方式，可促进我国造价管理体系的完善．有利于建筑行业的健康发展。1工程量清单计价的概念和特点1．1工程量清单的概念及编制原则工程量清单(BOQ)是展现计划建设项目的分部分项、措施项目及其具体数量的清单，在编写过程中，由招标人按照相关规范统一编码、统一计量方法和计量单位Ⅲ。在工程量清单的编制过程

5、中，应注意以下三个方面：(1)严格遵循法律法规和行业政策。(2)工程量清单的编制要有据可依，对于不确定的要进行现场调查取证。(3)工程量的计算要严谨准确。1．2工程量清单计价的特点工程量清单计价是一种综合计价方式。包含投标标底及报价和工程结算等方面【2】。工程量清单计价在工程造价管理中呈现出以下特征：(1)工程量清单计价模式淡化了标底的作用，为投标单位提供了公平竞争的基础。(2)采用工程量清单计价更能体现企业的自主性，有利于企业精心控制成本，促进企业建立自己的定额库。(3)工程量清单计价有利于风险的合理分担，有

6、利于控制工程索赔。2工程量清单计价模式下工程造价管理中存在的问题2．1建筑市场环境不规范目前我国建筑行业法律法规尚不健全，《建筑工程工程量清单计价规范》得不到有效落实。为在激烈的市场竞争中立于不败之地。不少企业不顾市场秩序，无视法律法规要求，工程造价管理手段不一55—-_薯蓄冒翟圈兰竺!：’江兰兰：兰圭兰：三兰兰兰兰兰竺兰釜二竺三兰兰竺竺兰规范。这些行为可能会为企业赢得一时之利，但不过程中，要加强对从业人员的管理，严格资质管理，利于企业的可持续发展，市场的恶性竞争现象层出做到持证上岗，严格按照《建设工程工程量清

7、单计不穷。政府的政策出台滞后，也在一定程度上制约价规范》的要求和规范，将具备清单编制资格的招了工程量清单计价模式的应用与推广f3】。标人或委托具有相应资质的单位进行编制，保证编2．2行业管理水平有待提高制质量；加强业务培训，提高造价从业人员素质，让随着建筑行业的飞速发展，我国建筑企业在工在业人员在现场实践中学习，在合同签订中学习行程管理方面也在不断寻找改革出路，但缺少与国际业政策法规，在清单编制中学习计算经济，在进度的交流合作，先进的管理理念引入较少，管理水平工艺编排上学习管理经验：要重视设计阶段，在编有待提高

8、。目前我国建筑行业缺乏统一的行业管理制工程量清单以前，业主应向清单编制人员详细说规范，地区、企业各自为政，由于标准缺失，导致在明想法，提出具体要求，减少设计变更，配合进行施管理上缺乏制约和监督。企业内部管理缺失，人员工图设计与工程量清单编制，及时跟踪反馈，实行流动性大，素质良莠不齐等都使企业在激烈的市场动态调整。竞争中处于劣势。3．1．2实施交叉编制审核制度，加强招标文件的监2．3信息