工程量清单计价模式下的工程造价探讨.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2017年3月工程量清单计价模式下的工程造价探讨郑睿郑若冰（中冶赛迪工程技术股份有限公司费用控制部上海市200940）摘要：随着工程建筑市场的深入发展，特别是我国加入WTO后，传统的定额计价模式己不适应市场化经济发展的需要。为了适应目前工程招投标竞争由市场形成工程造价的需要，必须对现行工程计价方法和工程预算定额进行改革，实行工程量清单计价。工程量清单计价模式是一种与市场经济相适应的、允许承包单位自主报价的、通过市场竞争确定价格的、与国际惯例接轨的计价模式。本文首先分析对比工程量清单计价与传统定

2、额计价的区别和联系，然后分别从施工准备阶段、招标投标阶段、施工阶段和结算阶段四个阶段探讨工程量清单计价模式下的工程造价控制阶段，以期为相关人员提供参考和借鉴。关键词：清单计价；工程项目；定额计价中图分类号：F284文献标识码：A文章编号：1673-0038（2017）13-0208-02人类进入21世纪以来，全球经济一体化浪潮已是势不可挡，靠招标人对现行定额以及拟建工程项目作出相应的项目预算，如果说20世纪80年代中期至90年代末我国实行市场经济并并作为工程招投标成本控制的基础。主张经济与国际接轨是中国人民的主动选择的

3、话，那么21世纪2工程量清单计价模式下的工程造价控制阶段初中国加入WTO后，全面接受国际惯例则成为一种必然，故在2.1工程项目施工前准备阶段工程造价领域广泛推行工程量清单计价模式也是一种必然。施工前期准备阶段是调查掌握工程价格的市场行情和各种1工程量清单计价与传统的定额计价的区别和应缴费用的情况。市场行情可以通过多种方式了解，业主方可以联系聘请有经验的专业人员，也可以委托具有相关资质的中介机构1.1二者的区别调查，提供有关工程单价报告，为下一步工程招标做好充分准备。清单计价与定额计价最大的不同是计价依据的区别。定额计在

4、这一阶段，必须把计划定好，预算中的项目尽可能考虑周全。价按工程造价管理机构规定及预算定额基价计算各种消耗量，2.2工程项目施工招标投标阶段其性质是指导性的，定额的子目按施工工序划分，子目的工程内工程项目通过招标投标的有关程序，将形成若干重要文件和容是单一的，招投标双方采用同一本定额和估价表确定工程的重要资料，工程量清单是其中非常重要的一项，他直接关系到建标底或者投标报价。设项目工程造价的确定与控制，是造价控制的主要因素，应认真清单的计价依据是企业自身的定额而不是国家制定的定额，分析，做到准确，全面，详细。包括企业生产单

5、位产品的费用，企业所用材料的单价，工程用机工程量清单作为投标计价的依据，是整个项目造价控制的核械设备的性能及状况等[1]。清单计价反映“量价分离”的原则，报心内容。在现行招投标制度下，多数业主是委托有相应资质的中价时要将本企业的消耗量标准、材料价格、工程机械等全面考介机构编制工程量清单和相应文件的，工程量清单编制一定要虑。反映企业的个别成本，工程量清单计价起重要作用，即根据符合招标文件的要求，每一个子目的工作内容与工作要求都应市场进行定额计价而非政府自住定价。表达准备和完成，做到不多算，不少算，不漏项，不留缺口，以防1

6、.2二者的联系止日后工程造价大幅调整。在我国几十年的技术经验的积累和总结，定额计价模式随着2.3工程项目施工阶段建筑市场的发展日趋成熟，而清单计价是在定额计价的基础上在这一阶段，主要的工作是落实第二阶段已确定的造价控制发展起来的，成为适应我国社会主义市场经济条件的新的计价目标与控制计划，严格执行工程量清单计价的原则与内容，特别是模式。注意增减工程量的签证工作。在工程量签证前，应区分哪些应该（1）工程量清单计价模式在清单项目中的设置，是从计价定签，哪些不应该签；哪些项目是合同内的，哪些项目是合同外的；哪额的项目划分中参考

7、的，这是为使清单计价和定额计价项目设些内容已包含在投标单价中，哪些没有。如果要签应该签多少。置相对应，符合工程造价人员的使用习惯，更有利于推广工程量2.4工程项目施工结算阶段清单计价模式的使用。这一阶段是工程造价控制的最后阶段，如果把握得不好，会（2）两种计价模式都是由直接费、间接费、利润和税金组成。功亏一篑。核算实际完成的工程量并审核或编制竣工结算是这只不过具体的计价模式及费用的归类方法、各项费用计算的先一阶段的主要工作，应本着谁应该承担的风险谁承担的原则，结后顺序、计算基础和费率有所不同。因此，掌握定额计价模式，就

8、合竣工图调整工程量。能在较短时间内较好的掌握清单计价模式。3结论（3）按照“08清单规范”的规定，国有资产投资的项目必须编综上所述，国际上通行的工程量清单计价模式进行招标及工制招标控制价，即对投标报价进行范围控制或招标控制价，它依程造价管理以及有百年历史，已成为一种习惯性做法，而我国从·208·2017年3月建材与装饰经济·管理·