基于工程量清单计价模式下的工程造价控制探讨.pdf

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1、2016年9月建材与装饰经济·管理·综述基于工程量清单计价模式下的工程造价控制探讨刘振余（南京建淳造价师事务所有限公司210000）摘要：随着我国社会经济的不断发展，建设工程也得到了广泛的发展，通过实施相关制度与法规，产生了全新的工程造价计价模式。这种全新的计价模式，给工程的造价控制思想与方法等提出了全新的要求。在实际工作中，相关人员要掌握好工程量清单计价的特点，建立出完善的造价控制思想，满足建设工程的相关要求。基于此本文针对工程量清单计价模式下工程造价控制进行了简要阐述，并提出几点个人看法，仅供参考。关键词：工程量清单；计价模式；工程造价；探讨中图分类号：

2、TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）39-0167-02前言对于工程量计价清单来说，可以为竞争者提供公平的报价平在我国加入到WTO以后，建设领域得到了广泛的发展，工台。从全国的范围内出发来制定出相应的规范，这样也就保证了程造价如果还是采用传统的方法是难以满足市场经济发展的需工程计量单位、计算规则等的统一。通过建立统一的规范和标求的。因此，在实际工作中要综合实际情况，完善工程量清单计准，可以防范部门垄断等现象的出现。价模式，同时还要确定好工程造价。就工程量清单计价来说，已在开展建设工程招标与投标的过程中，工程量清单已经成为经成为

3、了国际上通行的方法之一，在我国实行工程量清单计价，了招标文件中的重要组成部分之一，所以招标单位要编制出统不仅可以满足市场发展的需求，同时也可以开拓工程造价管理一的工程量清单，承担起相应的风险，以此来保证招标单位中的的新局面。管理水平与质量。就工程量清单来说，在公开性的影响下，可以避免招标过程中出现行贿等不规范的行为，从而提高了招标活1工程量清单计价与定额计价模式的对比动的透明程度，规范好业主的行为。对于投标企业来说，采用工对于工程造价来说，属于价格计算的范畴，所以想要控制好程量清单报价，可以对成本以及利润等方面进行分析，实现统筹价格，要做好科学有效的控制工作

4、。在我国的市场经济建设中，上的分析与考虑，选择好施工的方案，结合企业中的定额来确定建筑产品属于商品，具有一定的使用价值。从价值的层面上来出人工以材料等方面的投入与配置等，这样也就实现了组合的说，建筑产品可以为人们提供生产与生活、在生产者不断劳动的优化，在节约投资的同时也规范了建筑市场。影响下，不仅转移了原有的价值，同时也创造出了全新的价值。2.2合理分担承包与发包双方风险1.1定额计价模式在单价合同的影响下，可以有效的分摊业主与承包商之间的对于传统的定额计价来说，其规定价、人工、材料以及机械消风险。对于招标人来说，所提供的工程量清单中漏算项目量的变耗等方面是

5、都是统一的。且这些单价是静态的指令性价格。通过化风险则由业主来进行承担。投标人自己所提出的报价，要对自文件的方法来调整定额基价存在着一定的滞后性，并且难以满身的成本以及费用等方面的合理性承担起相应的责任，而单价足市场发展的需求。且在这种计价模式的影响下，也就难以将建上的风险则由投标人来承担。筑产品发展成真正的商品，不能如实的反映出企业技术以及实2.3施工合同的管理际的经营水平，最终也就限制了建设工程造价上的合理性。在清单计价中采用的是综合单价计价。综合的单价一般是通1.2工程量清单计价模式过招标中的报价形式来得到体现的。如果中标，所提出的报价就对于工程量清单

6、计价来说，是实现工程造价的重要形式，作成为了签订合同上的重要依据。工程结算也可以按照承包生的为市场计价的重要模式，有着显著的特点：①在计价依据上实行实际完成程度来作为清单中的单价计算，其工程造价上也比较量价分离的原则。②在管理模式上采取控制量、指导价以及竞争合理，即便是工程量发生变更，招保人也可以通过改变工程量以费的模式。在工程量清单中所采用的综合单价计价，就是企业自及投标方的综合单价计算来明确非同，从而避免了在结算过程己制定出每个分项的综合单价。综合单价中综合了工程的直接中由于工程造价上的争议而出现了扯皮等问题。费、间接费以及技术措施费等方面，可以如实的反

7、映出消耗等方面的费用，这样也就可以针对工程的实际情况来进行准确的计3工程造价管理价，从而反映出成本以及实际造价等方面。借助市场的作用，可对于工程造价管理工作来说，其目的就是要在经济规律的基以实现资源的优化配置，同时也可以保证工程的质量，选择最优础上，借助科学合理的方法与先进的管理手段来确定出造价，从的施工团队来进行施工，只有真正保证工程造价，才能有效提高而对造价进行有效控制。建设工程造价贯穿于建设项目的全过建设项目的生产效益。程，从建议书开始到最终的投产，在不同的阶段中具有着不同的管理重点。2工程量清单计价的特点3.1招标与投标阶段2.1统一报价·167·经

8、济·管理·综述建材与装饰2016年9月房屋建筑中的钢