浅谈工程量清单计价模式下的工程造价控制.pdf

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1、2015年12月建材与装饰经济·管理·综述浅谈工程量清单计价模式下的工程造价控制尹伟（海通建设集团有限公司江苏南京210000）摘要：根据当下的社会现状以及我国建筑工程发展的实际情况，工程造价问题依旧是非常重要关键的问题点。现阶段我国的建筑工程施工过程当中，工程造价管理不仅决定着建筑工程的施工总质量，还能够对施工单位实现整体利益提供强大的助力。因此如果要综合提高施工质量，就要对工程量清单计价模式下的工程造价控制其中存在的诸多问题进行分析并予以解决，最大程度提升工程量清单计价模式下的工程造价控制效率。本文研究当中就工程量清单计价模式

2、下的工程造价控制问题进行深入分析，并提出相应的解决措施与建议。关键词：工程量清单；建筑工程；造价控制中图分类号：F284文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）50-0157-02前言下的工程造价管理与控制工作应该灵活化，可以采取分段分时随着我国的《建设工程工程量清单计价规范》在2003年的颁和全天管理控制的方式，也可以采用其他灵活有效的办法，总布实施，我国在建筑工程造价方面的改革取得了突破性的进展。之，为能做好工程造价管理与控制工作，我们要发散思维，积极在推行工程量清单模式的过程中，各级政府和管理机构都采取考虑灵活

3、多样的管理控制举措。只有项目各阶段，采取科学计价了积极的措施，目的在于控制建筑工程造价的合理性，优化人方式与切合实际计价标准，并结合有效控制工程造价举措，实行力、物力、财力方面的资源，获得最大的投资回报。下面将着重介动态管理，才可保障工程造价始终保持在合理范围以内，最终达绍工程量清单模式的特点，将其对建筑工程造价控制的新要求成工程造价控制总目标。和新标准加以阐述，客观分析工程量清单模式下建筑工程造价1.1工程量清单模式的程序控制的可行性。工程量清单模式的程序大致是：由统一的工程量清单计算规1工程量清单计价模式概述则得到统一的工程量

4、清单项目设置规则，并根据统一的工程量清单标准格式和招标要求、施工图纸设计要求，得出工程量清工程量清单计价为工程造价形成的主要方式，为一类市场计单。最终由国家、地区或行业的定额资料、工程量清单、工程造价价模式，其具备两种基本特性：①基于“量价分离”原则；②管理的各种信息、资料和指数得出建设项目的标底价格。而建设项目模式方面秉承“控制量、指导价、竞争费”统一模式。工程量清单的投标报价则是在综合了以上信息的同时，根据企业定额获得综合单价计价方式，通过各个企业自主制定分项综合单价。而综的。合单价又包括完成一个规定清单项目所需的人工费、材料

5、和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润及一定范围内的1.2工程量清单模式的特征风险费用又囊括工程直接、间接费，税金及利润，并综合技术措①工程量清单模式采用综合单价的形式。其中包括工程直接施的费用等，体现工程实物消耗及相关费用，且结合工程具体情费、间接费、利润和各种税费等。②项目的实施与控制得益于报况予以计价较为容易，更可体现工程实际造价与个别成本。价的项目构成。报价的形成是投标企业根据自身的实力以及项基于市场作用，对各类其它资源予以配置，对保障工程质量目的实际情况形成的，代表了建筑工程施工的计划书，同时还可极有好处，对施工

6、队伍择优选取，合理对工程造价予以确定，使以直观地反映出建筑工程的可控和不可控方面。③工程量清单得建设项目可获取更好收益。长时期以来，我们国家建筑施工领模式要求投标单位根据项目的实际情况和自身实力提出报价，域工程造价始终将工程预算定额当成计价标准，并以此敲定承参与竞标。在一定程度上提高了招标投标的公平性。④工程量清包合同的总价。建设工程实行过程当中，还可参照项目不同时期单模式有利于风险的合理分担。投标单位负责成本和单价引发多次予以计价。的风险，业主负责工程量变更和计算错误产生的风险，从而平衡国家标准《建设工程工程量清单计价规范》是以

7、国家质量监了两者对建筑工程的风险承担。⑤工程量清单模式有助于业主督检验检疫总局与建设部名义联合颁布的，标志我国工程造价对工程造价的控制。业主可以根据工程量清单提供的信息准确已经步入历史发展新时期，打破定额计价陈规，为工程造价改革了解设计变更对工程造价带来的影响，进而控制建筑工程的造工作跨越式发展的证明。在实行工程量清单计价模式以后，工程价问题。造价管理已经实现由“量价合一”至“量价分离”高度式跨越，也1.3工程量清单模式与传统定额模式的区别为计划经济过渡到市场经济的有力佐证。清单模式与定额模式的区别主要表现在项目设置、定价原工程量

8、清单计价模式下的工程造价管理与控制是贯穿整个则、计价价款构成、单价构成、价差调整、计价过程、计价方法、价工程始末的，直到施工方与用工方意见达成统一，管理与控制才格表现形式和工程风险上，二者存在本质的区别。算完成，为自己的行程画上句号。由于全程管理全