清单计价模式下工程变更的管理.pdf

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1、城市建筑┃工程管理•质量控制┃URBANISMANDARCHITECTURE┃PROJECTMANAGEMENT•QUALITYCONTROL清单计价模式下工程变更的管理■宋邦昌[摘要]针对工程变更的处理原则、工程变更管理工作的工程变更管理工作开展过程中，必须要规范相误，尽可能减少额外的工作量。重点以及工程变更的确定方法等进行科学有效的管理和确关参与单位的行为，提高设计技术规范要求，保证（2）熟悉工程建设规模、施工要求、施工材料、定，对于提高我国工程项目的计量支付准确性、工程项目工程质量和施工进度。在清单计价模式下做好工程施工设备、施工工艺等技术

2、要求和相关的规范，能的经济效益和社会效益等方面都发挥着重要作用。造价的有效管理控制，使得工程变更管理工作落到够正确开展工程变更操作。实处，提高工程变更的准确性。（3）监理单位和施工单位必须要熟悉工程合同[关键词]清单计价模式工程变更管理四、工程变更的控制和管理内容。1.变更处理原则（4）施工单位和监理单位必须要相互之间进行工程变更是工程项目建设过程中经常会遇到的工程变更管理工作开展过程中，必须要依据一有效地协调，探讨项目的工作重点和工作难点，能一项工程管理工作。在工程项目发生变更后，需要定的变更处理原则。通常情况下，都是依据有关的够做好工程变更审

3、核，提高施工图纸和设计图纸审对工程变更内容、工程变更的管理程序等进行准确合同内容进行确定，将其纳入到合同管理的工作过核的准确性。的核实和确定，正确认识到工程变更的处理原则和程中。（1）降低技术标准，采用先进的施工技术，（5）组织图纸会审，能够充分了解图纸变更的工程变更管理工作开展过程中的工作重点，对于更能够有效提高工程施工质量，保证施工质量，降低要求和改变意图，对于施工图纸中存在的主要问题好地确定工程变更项目单价等方面有着重要作用。施工成本。（2）方便施工，保证施工进度，同时提正确分析和认识，能够和现场施工人员、监理工程一、工程变更内容高施工安全

4、性。（3）对既定的施工设计方案不断进师以及施工领导人员进行及时地沟通和交流，做好工程变更的种类较多，如设计变更。为了保证行合理优化处理，对工程技术、质量、工期和投资相应的会议记录。工程项目的施工建设质量以及提高工程设计的优化等方面需要进行综合考量，提高工程造价的管理水在现场变更管理工作开展过程中，必须要做好性，需要进一步完善工程设计，对于工程设计过程平。（4）建立完善的工程签证制度，能够按照规定如下几方面的管理工作：中存在的错误设计及时进行纠正处理，这样可以有的签证权限进行很好的管理控制，严格禁止越级签（1）不定时巡查施工现场，组织现场各单位能效

5、满足现场条件的变化，同时进行很好的设计修改。证操作。够准确的召开协调会议，避免施工现场各个单位组在设计修改过程中，对于业主以及设计单位、施工2.变更管理程序织之间产生互相影响。（2）依据有关的工程变更制单位等提出的设计更改需要经过准确地核实确认在工程变更管理工作开展过程中，不论是哪一度以及合同条款等制定相应的工程变更计划，严格后，才能够提高其变更确认效果。设计文件一旦经方提出的变更设计要求，都必须要经过严格的审核的审查和协商确认，实施有关技术规范要求和管理过审查合格后，就不能够随意进行更改。工程签证通过后，才可以进行变更管理，继而才可以实施变细则

6、，能够建立完善的变更管理系统，进行信息化就是除了设计图纸和施工图纸所确定的工程量以外更后的施工操作。图1是工程变更的管理程序内容：管理。（3）在变更操作过程中，一定要严格按照我施工现场发生的实际工程量，在监理工程师的施工国法律规定执行操作，结合工程项目的具体施工建管理监督过程中出现的新增工程量，经过监理工程设情况，能够对超出合同价款20%以上或者超过50师审核监督确认后，需要对其进一步核实确认并且万元的工程变更合同价款进行认真核查，同时需要加以计量支付。在计量支付过程中，需要按照有关各个工程项目有关的施工组织以及单位进行合理协合同变更确认要求和规

7、范执行相应地操作。商，达成一致意见后，才可以确认工程变更。二、工程变更管理过程中存在的主要问题分析五、结语在工程变更管理工作开展过程中，设计文件的工程变更管理工作的开展必须要在工程量清单质量无法具体进行量化评估和控制。在工程变更管的编制、合同条款的拟定、工程施工以及结算过程理控制过程中，施工图纸可能会流于形式。图纸会中长期不间断的进行有关管理操作，通过在清单计审是工程设计管理过程中最重要的一项技术操作，价模式下采用科学合理的工程管理方式，能够兼顾是工程项目建设的有关施工组织或单位、监理单位、工程综合效益的原则，正确认识到工程量清单模式设计单位等共

8、同需要对施工图纸以及技术的先进性下工程变更和管理控制工作开展的重要性。进一步进行科学审查和全面管理的一项工作内容。业主对采取科学的管理措