关于建筑项目工程规划管理问题探讨.pdf

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1、2014年第3期·303·第40卷总第179期SichuanBuildingMaterials2014年6月DOI：10.3969/j.issn.1672-4011.2014.03.125关于建筑项目工程规划管理问题探讨吴建锋(中山火炬开发区临海工业园规划管理所,广东中山528400)摘要:在当今社会的发展形势之下，城市及城市建设名胜的现象已屡见不鲜,对城市的自然景观和历史文脉造的科学发展是以自然资源的有效保护与合理利用为基础的，成损毁和破坏。我们必须树立牢固的自然环境与传统环境主要体现在对生态环境的保护上。具体实践过程中，通过工的保护意识。程的规划管理来有效实现节约用地、合理用地

2、、空间合理利1.3必须着重突出城市的个性特色用、环境保护、促进人口与生产力的科学布局。笔者首先对一个城市能够对生命力进行永恒的保持,其最基本的建筑项目规划管理进行了介绍，然后对其原则与内容进行阐因素在于它的个性特色,城市如果失去特色就等于失去了述，最后说明其在当前城市建设当中的重要意义。其重要的前进动力。城市的全方位建设除了需对当地的自关键词:城市建设;建筑项目;工程规划然景观与传统环境进行有效保护之外,也需要对时代气息中图分类号:TU721.1文献标志码:B与历史文脉之间有机的融合进行准确把握,要尤其注重城文章编号:1672-4011(2014)03-0303-02市的空间艺术。在我国,绝大

3、部分城市的城市风貌都存在类似的情况,造成这种千城一面、千篇一律的现象的原因0前言牵涉到很多方面,其中工程设计相关人员艺术创造意识与城市当中最为直观的表现当属各项城市建设,建筑工能力被束缚、被压抑,独特的创造风格相对缺乏是一项重程的安排是否科学直接与城市的经济发展与城市形象相关。要原因。对于城市建设的规划管理来说,应给予城市的空城市规划的主要实施内容当中建筑工程的规划管理是其中间艺术足够的重视与合理遵从,着力于塑造富有个性的、的重要部分,是城市规划得以落实的必要条件和重要保证。多元化的单体造型和城市空间的形态,以此来构造区域和建设与管理好城市需以城市规划为主要依据,进而实现城城市的独特品质和内涵

4、,充分展现其独特的魅力,为城市市土地的合理利用,达到有效保护环境的重要目的。科学发展提供重要动力。合理的规划方案能够确保生产活动及城市居住的有序进行,1.4遵从先地下、再地上原则也可以有效预防并解决由城市规划而导致的各项问题,合在当前的城市建设过程当中,我们可以经常看到各地理促进城市建设的进程。道路被各种形式的“破肚开肠”,这类现象不但对城市交通造成各方面的妨碍,也容易导致资金浪费现象的屡禁不止。1城市建设工程规划与管理的主要原则造成这类现象最为主要的原因在于我们以往的各地城市建为了确保城市建设正常进行,并促进社会经济与城市设过程中都只注重城市的地面建设,对于地下设施配套建的有序发展,建筑工程

5、需对以下几项原则进行有效贯彻。设的重视程度不够。为了让这一现象得到改变,必须坚持1.1必须严格按照现有城市规划实施建设城市建设中先地下后地上的原则,对地下空间进行充分的当前各个城市均已经做好了关于自己城市的城市规划开发利用。编制工作,为城市建设的具体实施提供依据,基本让过去2城市建设工程规划与管理的主要内容的盲目建设局面得到了改变。我国的城市规划已成为城市建设与城市管理的重要依据,相关的行政主管机构和部门在城市构成的各因素当中,建筑是其中的主要部分,要按照已编制、批准的城市规划并综合协调各专业管理职因而城市建设与规划管理过程中的重要环节和关键工作就能部门严格审查和控制建设工程项目,以防止并抵制

6、有可是建筑管理。能由于城市规划突破所导致的不必要损失与隐患的各种短2.1控制建筑工程的使用性质期建设的行为。因而,相关部门需对建设工程的实施过程建筑工程的规划管理相应阶段要对建筑使用性质做好规划管理进行加强,并对工程性质的变更以及新建、扩建控制工作,确保城市规划的布局合理。控制建筑工程的使与改建当中的违反规划标准的行为进行及时处理。用性质也是为了能够让建筑性质和土地的使用性质的一致1.2必须对自然环境和传统环境进行保护性获得确保。对于使用性质进行审核,其主要内容在于对城市当中风景名胜、河流水库等自然而成的风景都是建筑空间的使用观念的审核,对建筑的单体平面的严格审大自然宝贵的杰作,也是难得的自然

7、景观。各历史遗迹、查,对其与土地的使用性质一致的各种使用功能进行明确,古建筑更是城市文化当中宝贵的历史遗产,也是一个城市在具体的审核过程当中要对不同的建筑性质间相互干扰现人文文脉的重要体现。在当前市场经济的体制之下,某些象进行避免。城市为了房地产的开发挤占园林绿地、历史遗迹以及风景2.2控制建筑的容积率与建筑密度作者简介:吴建锋(1980-)，男，本科，广东中山人，助理工程师，主要建筑的容积率与密