房地产行业18年上半年投资策略报告：A股纳入MSCI价值龙头地产股估值修复值得期待

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1、房地产行业2018年上半年投资策略报告目录1.基本面靓丽调控成效显现..............................................................41.117年行业整体销售理想18年预计销售维持高位.......................................41.2房价涨幅趋于下降.................................................................51.3待售面积持续下滑...........

2、......................................................61.4上市房企盈利情况理想全年业绩保障性高............................................82.18年政策调控将延续因城施政及租售并举将加强.........................................102.117年以来调控政策频繁出台........................................................1

3、02.2稳经济作用不改调控将以长效及租售并举为主.......................................102.3区域经济发展将支撑房地产行业持续繁荣............................................113.年底流动性有所收紧18年信贷规管将延续...............................................113.1美元处于加息周期节奏将保持平稳.........................................

4、........113.2国内年底流动性有所收紧18年资金规管将持续.......................................124.行业估值处于低位滞涨明显...........................................................134.1板块估值水平低龙头房企极具投资价值.............................................134.2入摩及内房股大涨龙头地产股估值修复值得期待....................

5、..................145.总结与投资建议......................................................................15插图目录图1：全国商品房累计销售面积..........................................................4图2：全国商品房累计销售额............................................................4图3：全国商品房单

6、月销售面积..........................................................5图4：全国商品房单月销售额............................................................5图5：70大中城市房价同比变化.........................................................5图6：70大中城市房价环比变化...................................

7、......................5图7：一二三线城市住宅价格同比变化....................................................6图8：一二三线城市住宅价格环比变化....................................................6图9：行业待售面积及增速变化..........................................................6图10：房地产开发投资增速变化..........

8、...............................................7图11：全国土地累计购置面积...........................................................7图12：全国土地累计成交价款.....................................