对高层住宅房建施工技术探析

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1、对高层住宅房建施工技术探析　　摘要：在现代化城市中，随着人口数量的增长、对住房的需求越来越大，高层建筑已是我国城市化建设中的常见项目。高层住宅已是住宅建筑中最为常见的建筑，其对土地面积的高使用率符合我国节约型社会的命题。本文对高层住宅建筑施工中特点，以及基础施工技术做了简要的分析。关键词：高层住宅；施工特点；施工技术中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：随着我国经济的迅速发展，城市化进程的不断推进，城市中的高层建筑尤其是高层住宅越来越普及。高层住宅在有限面积的土地上尽可能多地利用土地，创造更多的可建筑面积，受到城市建设者的青睐，特别是大城市房屋建设的常用手段，这种建筑能够在一定

2、程度上缓解不断上升的住房需求与用地紧张之间的矛盾。高层建筑的整体结构比较复杂，施工周期长、工程质量要求高，其施工技术受到了更多领域的高度关注。一、高层住宅的建筑施工特点（一）工程量大、施工程序多6根据近年来的统计，高层建筑平均每栋15000㎡左右，这就说明，高层建筑在单位占地面积上的工程量增加很多，这给施工现场平面布置加大了难度。同时，高层住宅对安全系数的高要求，其施工程序也相应变多，基坑支护、土方、降水、模板、钢筋、混凝土、砌筑、装修、设备管线安装以及脚手架安全防护等工程量相对多层建筑来说都要增大，工序增多。这十几个程序进行交叉作业，组合较为复杂，较大的施工量要求施工人员的技术较以

3、往更高。（二）施工的准备工作多高层住宅的施工面积较多层建筑大，体积也相应大一些，这就需要更多的施工材料、配件和机器设备，也就催生了对专业工种、技术支持、普通劳动力以及运输的大量需求。同时，对施工现场的勘测、管理也尤为重要，特别是在中心城区，场地狭小、交通拥堵，要做到有效地分配施工现场的平面布置、保证施工顺利进行，这需要施工企业提高管理水平，更多地做好前期准备。（三）建筑高度大，工人安全防护要求高高层住宅的层数多，建筑高度很大，而施工现场的地面相对比较狭窄，高处作业量大，这就对施工现场的安全系数要求非常严格。在我国，施工现场事故屡见不鲜，要降低事故率，首先就要做好施工人员的防护措施，保

4、证人员的安全。高处与地面的通讯联络，防坠落措施，防物体打击措施，防火、防雷、防触电措施等，都要配备齐全，确保施工人员的安全，杜绝各类安全事故的发生。同时要求合理增加安全措施实施的费用。6（四）基础开挖深度大，埋置深度大地面对高层住宅的负荷较大，并且荷载量相对集中，对地基基础系统的承载能力以及抵抗变形能力要求较高。在安全方面，对抗震系数要求也很高，同时顶部要有足够的承担风引起的巨大的倾覆力矩。为了保证建筑物有足够的稳定性，要大量采用深坑技术，确保建筑物有牢固的地基基础。（五）大量的高空作业，垂直运输量大高层住宅一般高45～80m，有的甚至在100m以上，这就给施工人员带来了更多的高空作

5、业量，垂直运输量也大量攀升。施工中的人员、机器设备、材料等要选用合理的垂直运输及其。合理安排好升降设备，做好设备的维护，保障人员和物资的安全，才能更好地提高工作效率。（六）建筑层数多，立体交叉作业量大，机械化程度提高高层住宅建筑层数多，为了加快工程的进程，一般采用多专业的工种以及多工序的平行流水立体交叉式作业。为了提高施工效率，施工现场多采用机械化施工，相对多层建筑而言，这种立体交叉作业配合更加紧密，同时要求现场有高水平的管理者，让这种多工种、多工序的作业配合地井然有序。（七）施工时间长6高层住宅的建设所需工程时间长，一般需要几年的时间，主要是由于施工量大、施工难度高。为了保证工程量

6、的高效、高质的完成，以及保证在酷暑及寒冬天气中工人的健康，高层住宅比多层住宅的时间也会相应较长。二、高层住宅房建基础施工技术高层住宅有着层数多、高度较高、建筑结构较为复杂的特性，因此，对于高层住宅的施工有更为精密的基础施工技术。（一）桩基础施工技术桩基础是由基桩和连接在桩顶部的承台共同构成的一种常用的深基础，在现代高层住宅建设中，得到了非常广泛的应用。在浅层地基，土质条件相对较差的地方，传统的基础技术很难满足建筑物对基础强度、稳定性以及变形等方面的需求。而桩基础施工技术有着承载力高、稳定性小、沉降稳定、节省工期、保证工程质量等优势，所以，为了高效完成施工作业、保证施工质量，桩基础技术

7、常常被施工方采用。（二）混凝土施工技术6在高层住宅的施工过程中，混凝土施工技术尤为重要，因为高层住宅施工周期较长，混凝土会随着气候和工作条件的影响而出现各种质量问题，这就需要在公共过程中严格控制好混凝土的强度。而混凝土质量的主要标准之一就是抗压强度，混凝土抗压强度又与混凝土用水、水泥的强度有关，所以要严格控制好水泥和混凝土水灰的比例。控制混凝土的标准要做好设计合理的混凝土配合比、正确按设计配合比进行施工、加强原料的管理以及进行混凝土强度的测定。（三）地下室