初探高层住宅房建施工技术

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1、初探高层住宅房建施工技术　　【摘要】随着建设经济的快速发展，高层建筑日益增多，在很多土建工程的施工工地中，存在很多不规范操作的现象，这样就会导致工程的施工质量很难得到保证。本文总结实际施工经验，对项目施工技术措施及安全管理技术进行了探讨，希望能给同行参考借鉴。【关键词】住宅；房建；施工；安全　　　　0.前言　　目前，高层房建关系着现如今的城市格局，所以有关高层房建的问题都是值得关注的大问题。高层房建的施工技术更是决定着房建的质量与长远的使用状况，随着社会的不断进步，高层房建的施工技术也不断的完善和改进。与此同时，有关高层房建的管理问题也值得关注，特别

2、是管理监督部门，要加强这方面的管理，避免不合格建筑的产生。施工单位更要以做良心企业为标准，保证施工材料安全合格，保证施工过程安全，进而做到高层房建的稳妥建立。在如今的世界发展进度来看，房建用地将是持久的要解决的问题，我们要积极关注其发展动态，努力跟上时代发展要求，使我国的高层房建保持又好又快的发展态势，现有的施工控制技术都是针对个别工程建设需要而提出的，并不适用于所有的高层住宅房建施工，因此，围绕整个高层住宅工程系统地展开施工控制技术的研究还有待加强。初探高层住宅房建施工技术　　【摘要】随着建设经济的快速发展，高层建筑日益增多，在很多土建工程的施工工

3、地中，存在很多不规范操作的现象，这样就会导致工程的施工质量很难得到保证。本文总结实际施工经验，对项目施工技术措施及安全管理技术进行了探讨，希望能给同行参考借鉴。【关键词】住宅；房建；施工；安全　　　　0.前言　　目前，高层房建关系着现如今的城市格局，所以有关高层房建的问题都是值得关注的大问题。高层房建的施工技术更是决定着房建的质量与长远的使用状况，随着社会的不断进步，高层房建的施工技术也不断的完善和改进。与此同时，有关高层房建的管理问题也值得关注，特别是管理监督部门，要加强这方面的管理，避免不合格建筑的产生。施工单位更要以做良心企业为标准，保证施工材

4、料安全合格，保证施工过程安全，进而做到高层房建的稳妥建立。在如今的世界发展进度来看，房建用地将是持久的要解决的问题，我们要积极关注其发展动态，努力跟上时代发展要求，使我国的高层房建保持又好又快的发展态势，现有的施工控制技术都是针对个别工程建设需要而提出的，并不适用于所有的高层住宅房建施工，因此，围绕整个高层住宅工程系统地展开施工控制技术的研究还有待加强。　　1.高层住宅房建工程中几种常见的控制技术措施　　预应力技术　　首先，在单根钢筋的制作过程中，通常要进行配料、对焊以及冷拉制等一系列工序。应该在对锚具特点以及焊接头的压缩量、钢筋弹性回缩率、冷拉气率

5、以及预应力混凝土构件长度等因素的综合考虑下，对下料的长度进行计算并确定；对钢丝采取编束的方法防止钢丝出现扭结，编束的具体做法可以用铁线将钢丝在每隔1m远的地方编成帘子状态，且利用直径和螺杆直径一样的钢丝弹簧圈将钢丝帘束成一圈，并用铁线扎紧。其次，孔道预留应平顺；将顶端的预埋垫板与孔道的中心线垂直安装，安装完毕需要用钉子或者螺栓等将其固定在模板上，确保混凝土浇筑时预埋垫板不会随意移动，以保证施工的正常进行。张拉预应力筋时，应确保混凝土构件的混凝土强度符合设计的要求，若没有具体要求，也应该保证混凝土的强度高于设计强度等级要求的75%。若预应力构件是拼装的

6、，则应该保证接缝中的砂浆或者混凝土的强度不低于块体混凝土的设计强度等级要求的40%，确保其高于15MPa。最后，灌浆应该均匀、缓慢进行，不能中断，且需保证排气的通畅。依照封闭顺序依次灌浆，掌握恰当的灌浆时间，通常是在泌水基本完成但还未开始凝固之前进行的，当室外的温度低于5℃时，应采取保温措施，防止孔道出现裂纹。构件张拉结束后，仔细检查端部等部位是否出现裂缝，将张拉过程出现的各项事项记录下来，采用机械切割的方法将预应力筋锚固定后的外露部分切割，将外露长度控制在预应力筋直径15倍以上，尽量使其大于30毫米。采取防锈漆对外露的锚具进行涂刷，并用混凝土将其封

7、裹起来。　　后浇带施工技术　　后浇带在高层住宅中使用，有利于解决沉降差和防止混凝土裂缝的产生。后浇带的断面形式有平直缝、阶梯缝、企口缝以及V形缝，但是较常用的是平直缝。当工程中的墙和板的厚度在60厘米以上时，一般用企口缝，在30厘米以下时采用平直缝，而在这两者之间时采用阶梯缝。其施工技术为：首先，在浇筑后浇带之前应该将所有的裂缝以及积水都排除，并且确保后浇带构件的两边的表面保持一天以上的湿润状态。后浇带的施工缝必须避免杂质和水长时间滞留；其次，后浇带设模板预设应按照施工图上的要求进行，应保证模板具有较高的稳定性和强度，模板的材料可以选择粗细一致，网格

8、均匀的钢丝。再者，对后浇带进行保护时，通常在后浇带缝的两端或两侧采用设置挡水砖或在后浇带内壁上涂抹防水砂浆的