高层住宅房建施工技术分析.pdf

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1、高层住宅房建施工技术分析甘建大连建安工程建设监理有限公司摘要：我国国土面积虽然总体宽广，但人均土地占有量十分低下，为了解决人均土地资源贫乏的问题，高层建筑应运而生，而且其发展前景令人看好，高层建筑施工技术对提高高层建筑的施工质量起着决定性的作用，为此，我们应该通过提高高层建筑施工技术水平，明确施工程序，提高施工技术等措施降低施工企业的施工成本，提升利润空问并提升施工质量。关键词：高层住宅；房建施工技术；分析1前言随着中国经济进一步的发展和城市化不断推进，土地资源缺乏情况日益严重，城市的土地尤其严重。在

2、高成住宅施工建设中，因为这种建设结构比较复杂，施工表面比较狭窄，导致施工过程困难，只有采取适当的措施来加强高层住宅建设才能迎合其规模的不断扩大。2高层住宅的特点对于高层住宅的定义，每个国家不尽相同，在我国，建筑物如果超过了九层(不包括九层)，就可以称其为高层住宅。笔者从事高层建筑方面的研究已经有很长的时问，我认为高层住宅在建设中具体呈现为以下五点特征：第一，由于高层建筑的工程量非同寻常，所以就决定了其施工需要较长的时间，简单来说，就是施工周期长，一旦制定完施工计划，就不能够任意的更改；第二，从垂直度这

3、个角度来讲，由于高层住宅的层数较多，所以对建筑物防水和防火方面的要求较为严格与苛刻；第三是房屋住户的利益这方面，不仅仅是高层建筑，一般的建筑项目在建设的时候都要首先考虑到住户的利益，住户的利益在高层住宅的建设中极为复杂，因此，在建设的时候一定要保证施工质量，尽可能满足住户的需求，不要因此遭到住户的投诉；不同于一般类型的建筑住宅，高层住宅在防串音方面提出了较高的要求．3高层住宅的分类墙式、板式以及塔式是高层住宅的三种主要类型。住宅内部的空间则主要是走廊式以及单元式两种形式。如果将高层的建筑从楼层上进行划

4、分的话则是，九到十六层的建筑为一类的高层，十七到二十五的建筑为二类的高层，二十六到四十层的建筑为三类的高层，而对于四十层以上的建筑，则被划分为超高层。4传统施工技术的弊端4．1安全．巨低施工单位以往使用的传统的施工技术不能够保证施工过程中的安全性，因为传统的施工技术不注重或者没有能力对先进的机械设备进行利用，大都采用人工的方式，这样做的弊端就是需要投入大量的人力，而且施工人员和管理人员的人身安全得不到很好的保证，实际经验表明，每年由于高空坠物而造成的人员伤亡的数量不计其数。4．2工程进度慢施工进度是任

5、何施工单位都十分看重的一个问题，因为施工单位不能在规定的时间内完成工程任务，不仅会因为赔偿而造成经济方面的巨大损失，也会有损自身的信誉，而因为施工进度过慢而未能在规定时间内完成施工的情况也是屡见不鲜。归根结底，施工技术的落后是主要原因所在，当今社会已经步入了信息化时代，科学技术是第一生产力的重要原则也更加淋漓尽致的体现出来，但是某些小型施工单位仍然不重视先进的施工技术的重要作用，施工和管理仍然以人力为主，最终降低了施工效率，致使施工单位不能按照施工进度计划开展。4．3传统施工技术上的问题和当前的先进施

6、工技术相比，传统的施工技术在很多方面与之可谓是云泥之别。当然我们并不是对传统施工技术予以彻底和全盘的否认，毕竟其还是存在一定的技术规范的，而且当前的施工技术也有一部分是在传统的技术上借鉴和演变而来的，但是技术指标不够稳定是传统施工技术中最为明显和棘手的问题，这一问题的存在使得混凝土的强度等级得不到保证和控制，房屋建筑的垂直度也得不到保证。5高层住宅的施工技术不同于一般的工程项目，高层建筑具有很大的特殊性，而高层建筑的施工质量和施工进度在很大程度上依赖于先662016．02进的施工技术，所以要投入大量的

7、人力、物力以及财力进行高层住宅施工技术的创新与改善，保证高层建筑施工单位在规定的时间内完成施工，同时保证施工质量。5．1控制垂直度的技术高层建筑的安全性和质量也直接受到垂直度影响，不难发现，任何建筑的垂直度得不到规定要求，都将使其存在较大的安全隐患，更何况是高度非同寻常的高层建筑。开展高层建筑工程施工的时候，施工人员一定要加强对先进的测量仪器的使用，例如经纬仪、激光仪等，实现双向的控制，尽最大可能降低误差的出现概率，提高高层建筑的垂直度的精准程度。5．2控制标高的技术除了控制高层住宅建筑的垂直度之外，

8、同时也不能忽略对标高的控制，因此，控制标高的相关技术显得尤为重要。在建筑进行标高的时候，施工人员一般来说都利用水准仪对楼层或是基坑进行标高，并且对红桩点进行引测。5．3防裂缝的技术高层建筑的顶层经常会受到外界因素的影响吗，所以会不可避免的出现裂缝，砌筑完墙体之后，抹灰之后才能允许镶嵌瓷砖，将用钢丝制成的网带加在瓷砖接缝的地方。控制混凝土的时候，不能够忽略后期的养护施工，这是避免出现裂缝的需要施工人员在对混凝土进行控制的时候，一定要保证混凝土后期的养护，尽