高层住宅房建施工技术方案探析

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1、高层住宅房建施工技术方案探析龚剑峰中铁十一局集团第五工程有限公司摘要：在高层住宅房建施工阶段，施工技术能否准确利用会直接影响该项目的工程质量以及施工工期等。所以联系各种工程项0的特征，选择科学有效同时经济的施工新技术、新工艺是十分有必要的。笔者结合以往高层住宅房屋建筑工程施工的实际经验展开探讨，根据实际施工阶段不断总结的经验，给出有关工程的施工新技术、新工艺方案，以期加强同种高层住宅房建施工技术质量水平。关键词：高层住宅;房建施工;技术方案;作者简介：龚剑峰（1989-），男，助理工程师，本科，主要从事房建工程工作。收稿日期：2017-9-4Received：2017-9-4

2、前言飞速发展的经济推动了我国建筑领域的进步，提升了大众的生活质量，随着城市化进程的推进，城市人口逐步增多，房建开发商也逐渐开发更多的高层建筑。现今高层住宅已经变成了城市建设阶段主体，同时受益于技术能力的提升，高层建筑的层高也在逐渐加高，这对施工工艺提出了更高标准，于是对高层住宅房建施工技术的研究具有十分重要的价值。然而，即使高层住宅可以有效调节城市用地紧张的局面，但在高层住宅的施工阶段，依旧存在许多缺陷，而这些缺陷又要求施工人员提前预防和处理。高层住宅工程系统亟待开发与健全，需耍形成完整、合理且先进的高层住宅工程管理机制，才能使得大众的人身财产得到保证。1高层建筑施工的基本含

3、义社会经济与城市的飞速发展促使更多的外来人员进城务工、本地居住人员大幅度增多，人口的逐步增多给城市的居住范围带来了较大的压力。同时，城市的工业发展也对城市的用地施加了较大的压力，城市范围的扩大甚至干扰了农业牛产土地的面积。所以，为了避免城市内用地范围的缺少，我国的城市建设规划者结合了国外针对人均居住面积缺少所实施的应对方法，即开始在城市内对高层建筑展开建设。高层建筑施工的主要困难是建筑楼层的层数多而楼高，其施工工序繁杂，给建筑的构造与建设之前的设计任务也带来了较大的困难。此外，因为高层建筑的层高较高而层数多，对建设工作施加了很大的困难，所以城市建设单位通常会在项目的建设阶段，

4、需要多家建设单位一起开展工程的建设工作，这便对建筑的施工增加了难度。施工工艺的难易程度再加之施工队伍的协调不一致，往往会在建筑的施工阶段引起安全威胁。此外，因为高层建筑的重量问题，项目屮的结构加固工艺变成了施工规划的关键。2高层住宅房建施工中的不足随着高层住宅的增多，施工过程中的缺陷也逐渐凸显，一般存在以下问题：（1）施工人员针对高层住宅结构繁琐性把握不深入，对结构规划与施工中的体系不一致，从而导致结构项目屮的质量存在问题；（2）高层住宅特性使得建设周期相对长，在施工阶段有许多缺陷，且高层住宅由于高度的问题，在施工时有许多上下乖直的运输任务无法避免，于是对高空作业具有较高标准

5、，因此其建设中的安全性难以保障，存在事故发牛隐患；（3）高层住宅建筑控制技术的特征是杂而乱。现今的施工控制技术的确定仅是为了应付各个建设项目的意见，并非适用于所有高层住宅房建施工，因此在高层住宅的建设项目的整体规划方面，对系统控制技术部分尚有不足。3高层住宅房建施工技术3.1混凝土施工技术房建工程的施工有赖于混凝土施工技术，在混凝土施工环节需重视防止后期发生裂缝，所以需从根本上优化混凝土的性能，增强其防裂性能，同时强化后期的维护，避免表面发生干缩;特别需重视避免发生贯穿裂缝，由于贯穿裂缝的养护难度极高，因此在施工过程中需落实有关的方案来防止裂缝现象发牛，确保建筑的品质。（1）

6、从混凝土原材料上确保其品质可以符合工程要求，落实合理的配比，运用较好的低碱水泥与低碱活性集料材料。确保混凝土具备较好的承重性，合理地降低楼板混凝土的厚度。（2）在具体施工过程中，为加强模板周转率，应当尽早拆模，然而在混凝土温度高于气温的环境下，应当考虑合理的拆模吋间，防止混凝土表面发生早期裂缝现象。混凝土浇筑的前期可能受到水化热的干扰，所以将提高混凝土表面的拉应力，表面温度相对较高，拆除模板会让温度突然下降，在表面增加拉应力，同时和水化热应力相结合，造成发生裂缝现象，所以应在拆模之后马上盖上一些相对轻型的保温物质，可以采用泡沫、海绵等更符合经济性要求的材料，可以充分的避免混凝

7、土表面出现太高的拉应力，导致减少裂缝出现的可能。此外，在混凝土浇筑环节结束之后，有关施工人员应当按照技术方案来选择实施适时高效的养护手段，同时一定要在12h以内落实，可选用浇水养护来维持混凝土的湿润度，并科学的把握浇水次数与浇水间隔，养护所选择的水应该和拌制吋用的水一致，再用塑料布遮盖严实，确保塑料布内无论何时都有凝结水。针对混凝土表面不方便浇水的问题，可以选择涂刷养护剂。3.2预应力施工技术主要包括以下几点：（1）单根钢筋制作一般需要提前配料，接着对焊后展开冷拉制环节。在考虑对锚具与焊接头压缩的问题以