关于业主方采购结算的几个问题.pdf

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1、建筑技术第42卷第12期2011年l2月-l120·ArchitectureTechnolo~Vo1．42No．12Dec．20l1关于业主方采购结算的几个问题刘桐，李跃水2，王延树。(1．盐城工学院土木工程学院，224051，江苏盐城；2．南京审计学院，210029，南京；3．东南大学，210096，南京)摘要：对工程物资材料，采用业主自行采购模式具有保证质量的优势，但增加了工程结算的工作量．也会降低招标竞争的范围和有效性，应逐步减少这种模式，纳入整体招标范围，直接由市场竞争来确定价格。关键词：业主采购结算；结算消耗量；抵扣单价中图分类号：

2、TU473．12文献标识码：C文章编号：1000—4726(2011)12—1120—03SOMEPRoBLEMSINSETTLEMENToFoWNERPURCH_ASEMENTLIUTong’．LIYue—shui．WANGYan-shu0f1．TheCivilEngineeringCollegeofYanchengInstituteofTechnology，224051，Yancheng，Jiangsu，China；2．NanjingAuditUniversity，210029，Nanjing，China；3．South-EastUniv

3、ersity，210096，Nanjing，China)Abstract：Itisadvantageousforqualityguaranteetoadoptownerpurchasementmodeforengi-neeringmaterials，buttheworkloadofengineeringsettlementwillbeincreased，biddingcompetitionscopeandeffectivenesswillbereduced．Therefore，suchmodeshallnotberecommendedandm

4、aterialpurchasementshallbeconsideredinthegeneralbiddingscopeandbedetermineddirectlythroughmarketcompetition．Keywords：ownerpurchasementsettlement；settlementconsumption；discountunitprice目前工程中物资材料的供应模式主要分为承包商析。自主采购和业主方采购(以下简称“甲供材”)两种，由1关于“甲供材"结算抵扣单价的确定于国内建筑市场环境还有待规范，业主对承包商的采购信

5、用缺乏信心．越来越多的业主为保证物资材料的招标文件中一般列出“‘甲供材旨定单价(暂估质量，对工程中使用的主要材料偏好于采用“甲供材”价)一览表”，投标人必须以指定单价进入综合单价。投模式，甚至有回归到“包清工”的趋势。对业主而言，“甲标人报价时必须注意的是，报价时要明确招标文件中供材”模式具有保证质量的优势，但同时也会带来削弱指定单价的内涵到底是“落地价”还是“预算价”，因为竞争承包、加大结算成本等负面影响。指定单价内涵对应的内容投标人无须自主报价。由于“甲供材”不是由承包商自主采购，其单价显若指定单价是“落地价”内涵。即包括采购、包装、然不

6、能通过承包商竞价获得。一般业主在招标文件中运输、装卸及堆放等到达施工现场指定落地或堆放地会指定单价，要求投标人按业主指定单价计算“甲供点前的全部费用，但不包括落地后发生的仓储、保管及材”费用并计入报价中，且招标文件一般规定投标文件库损等费用。落地后发生的仓储、保管、库损等其他费未按指定单价报价的按废标处理。“甲供材”既然含在用均应在投标报价中考虑。这种情况下，结算时抵扣单报价中，工程结算时就会涉及“甲供材”费用如何抵扣价应是业主在招标文件中的指定单价原价。如某合同的问题。“甲供材”抵扣一般原则是“‘甲供材’费用怎么规定“甲供材料、设备的下力费

7、、现场保管费由承包人进就怎么出”，而“甲供材”费用=抵扣单价X结算消耗在投标报价中考虑，计入其他项目清单中的总承包服量，如何合理地确定抵扣单价和结算消耗量这两个变务费项中。甲供材料、设备的工程款结算抵扣按本合同量是“甲供材”结算的关键。工程实践中针对这两个附件‘甲供材料设备一览表’中的指定单价原价扣回”。变量的合理确定也存在一些问题，本文拟对此做出剖若指定单价是“预算价”内涵。即包括采购、包装、运输、装卸、堆放、仓储、保管及库损等现场出库前的全收稿日期：2011-09—11部费用。落地后发生的仓储、保管及库损等费用包含在作者简介：刘桐(197

8、2-)，男，江苏建湖人，副教授，e—mail：liutongpe指定单价内，一般不需把这块费用再另行考虑到报价@yahoo．con1．cn．2011年12月刘桐，等