建筑工程的造价管理和成本控制研究.pdf

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1、２０１６年第４期（总第１８１期）江西建材建设经济建筑工程的造价管理和成本控制研究■张红喜■身份证号码：３２０１２２１９７８０３０１１６１Ｘ摘要：目前我国的建筑市场是一个开放、充满竞争的市场，虽然建筑市场一片案拟定的成本目标，在实际施工过程中会不断发生变化，因此强调项目繁荣，但大多数的建筑企业的经济效益却不同程度的出现了滑坡，伴随的中间成本控制，即动态控制。施工本成控制应跟随工程进展的各个着建筑工程领域竟争的加剧，整个建筑施工行业的利润率呈现出不断走阶段同步进行，在成本形成过程中，定期进行核算和分析，发生偏差及低的态势，在此背景下，建筑工程造价管理和成本控制

2、的重要性日渐突时纠正。（５）责、权、利相结合的原则。权力、责任、利益是管理过程中出。本文阐述了建筑工程造价管理的作用、控制方法，结合了我国现阶管理者实施管理的“三要素”，三者和谐统一，缺一不可，成本控制是否段工程造价管理的现状及存的在问题，对比国外工程造价管理的模式与能够达到预期效果，主要取决于各管理人员，因此要加强和调动人员的特点，找差距，分析原因，寻求解决思路，分解、落实到成本控制的各个环积极性，有效的将责权利结合起来。权力是管理的基础，责任是权力的节中。建筑工程造价管理和成本控制，贯穿于项目建设的全过程，合理过程，利益是权力的实现，实际上管理的过程也

3、就是责、权、利三者结合有效的控制建筑工程成本是一项系统工作，必须建立积极的成本控制体系、建立成本责任制度，通过管理措施、经济措施、把握好建筑工程项目与统一的过程。各个环节，完善建筑工程成本控制的对策，以期为提升我国建筑工程成２．２建筑工程成本控制的原理本控制水平做出有益探索，最终实现工程的可控性。工程项目施工成本计划与控制应贯穿于项目的整个实施阶段的全关键词：建筑工程造价管理成本控制工程计价方式全过程控制过程，它是企业全面成本管理中最为重要的一个环节。施工成本控制按阶段可分为事先控制，事中控制（过程控制）和事后控制。在项目实近年来随着我国经济的快速发展，建

4、筑业也进入了快速发展的时际施工过程中，需按主动控制原理和动态控制原理对实际施工成本的期，因此建筑工程项目的投资规模在逐年增大，有必要加强建筑工程的发生过程进行有效控制。（１）主动控制。主动控制是指将“控制”立足造价管理和成本控制研究。通过分析和讨论当前我国建筑工程的造价于事先主动的分析各种产生偏差的可能，并采取预防措施，通过Ｐ、Ｄ、管理和成本控制中存在的主要问题，探讨研究优化建筑工程造价管理Ｃ、Ａ（计划、执行、检查、修正）循环管理模式，来尽量减少实际值与目标的有效方法，对于保证建设单位的经济利益具有重要的理论和现实意值的偏离。（２）动态控制。动态控制是以合

5、同文件和成本计划为目义。标，以进度报告和工程变更与索赔资料为动态资料。在工程实施过程１建筑工程造价的管理中定期的进行成本发生实际值与目标值的审核、比较，通过比较发现并建筑工程管理的重要组成部分就是建筑工程造价的管理，工程造找出实际支出额与成本目标之间的偏差，然后分析发生偏差的原因并价管理和成本控制是企业不断发展的根本条件之一。采取有效措施的纠偏。１．１建筑工程造价管理的概述３我国现阶段工程造价管理及成本控制存在的问题及优化的有效措工程造价是指建设完成一个建设工程项目所需费用的总和。工程施造价的控制对象就是建设项目，对建设项目的各个阶段工程造价实行通过对建筑

6、工程成本控制中存在的问题进行深入分析，在借鉴建逐层控制，在建设项目全过程中保持动态控制，是工程造价管理的核心筑工程成本控制原则的基础上，结合我国建筑工程领域的实际情况，总内容，也是确保项目投资收益的关键措施。工程造价涉及到整个国民结出如下几方面强化管理控制的要点：（１）加强培训，提高管理人员素经济的各个部门，以及社会的各个行业和各个生产环节，工程造价的准质，强化成本意识。我国目前建筑工程成本控制效果不佳的重要原因确程度关系到各部门和企业间的利益分配，也直接关系到人民群众的是成本控制意识薄弱是。成本控制依赖于每个员工的共同推动，但是生活和城镇居民的居住条件。

7、在当前经济体制下，工程造价会受市场大多数建筑工程施工企业的成本管理理念仅停留在高层管理决策者，需求状况的影响，通过对价值的波动和调整，实现对建设工程规模及产基层施工人员更着重以解决工期以及质量指标问题为导向，在保质量、业结构和利益分配的调节，加上政府正确的宏观调控和价格政策导向，抢工期的过程中不可避免的会支出更多费用，从而影响到了整个工程工程造价在这方面的作用会充分发挥出来。项目的成本控制效果。因此要全员从上到下贯彻成本意识，强化成本２建筑工程成本控制学习培训，树立主人翁思想，做到主动自觉去节约。（２）建立规范、完成本控制广义上包括为降低成本的所有行为，最

8、终目的是以最少善的成本及造价管理体系。国内工程技术人员的技术水平、