建筑工程造价成本的控制管理.pdf

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1、2014年3月建材与装饰建设经济建筑工程造价成本的控制管理王辉（裕民（中国）建筑有限公司广东深圳518000）摘要：本文首先对我国工程造价控制管理工作的现状进行了分析，并从工程的设计、招标投标、施工、施工合同等几个方面，对建筑工程的造价控制与管理进行了论述。关键词：建筑工程；造价控制；成本管理中图分类号：TU723.3文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）11-0253-021引言设备材料价格等工程造价构成的主要因素也被国家控制。虽然在合理有效的控制建筑工程项目造价，是工程建设管理的重这种情况下经济环境相对稳定，概预算制度在核定工程造价、协要内容，也对工程的顺利实施和投资

2、效益的实现起着关键作用。助政府进行投资规划方面起到了关键的作用。但是这种做法过于目前我国静态滞后的造价控制与管理，对动态地控制投资起着传统，在一定程度上造成轻经济重技术、轻决策重实施、先建设后阻碍作用。因此，建筑单位需要全面系统的积累造价资料，提高算账现象的发生。工程技术人员没有较强的造价控制意识和技术技术经济分析的论证能力以及造价人员的综合素质，从而使企经济观念，造价管理人员的素质得不到提高，不能实现工程造价业的市场竞争力得以强化，为企业的长远发展奠定基础。控制的目标。针对我国工程造价管理情况，全过程造价管理和控制的概念应运而生。全过程造价管理和控制是指在项目决策阶2我国工程造价控制管

3、理工作的现状段、设计阶段和建设项目实施阶段，研究比较工程造价，科学合理我国在20世纪50年代形成了现行的工程造价管理制度。的将建设项目的造价控制在一定范围之内，根据项目进展情况对大致来讲，国家直接参与管理经济活动是概预算制度的前提，而发生的偏差进行及时纠正，以确保实现项目管理投资的目标。目实际的经济实体也并非企业。由于计划经济存在其弊端，所以在前，我们应结合符合我国国情的市场经济体制目标和现代造价管当时的生产力条件下，生产力和生产关系不相适应，也就无法对理制度，并学习借鉴发达国家的先进经验，建立一套完善的、符合工程项目进行规划论证和技术经济分析，而且工资和利税分配、定。审核过程中，须对各

4、项费率、价格指数或者是换算系数是否的实际承包价格。施工图的预算是招标工程中编制底线的依据；是正确的进行审核，价差调整的计算是不是达到要求。核实费用如果出现不用招标进行工程承包的现象，施工图的预算便是合计算程序过程中须注意：淤各项费用的计取基数，比如安装工程同价的款项结算基础；榆预结算审核可以对工程预算的实际价的间接费等是根据人工费作为基数，所谓的人工费就是定额人值进行核实。利用准确的数据，并根据相关指标的对比分析，寻工费和人工合理调整部分的加和。于取费标准的确定和区域分找预案的薄弱环节，及时调整，如此一来，可不断提高设计的水类工程类别是不是一致的。盂取费定额是不是和采用的预算定平。额配套

5、。榆按照规定部分签证须放在独立的费用中，是否达到要3结束语求需核实。综上所述，建筑工程造价预结算审核是一项专业性质非常2工程成本管理过程中预结算审核的作用强，并且具备了知识性，技巧性以及政策性的综合性工作。它决对于建筑工程的效益，若要获得预期的目标，就要应对好工定了工程成本的管理是否是有效的，是工程造价体系中的重要程造价的管理工作，通过高效率的工程造价管理从而实现合理环节。其工作的准确性能够直接体现出工程成本的管理是不是控制施工的成本。施工的成本对于整个建筑工程的影响是非常有效的。因此，仔细进行预结算审核对于降低工程的成本是非常大的，其直接决定了工程的效益，有效地控制施工的成本，可以重要

6、的。我们审核人员在工作的过程中一定要本着公平、公正与提高整个建筑工程的经济效益。基于国内现行的建筑工程造价公开的原则，做好审核的工作，在实际的工作中不断的磨练自的管理措施，控制施工成本的有效手段就是对于造价的管理，所己，为我国工程成本管理事业的发展添砖加瓦。以，建筑施工的过程中，我们一定要严格进行造价的管理工作，根据合理的造价管理，可以有效控制施工的成本，确保建筑工程参考文献可以获取合理的利润。施工图的预算与工程结算的编制完成后，[1]张成.从建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理[J].现代经济信一定要仔细的进行审核。因为预结算审核在提高工程预结算编息，2011，01：24.制方面是

7、准确的，认真贯彻国家出台的相关政策，合理减小工程[2]陈丽霞，裴庆贺.探析工程造价的预结算审核方法和内容[J].黑龙江科的造价，从源头控制住工程的成本，是具有非常重大的现实意技信息，2009（27）.[3]王宝泉.工程造价的预结算审核[J].科技咨询导报，2007（17）.义。从经济学的角度来看，正确严谨地进行工程预结算审核，对于加强工程成本的管理是有利的，其主要作用包含如下几方面：收稿日期：2014-3-2淤工程预结算审核对装饰工