建筑外墙渗漏问题分析及预防措施.pdf

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1、施工技术建材与装饰2015年3月建筑外墙渗漏问题分析及预防措施李云（广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西南宁市530022）摘要：随着我国经济的发展，我国各种基础设施的建设也进入了快速的发展时期，现代建筑的质量和性能也得到了很大的提高，但是建筑外墙渗漏问题仍然存在，建筑外墙渗透问题不仅影响了建筑的形象，对相关建筑公司造成不良的影响，还会影响建筑的性能以及使用寿命，对使用者的生命及财产安全造成隐患，因此要如何去消除建筑外墙渗漏问题是当前应该思考的。本文将针对建筑外墙渗漏问题进行分析，主要探究了导致建筑外墙渗漏问题的因素，针对导致渗漏的原

2、因提出了相应的解决措施，希望对解决建筑外墙渗漏问题有所帮助。关键词：建筑工程；建筑外墙；渗漏问题；解决措施中图分类号：TU746.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）13-0042-02引言出现渗漏问题。当然也可能是因为其他部分采用了劣质的建筑随着我国经济的发展以及土地资源的缺乏，人们开始更多地材料，导致整个墙面出现了形变，最终导致外层防水层的破坏，向着天空和地下发展，而建筑物形态的复杂化，对建筑外墙进行同样会导致墙面渗漏问题。防渗处理的难度也越来越大，而且建筑物结构外墙的渗漏问题1.4建筑工程施工的因素也会严重影响建

3、筑物的正常使用和基本功能。针对当今复杂情相关资料统计显示，房屋建筑工程中绝大部分的渗漏问题都况下的建筑施工，需要深入探讨引起墙面渗漏的各个方面因素，是因为建筑施工的质量存在问题所导致的。所以，一定要大力加有针对性地提出预防措施，从根本上解决建筑外墙的渗漏问题，强混凝土材料在施工过程中搅拌、浇筑、振捣以及养护等各环节提高建筑的质量，推动建筑行业的发展。的控制和管理，并且需要严格地控制好施工缝、穿墙管道的留设1建筑外墙渗漏问题常见影响因素位置以及处理手段，不断加强建筑工程的施工管理。由网易进行的网络建筑渗透情况调查结果如图1。1.1自然气候的

4、因素我国的地域广阔，不同地域的气候状况也差异巨大，因而在进行建筑外墙施工时必须根据不同的气候状况来制定相应的防渗措施。在我国北方地区，由于气温较低，严寒可能对建筑外墙的防渗漏层造成严重的影响，对防渗漏层产生冻蚀作用，加剧了建筑外墙的开裂现象，进而导致更大面积的渗漏。而在我国的南方，特别是沿海地区，由于雨水充沛，因而建筑物的防渗措施必须要做好，但是由于沿海地区风力较大，如果只注意到防渗问题而没有考虑到风力的影响，就可能让风力造成防渗层的破坏，最终导致房屋渗漏现象的发生。1.2建筑外墙的设计因素图1随着时代的发展，现代社会人们更注重于对美的追

5、求，因而常见发生渗漏的位置主要是阳台、窗框、厨房、卫生间。一般各种各样的新式建筑也层出不穷，而设计问题就是导致建筑外说来，厨房与卫生间的渗漏都是因为管道安装不当导致的，因而墙渗透问题的重要原因之一。具体说来，由于不同建筑结构上的这里不做讨论。窗框的渗漏多是由于窗框与水泥的物理性质不特异性，如果设计人员在施工外墙是没有注意到细节部分的施同，在环境变化时的形变量不同，从而导致出现渗漏。而对于阳工设计要点，例如，建筑外墙的窗台坡度、穿墙管道、鹰嘴设计、台的渗漏，可能是由于外墙找平层空鼓、开裂从而导致在下雨或结构幕墙以及建筑结构墙体的接缝、外墙预

6、埋管件以及滴水槽下雪时雨水渗漏。找平层发生空鼓或者开裂的原因是找平层建等。再者有些建筑为了追求外表的美观，大量使用了各种建筑材设时没有控制好砂浆的规格，砂浆的强度过低，建筑的外墙面就料，而建筑材料用的越多，就越难以在建筑材料之间实现密封材会出现收缩和开裂。当然也有可能是因为在封堵阳台上预留的料的充分填充，从而导致渗漏问题的发生。如何在建筑外墙的时孔洞时，施工的方法不科学，导致相关预留孔洞的密封处理出现尚美观与建筑外墙的防渗能力之间取得平衡，是当前应该着重问题，引起渗漏。而对于阳台根部的渗漏，则是因为水泥等建筑思考的问题。材料在温度的变化下

7、产生了一定的形变，从而导致抹灰层出现1.3建筑施工材料的因素了裂缝，在遇到雨水时就会表现为雨水的渗漏。无论在何种建筑地施工之中，建筑施工材料总是会直接影响2建筑外墙面渗漏问题的解决措施建筑的质量。因而部分建筑外墙问题渗漏发生的原因，就是因为2.1做好建筑施工的组织设计与施工措施使用了防水性能较差的建筑材料，在经过短暂的使用之后就会·42·2015年3月建材与装饰施工技术建筑物的施工设计是进行建筑施工的基础，只有科学的施工建筑企业在市场上树立良好的品牌，为企业赢得长远的发展。设计，才能够保证建筑物的质量。因此在进行施工设计时，必须2.6建筑

8、物外墙面的渗漏检验措施严格地遵循各种法律法规以及相关标准，科学地制定各种施工想要杜绝建筑外墙的渗漏，在建筑项目竣工后，对于建筑项手段，这样才能充分保证建筑物的质量。纵观我国的建筑施工，目的外墙