浅谈建设项目各阶段成本控制.pdf

《浅谈建设项目各阶段成本控制.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、工程经济浅谈建设项目各阶段成本控制尹先斌云南昆钢房地产开发有限公司摘要：分析建设项目各阶段对成本的影响及影响的具体因工艺流程方案需考虑产品质量的保证程度，各工序间的合理衔接，素，谈如何在项目各阶段采用有效控制成本措施来加强建设项目同时工艺流程应通畅、简捷，并应有柔性安排，确保技术方案的经造价管理，促进建设项目经济效益和社会效益的提高。济效益和社会效益的最大化，建设成本合理化。关键词：成本控制；决策阶段；设计阶段；承发包阶段；施工(4)设备方案的选择应尽量选择国产设备，选用进口设备应考阶段虑国内外设备之间的衔接配套问题，应考虑与原有国产设备、厂房之间的配套问题和与原材料设备备品备件

2、及维修能力之间的配套1前言问题。确保设备方案的经济效益和社会效益的最大化，建设成本建设项目从提出建议到实施完毕交付使用是个复杂的过程,其合理化。大体需经过决策阶段、设计阶段、承发包阶段、施工阶段、竣工验收(5)工程方案的选择是在已选定的建设项目建设规模、技术方等；各个阶段对项目成本都起着决定性作用，并且环环相扣，要做案、设备方案的基础上，研究论证主要建筑物、构筑物的建造方案，好建设项目成本控制就应对每个阶段项目成本进行有效控制；而包括对建筑标准的确定，基本要求满足生产使用功能的要求，适用控制是全过程的、全系统的、全员参与的一个动态的过程，过程中已定的厂址（线路走向），符合工程标准

3、规范要求，经济合理。各阶段应做好成本计划，执行，检查，改进并不断循环提高，也就是(6)环境保护措施应符合国家环保法律、法规和环境功能规划PDCA法则，不断提高各阶段的成本管理水平。本人在多年的工程要求，坚持污染物排放总量控制和达标排放的要求，坚持“三同时”结算审计中，发现许多建设项目成本管制不足，出现结算超预算，原则，力求环境效益与经济效益相统一，注重资源的综合利用；通预算超概算、决算超立项概的情况，而且一些出现建设项目成本超过对技术水平、治理效果、管理及检测方式对比、环境效益对比选出立项金额的比例较大，有的甚至超出翻倍，严重影响项目建设的择环境治理方案。经济和社会效益。现浅谈一

4、下项目各阶段成本控制对建设成本控投资决策过程是一个由浅入深、不断深化的过程，依次分为若制的影响，如何加强各阶段的建设成本控制措施来提高建设成本干工作阶段。不同阶段决策深度不同，工程造价的精度也不同。的管理水平。按照前者制约后者的制约关系，后者补充前者的相互关系，投资估2项目决策阶段算对其后面的阶段起着制约作用，其作为限额目标。由此可见，只项目的决策是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论有加强项目决策的深度，采用科学的估算方法和可靠的数据资料，证，对不同建设方案进行技术经济比较并作出判断和决定的过程，合理地计算投资估算，才能保证其他阶段的造价被控制在合理范正确的决策是有效控制工

5、程造价的前提，决策阶段对工程造价的围，使投资控制目标能够实现，避免“三超”现象发生。项目决策阶影响程度最高，可达到70%～90%。决策阶段主要从建设规模，建段要对项目的造价作投资估算，项目的建议书阶段、项目的可行性设地点、技术方案、设备方案、工程方案、环境保护措施等有关方面阶段都应作投资估算，根据相关规定投资估算在不同阶段有不同做好选择及论证，达到投资效益的最大化，形成项目的建议书、可的精度要求，规划阶段误差可以大于30%，建议书阶段控制在30%行性研究作为项目决策的依据，来有效控制项目的建设成本。内，初步可行性阶段控制在20%之内，可研阶段控制在10%之内。(1)建设规模的选择

6、要考虑市场因素（了解市场的需求状况、在决策过程中尽量做到决策的正确性、决策内容的完整性、决策要市场的供应状况，分析市场的价格、市场风险）、技术因素（生产技做到一定的深度，为此应该做好各方面的调查，深入研究。术、装备技术，管理技术）、环境因素（政策因素、燃料动力供应、协3设计阶段作及土地条件、运输及通讯条件）。通过一定的方法确定项目合理设计阶段是分析处理工程技术和经济的关键环节，也是有效的建设规模，比如：盈亏平衡产量分析法，平均成本法（通过项目最控制项目成本的重要阶段。国内外相关资料研究表明，设计阶段低平均成本确定项目的合理建设规模），生产能力平衡法（技改项的费用只占工程全部费用不

7、到1%，但在项目决策正确的前提下，目中使用，分为最大工序能力法和最小公倍数法），确保建设规模它对工程造价的影响程度高达75%以上。可经过多方案技术经济的经济效益和社会效益的最大化，建设成本合理化。分析，优化设计方案，推行限额设计和标准化设计，有效控制工程(2)建设地区的选择应遵循基本原则：大量消耗原材料的农产成本。品、矿产品的初步加工项目应尽可能靠近原料产地、高能消耗的项在设计过程中，根据技术的复杂程度选择三阶段设计，两阶段目宜靠近电厂，技术密集型项目宜选择在大城市，工业项目应适