浅谈工程建设招标阶段成本控制.pdf

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1、建设经济建材与装饰2014年3月浅谈工程建设招标阶段成本控制樊蓉（重庆市万州区市政工程建设公司重庆市万州区404000）摘要：随着社会经济的快速发展，工程建设规模在不断的扩大。企业为了在激烈的市场竞争中取得一席之地，必须加强成本控制，从而取得良好的经济效益。工程招投标阶段是工程成本控制的关键阶段，必须采取有效的措施做好工程建设招标阶段成本控制。本文主要阐述了工程建设招标阶段成本控制的几点措施。关键词：工程；投资；成本；招标；工程量清单；编制；合同中图分类号：TU723.2文献标识码：B文章编号：1673-00

2、38（2014）10-0240-02引言在工程建设中选择合理的招标方式对于控制成本非常有利。通常来说，工程建设项目都具有工期长、程序多以及投资高建设工程招标按竞争程度分为公开招标和邀请招标：公开招标是的特点。因而工程建设项目的成本控制应该贯穿于整个项目建指招标任一招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投设的全过程中。本文主要阐述了招投标阶段成本控制的对工程标。其优点是招标人有较大范围的选择，可在众多的投标人中选成本的重要影响，并且提出了几点加强工程建设招标阶段成本择报价合理，工期较短，信誉良好的承包商，有

3、助于打破垄断，实控制的建议和措施，为招标阶段成本控制探索路径。现公平竞争。所谓邀请招标主要是的是投标人员以投标邀请书的方式对1工程建设招标阶段对成本的影响特定的法人或者其他组织进行投标活动的组织。在进行邀请招标在建设工程中，招标是国家赋予招标人在法律允许的范围方式的运用时，招标人员必须向三个以上具备承担招标项目的能以内运用公平的竞争机制，对合理低价的潜在中标人进行选择力和资信良好的特点法人或者其他组织发出投标邀请书。邀请招的权利。因此，作为招标人应充分利用这一法定权利作为建设工标虽能邀请到有经验的和资信良好的

4、投标者投标，保证履行合程投资控制的有效手段，严格按国家和地方关于招投标程序的同，但是限制了竞争范围，有可能会失去技术上和报价上的竞争规定实施招标工作。在发布招标信息，发售招标文件、资格审查力的投标者。总上述，在工程建设中，对工程成本能够有效控制的以及评标过程中尽量控制和避免串通投标，哄抬投标报价的现招标方式应该是公开招标。象发生。确保中标合同额控制在经审计的招标控制价范围内。工2.2采购策划阶段程建设招标阶段对降低工程造价，进而使工程造价得到合理的开展采购策划工作需要以有效控制工程造价为基础。采购策控制具有非

5、常重要的影响。这种影响主要体现在：划应包括承发包模式及总分包界定、合同结构分解、合同形式确（1）在工程招标阶段进行成本控制可以形成由市场定价的定、计价模式选择、设备、材料采购供应方法等内容。招标人应根价格确定机制，使工程造价趋于合理，有利于节约投资，提高投据项目特点，公司及上级的相关管理规定，对上述问题进行科学资效益。的分析与研究，寻求有利于本项目投资控制最佳的承发包模式及（2）在工程招标阶段进行成本控制能够不断降低社会平均最佳的合同结构体系。劳动消耗水平，使工程造价得到有效的控制，更为合理。（3）在工程招标

6、阶段进行成本控制有利于供求双方更好的2.3通过招标选择监理单位选择，使工程造价更加符合价值基础。在工程建设过程中，选择合理的监理队伍对于控制工程质量（4）在工程招标阶段进行成本控制有利于规范价格行为，使具有重要的影响，并且还可以帮助招标单位对工程建设经济效益公开、公正的原则得以贯彻。管进行有效的帮助，对工程建设的成本支出进行合理的控制。在招标过程中，招标人应该对监理单位实行公开招标，选择三家或2工程招标阶段成本控制措施者以上的监理单位进行投标报价，从而选择出费用较低、实力强2.1合理选择招标方式并且业绩好的监

7、理单位对工程建设进行监督和管理，从而对工程在工程建设招标工作中，必须遵守公平、公开、公正、诚信的建设造价进行有效的控制。原则。在招标之前需要对施工单位的资质进行严格的审查和考2.4做好工程量清单及其编制工作察，避免出现“一级企业转包，二级企业进场”等不正常现象，这工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项对项目成本控制非常不利。·240·2014年3月建材与装饰建设经济目、其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单是按照招2.7合理低价者中标标要求和施工设计图纸要求规定将拟招标工程的全部项目和内目前

8、推行的工程量清单计价报价与合理低价中标，作为业主容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规方应杜绝一味寻求绝对低价中标，以避免投标单位以低于成本则要求，计算拟招标工程的分部分项工程数量的表格；以此用来价恶意竞争。所谓合理低价，是在保证质量、工期前提下的合理当做投标者报价和招标者编标底的参考资料，从而可以为投标低价。者提供一个良好的竞争基础。在工程建设过程中，在月底结算的2.8做好合同的