浅谈建设工程项目设计阶段成本控制

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1、-------ValueEngineering·9·浅谈建设工程项目设计阶段成本控制OntheCostControlintheDesignPhaseofConstructionProject黎安聪LIAn-cong曰汤旻雨TANGMin-yu曰韦亿WEIYi（四川农业大学建筑与城乡规划学院，都江堰611830）（CollegeofArchitectureandUrban-RuralPlanning，SichuanAgriculturalUniversity，Dujiangyan611830，China）摘要院设计阶段是建设工程项目成本控制的关键阶段，合理有效地成本控制措施能起到事半功倍的效果，

2、因此，设计阶段成本控制备受关注。如何进行有效的设计阶段成本控制,如何采取合理的控制措施,大多数开发商企业都处在摸索阶段。本文在认识建设工程项目设计阶段成本控制理论知识的基础上，具体提出其遵循原理和控制措施。Abstract:Thedesignstageiscrucialphaseforthecostcontrolofconstructionproject,andrationalandeffectivecostcontrolmeasures canplayamultipliereffect,therefore,thecostcontrolindesignphaseisconcerned.Forh

3、owtoconducteffectivecostcontrolindesign phaseandtakereasonablecontrolmeasures,mostdevelopersandenterprisesareintheexploratorystage.Basedontheunderstandingthe theoryknowledgeaboutthecostcontrolindesignphaseoftheconstructionproject,thispaperproposestheprinciplesneedtofollowandthecontrolmeasures.关键词：设计

4、阶段；成本控制；措施Keywords:designphase；costcontrol；measures中图分类号院F407.9文献标识码院A文章编号院1006-4311（2015）23-0009-030引言益影响程度在三成至六成左右[2]。因此，项目设计阶段的成 工程项目的建设由项目策划、设计、施工等阶段组成，本控制管理不但非常重要，合理有效的成本控制措施能起 各个阶段均需成本控制，其更是涉及层面广。工程建设项到事半功倍的效果。设计阶段的成本控制即是事前的主动 目具有一次性、唯一性、先交易、后定价与后生产等基本特控制，以达到在不影响工程设计质量或提高工程设计质量点，且需按照项目业主方的特定要求

5、进行的特定生产活动，因此就成本控制而言，前期和设计阶段的成本控制具的前提下，降低工程的建设成本，提升工程价值的目的。2设计阶段成本控制基本原则有特别重要意义，其影响程度远远大于其他建设阶段，如以业主需求为核心。在设计阶段，选择业主在较大程 采购阶段、工程施工阶段等。本文通过论述建设工程项目度上认可产值效益高的方案，而不单单仅是追求过高的眼设计阶段成本控制的影响，结合所学过的知识总结了设前利益，所以应结合具体实际情况选用较为贴合实际的设计阶段成本控制的程序，提出了应遵循的基本原则和控计方案，其次还要在保证工程施工质量的前提下，降低工制措施。1设计阶段成本控制影响程成本。优化设计方案。在建设工程项

6、目的各个阶段，都应持建设工程项目的设计成本在项目全寿命周期中所占 续开展方案优化工作，从建设效果、成本、效益等方面比较费用比列很小，一般情况下，只占建筑安装工程成本费用的2%左右，但对于工程造价的影响却很大，有时能达75%[1]。其可以很大程度上项目前期和设计阶段对建设工程项目投资具有决定性作用，其影响程度可用两个“二八不同的设计方案，比较不同的设计方案后选定出最后的设计产品，设计方案不仅要符合当今的建筑风格，而且今后的运行产值效益能够达到最大化。与设计部门配合，使技术与经济结合。与设计部门达-----------定律”来说明，即建设工程项目前期以及设计阶段已经决定了工程项目全寿命周期内80%

7、的投资，尤其是项目设计阶段几乎决定了建设工程项目80%的费用。因此，在设计阶段的成本控制是至关重要的，设计阶成一致共识，设计人员在设计方案时一定要根据现场的实际情况去设定，需要对现场的地质环境及项目投资的多少进行审核，防止出现后期设计出的建筑方案超出原有的预算成本。所以需要设计部门各个人员相互配合，防止出现段确定的项目投资费用略有减少，则可能导致建设项目运 设计方案与现场施工环境不符的现象。再者，