建筑施工成本控制的有效途径与方法.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2015年2月建筑施工成本控制的有效途径与方法孙林哲（铜川市第三建筑工程有限公司陕西铜川727000）摘要：建筑施工成本是工程建设成本中重要组成部分，进行有效的建筑施工成本控制，可进一步提升施工单位管理能力，为提高企业利润奠定基础。本文由建筑施工过程中应用成本控制的基本方向与重要性入手，分析成本控制对建筑施工单位的影响，最终从施工过程管理、施工信息量控制、风险控制等几方面讨论应如何进行建筑施工成本控制，旨在提升施工单位施工管理能力，为企业创造更多的利润。关键词：建筑施工；成本

2、控制中图分类号：F285文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）09-0114-02现阶段，我国市场经济进一步繁荣，有效促进了社会各种企正确判断工程项目施工建设可能投入的成本，会进行成本预测业的发展。在这一背景下，企业所面临的市场竞争更加激烈，企管理分析，结合当地施工原材料价格、施工人员薪资情况，得出业为赢得市场竞争，必须要对管理内容、管理技术等进行创新，最终结果。然而现阶段，建筑施工企业普遍存在管理方法落后的才能保证始终在市场竞争中占据有力地位。在整个市场环境中，现象，表现在以下几方面

3、：淤部分企业未开展成本预测工作，只建筑施工企业管理内容具有明显的特殊性，企业除要进行常规是根据传统施工经验判断判断施工成本；于部分企业流于形式，管理外，还要加强施工管理，才能保证成本管理科学、有效。由此将施工成本预测划分为简单的财务管理，导致管理效果得不到可见，加强对建筑施工成本控制方法的讨论更具有实际意义。发挥[1]。1建筑施工成本控制中存在的问题1.2成本控制观念薄弱目前，我国建筑企业在施工成本控制中存在多方面问题，导为不断提高施工企业利润，就必须要从工程成本（显性成本）致成本控制的功能得不到有效

4、发挥。总体而言，建筑企业施工成与隐性成本两方面进行控制。然而现阶段的施工单位，虽正确认本控制主要存在以下几方面问题：识到成本管理的重要性，但在通过竞标取得相应项目后，却往往1.1管理方法落后，管理效果得不到发挥忽略了成本控制。例如，企业在施工过程中，忽视原材料管理，导管理方法落后主要表现在预测管理中。一般情况下，企业为致原材料质量下降，造成建筑质量风险等。同时，工作人员成本后，应该按照合理的比例对其进行拨付，使月进度款可以被控制5结语在比较理想的状态中。盂施工现场管理要严格。在施工现场管理总之，造价控

5、制在建设工程项目中与其经济效益最大化的实中，建设单位应该对现场签证、变更洽商等预算外费用进行严格现直接相关，应该引起充分的重视。但是建设工程的造价控制与控制，建设单位应该派出人员到施工现场进行监督，并将各项记多方面的内容存在联系，是一项系统工程，所以应该将造价控制录工作做好，并将签证与隐蔽工程工作做好，在此基础上有效避的工作落实到整个工程项目全过程中，也就是对施工项目全过免“扯皮”现象的出现。同时，必须要进行的变更应该将其费用结程的造价控制进行实现。值得注意的是，在造价控制过程中，应算好，尽量做到“先

6、算账后花钱”。榆对采购人员的工作进行配该将事前控制的思想体现出来，将施工项目各阶段的造价控制合，将材料市场价格调查工作做好。工作做好，这样就可以将预期建设目标更好的实现，进而获得更4项目竣工阶段的造价控制好的投资效益。竣工阶段的造价控制内容涉及很多方面：淤检查隐蔽验收记录，工程竣工之后应该对所有的隐蔽工程进行严格的验收，由监参考文献理工程师对所有工程监理项目进行签证确认。于对各项费用进[1]王维平，李健华.关于公路建设工程造价控制的思考[J].山西建筑，2012行记取时，应结合相关合同标准或者项目建设

7、时期的计价定额（15）：260~261.作为取费标准。针对换算细化、各项费率等进行严格的审核。盂[2]王春雷.高校新校区建设工程造价控制的思考[J].事业财会，2007（3）：对定额单价进行严格的制定，在对单价进行结算时，一方面要对24~26.[3]张彦，常文才.论建设工程造价控制中存在的问题及策略研究[J].中小投资分包项目进行结算，同时还要按照合同上的计价定额与计企业管理与科技（上旬刊），2011（2）：224.价原则进行具体的结算。榆对发包合同款进行认真核对，先对竣[4]谭剑.基于建设工程造价全

8、过程控制措施分析与探讨[J].中外建筑，工工程的质量、内容进行核对，只有与合同规定相符合才能被列2010（1）：105~107.入到合同规定中。然后结合合同中已经约定好的结算方法、取费标准等进行结算。收稿日期：2015-1-15·114·2015年2月建材与装饰经济·管理·综述控制观念不强，也是造成成本控制观念薄弱的重要原因。耗用过长，工程所面临的风险会被无限增大（如突然将的施工原2建筑施工企业成本控制的几点措施材料价格上升等），导致成本控制难度增加。成