试析建筑施工成本控制有效途径和方法

《试析建筑施工成本控制有效途径和方法》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、试析建筑施工成本控制有效途径和方法摘要：结合具体建筑工程实例，指出了建筑施工成本控制存在的不足，并提出了施工成本控制的有效路径与方法。实际运用表明，在建筑工程施工中采取有效的成本控制方法不仅能够降低工程成本，还能够提髙建筑工程施工效益，类似建筑施工成本控制能够从中得到借鉴与启示。Abstract：Thispapercombineswiththespecificengineeringexamples,pointsouttheexistingproblemsofconstruetioncostcontrol,andputsforwa

2、rdtheeffectivewaysandmethodsofconstructioncostcontrol.Inthispaper,takingeffectivecostcontrolmethodnotonlycanreducetheprojectcostinconstruction,butalsocanimprovetheconstruetionefficiency,atthesametimesimilarconstruetioncostcontrolcangetreferenceandinspirationfromit.关键

3、词：建筑施工；成本控制；材料成本；合同管理；现场签证Keywords:architectureconstruction；costcontrol；materialcost；contractmanagement；sitevisa中图分类号：F406.72文献标识码：A文章编号：1006-4311(2014)11-0122-021建筑施工成本控制存在的不足1.1招投标工作不规范招投标阶段没有严格落实招投标的规章制度，招投标文件管理不严格，工程量清单没有得到有效运用，编制不合理，导致工程成本计算出现重复或者遗漏现象，影响后续成本控制工作

4、。1.2施工过程成本控制不到位施工方案论证被忽视，忽视对比方案的技术性和经济性，使得施工中难以实现对人力物力的有效控制；隐蔽工程现场签证手续不完善，在工程施工中，对现场变更审核不严格，导致成本出现增加；施工单位对施工材料的质量控制不严格，影响建筑工程质量，还会引发质量事故，增加施工成本。施工单位对工序质量管理不重视，导致返工现象发生，增加不必要成本；［1］施工单位的合同管理工作不到位，没有严格按照合同相关规定进行施工，导致不必要的索赔现象发生，增加建筑工程施工成本。1.3竣工结算阶段的成本控制不被重视对工程价款的审核不全面，对分

5、项、分部工作，设计变更的造价审核不严格，出现重复或者遗漏现象，没有实事求是进行工程结算；结算资料不完整，影响成本审核；工程量单价审核不全面，影响了建筑施工成本控制水平的提高。2建筑施工成本控制的有效途径与方法某建筑工程项目总建筑面积约24000m2,工程建设总投资1600多万元，计划三年完成，其工程质量要求高，施工任务繁重。在施工中为避免出现上述成本控制不到位的情况，施工单位注重采取措施，通过多种路径和方法来加强成本控制工作。2.1建立完善的施工成本控制体系在工程策划阶段编制投资估算，并在此基础上编制工程目标成本，作为施工成本控

6、制的基线。随着工程施工的进行，造价动态发生变化，当动态造价与目标成本发生差异时，找出其中的原因，并对目标成本进行修订，防止目标成本失控。在目标成本编制完成后，明确各部门、各阶段的责任，实现对目标成本的管理和控制，保证目标成本顺利实现，从而对该建筑施工成本实现有效控制。2.2加强建筑工程招投标阶段成本控制采用招投标方式选择施工单位，以选择最优施工单位，在公平竞争环境下,施工单位采取措施控制成本，提高工程施工效益。在该工程招投标阶段重视招投标文件编制工作，并依照招投标文件中的条款来实现成本控制。施工单位重视招投标文件起草工作，从而更

7、好的指导施工，有效控制工程成本。施工单位编制招投标文件前，做好与设计单位、监理单位的协调工作，对施工图纸进行会审，避免图纸构造不详细而增加不必要的成本，对存在的其它问题及时采取措施处理，从而提高文件编制的科学性和合理性。另外，施工单位重视招标文件管理,提高招标文件质量。工程量清单是整个招标文件的核心和关键，做好其编制工作，坚持客观、公正、科学原则，确保编制的科学性，计量准确，不重不漏，为控制工程成本奠定基础。同时，编制人员注重提高自身素质，积累和总结经验，编制好工程量清单；［2］对投标单位的总报价和单项报价进行评审，确保各项报价

8、合格，确定合理的合同造价，从而为更好的控制工程成本奠定基础。2.3做好建筑施工阶段的成本控制工作①合理选择建筑施工组织设计方案。施工组织设计是进行建筑工程成本控制的重要依据，也是施工单位进行施工的重要指导文件。因而必须重视组织设计方案论证，选用最优方案，合理安排