浅析高层建筑工程造价的分析与控制.pdf

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1、浅析高层建筑工程造价的分析与控制AnalysisandControloftheHigh-riseBuildingProjectCost■肖男■XiaoNan[摘要]本文分析了当前我国高层建筑工程造价的现状，结料选型交代不清的现象，因而在后面施工过程中实后期的各种成本要做出一些说明和安排，这就是预合现行体制的弊端和工程造价领域存在的突出问题，主要际造价与设计预算产生严重的偏差，给各方都带了算。预算并不是随便的定出一些成本指标就可以的，针对设计阶段提出相应的改革措施以降低项目成本，控制严重的经济损失。在制定预算时，预算人员要熟悉各个专业额的预算工程造价，为我国的建筑工程造价管理提供理

2、论参考。2.前期工作准备不充分定额以及费用标准，对于当地的材料价格趋势以及有些设计人员在设计之前并没有充分了解项目设计工艺流程，预算人员都必须相当熟悉。而高层[关键字]高层建筑造价控制造价管理改革措施建议书和可行性研究报告，因而在后期的设计过程建筑的工程造价因其自身的特点就包括了土建工中设计的方案并没有满足设计规范要求，造成返工程、装修工程、电气工程、排水及消防工程、电梯[Abstract]Thispaperanalyzesthepresentsituationofthecur-浪费，一些设计人员在设计方案时，收集材料不积工程、暖通工程和弱电系统等各种专业投资。因此，rentco

3、stofhigh-risebuildingprojectsinChina,combined极，当地现有的资源也不懂得利用，没有做好当地高层建筑的预算人员更应该必须熟练掌握各种工种withtheoutstandingproblemsexistinginthepresentsystem地质资料的调查，从而在后气的施工过程中，造成的价格组成。预算人员应当随时进行技术比较、经andthemalpracticeoftheengineering,mainlyaimsatthedes-了极大的困难，也为后期的顺利施工埋下了各种隐济和效益分析，在熟悉当地建设材料信息的价位，ignstageand

4、putsforwardthecorrespondingmeasurestored-患。尽量使设计的项目满足功能要求，并且预算要控制ucetheprojectcost,controlprojectcost,toprovidetheoretical3.预算编制不够完善在可行性研究报告的允许范围之内。referenceforChina'sconstructionprojectcostmanagement.当前，有些单位的经济人员对各专业预算定额4.限额设计和费用标准，并不是很熟悉，对于地区材料的价格前面，各单位已经做出了可行性研究报告，可[Keywords]high-risebuild

5、ings,thecostcontrol,costmanage-趋势和设计工艺流程也都不是很熟习，从而在做预行性研究报告给出了建设规模、建设标准、建设内ment,reformmeasures算编制时，这些非专业预算人员做出来的预算肯定容，并且也给出了投资估算，在设计的过程中，设是不专业的，后期施工过程中很有可能发生预算不计人员必须根据可行性研究报告来进行工程设计，一、引言够的情况。有些单位的经济人员对各种材料的价格并且设计过程中要考虑各地段以及各阶段的用料以随着我国经济的不断发展，建筑行业也正在蓬和各种施工工种的价格不了解，因此不能做出满足及施工人员的成本，这些考虑都必须在投资估算

6、内，勃的发展，建筑工程的管理模式从根本上发生了很功能要求的预算控制。否则，设计方案实际成本高出了预算的成本，这对大的变化，建筑业是直接或间接为国民经济、社会三、我国高层建筑设计阶段造价管理的相关措施于一个公司是不能忍受的。设计人员在设计同一区发展服务的产业，已经成为我国国民经济的支柱产1.严格设计招标制度，优化建筑结构设计域的建设项目时，必须要及时认真的总结以前做过业之一。建筑行业从投资主体多元化、投资渠道的为了避免设计人员在设计过程只是按照设计规的同类建筑项目的设计要求，并且要做好记录备档多源化、投资决策的分权化及投资方式的多样化到范设计施工图，应该配备专门的会计人员跟设计人以

7、便以后再做同类项目时参考。限额设计必须尊重现阶段的招投标制、项目法人责任制、项目法施工、员进行合作设计，边设计便计算成本，把经济利益客观事实、实事求是、精心设计，科学管理，将经工程合同管理及建设监理制等的实行，都在极大程考虑在内，避免后期施工时的浪费。项目投资单位济与技术相结合，使设计方案更加合理，更加满足度上促进了建筑市场的发展，但对于建筑工程造价在选择建筑方案设计的时候应该选择多种设计方规范要求。设计人员应该尽量使用优化设计方案，管理都没有过多的涉及。所以，针对我国建筑工程案