分析房屋建筑工程施工过程的工程造价管理措施.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2015年5月分析房屋建筑工程施工过程的工程造价管理措施秦桂平（广西桂林541000）摘要：随着我国经济的不断发展，房屋建筑工程得到了突飞猛进的进步，与此同时，施工过程中工程造价管理已经引起了相关部门的广泛关注。合理的施工过程工程造价管理能够有效杜绝资源浪费现象，减少施工“三超”现象，有效保证工程进度和质量，最大限度提高房屋建筑工程的经济效益和社会效益。关键词：房屋建筑；施工过程；工程造价；管理措施中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）18-0110-021前言工工资和业绩相分离，降低了员工积极性，浪费现象严重。房屋

2、建筑工程造价涉及到多个领域，所以工程造价问题不仅3.3造价管理人才缺乏，全过程造价理念很难落实会影响到各方面经济效益，而且会影响了整个国民经济。此外，造价管理人才缺乏，特别是高级造价管理人员少之又少，管房屋建筑工程具有施工工期长、材料价格浮动大的特点，工程设理人员思维落后，缺乏创新性。全过程管理理念尚未形成，过分计变更、价格浮动、工程验收都会对工程管理产生重大影响，加重视预算和结算工作，没有将项目施工工程造价管理贯穿到施强工程造价管理，提高经济效益具有极其重要的现实意义[1]。笔工项目全过程中。成本管理被人割裂，简单的认为成本管理只是者根据多年的工作经验，首先讲述了房屋建筑工程施工过

3、程中财务部门的事情，技术人员负责施工技术，施工人员负责施工进工程造价管理的内涵和不足之处，然后讲述了房屋工程造价的度，监理人员负责工程监理，割裂了不同部门之间的关系，致使要点，最后讲述了建筑工程造价的优化策略，具有一定的现实意成本管理缺乏系统性，经济决策较为盲目。义和参考价值。4房屋建筑工程施工过程工程造价要点2房屋建筑工程施工过程工程造价的内涵房屋建筑工程施工过程中工程造价要抓住管理重点，做好工房屋建筑工程包括：项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计程投资估算管理、工程设计变更管理、造价师管理和市场公平竞阶段、准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等等，其中施工阶段是争管理。其中的重中之重

4、，也是工程造价管理的关键点。工程造价管理应4.1房屋建筑工程投资估算管理该由粗到细、由浅到深，最终确定施工过程中的实际造价，做到房屋建筑工程施工过程中造价管理和工程其他阶段是紧密“四算两价”环环相扣，在保证工程质量和进度的前提下，尽量减相连的，但是当前管理体系不健全，各个阶段割裂开来，过分注少资金投入。房屋建筑工程施工过程工程造价是一个系统化、综重施工阶段造价管理，而忽略了工程项目在立项、设计和投资估合化过程，应该明确各项活动造价和控制责任，通过不同部门之算阶段的造价管理，导致造价估算存在过多的水分，投资过于盲间的共同参与和监督，形成相互独立、相互制约、相互协调的管目，工程投资评估缺

5、乏依据。工程投资估算阶段的造价管理首先理体制。要进行实地勘察，对工程进行全面评估，保证投资估算管理的合3房屋建筑工程施工过程工程造价的不足理性。经过多年的发展，我国房屋建筑工程施工过程工程造价已经4.2房屋建筑工程设计变更管理取得了一定的进步，但是还存在诸多不足之处。房屋建筑工程施工过程中，建筑项目设计费用大约占总投资额0.5~1.0%，但是却影响工程总造价60%的范围[2]。细微的工程3.1经济决策较为盲目，造价管理存在误区建筑工程的造价管理是一项系统化的工程，但是当前大部分设计变更可能会影响投资额度、设计深度和施工合同等等，进而工程受到主观或者客观因素影响，会发生拖延设计周期的情

6、况，影响到整个工程造价管理。实际工程设计过程中，决算超预算、设计单位为了满足设计时间会在设计过程中出现一些失误，对预算超概算、概算超估算的“三超”现象比较严重，而造成“三超”施工造价造成严重影响。企业对于施工过程中的造价管理存在现象的原因很多，比如设计方案不合理、施工材料价格浮动、施误区，财务部门和领导过多插手严重缩小了造价管理的范围，员工技术不健全等等。工参与力度降低。4.3房屋建筑工程造价师管理3.2造价管理制度不健全，奖惩制度不合理房屋建筑工程施工造价管理归根到底还是“人”对造价的管造价管理制度不健全，工程施工限额不受造价限额控制，造理，所以加强造价工程师专业技术和综合素质管理

7、具有重要意成某些工程项目设计人员思想上没有共同的认识，进而导致设义。工程造价师需要对工程预算进行编制审核，处理好各个子项计和施工分离，设计标准越来越高，面积定额被打破情况时有发目之间管理，杜绝管理上漏洞。但是我国当前工程师素质有限，生。此外，成本管理制度不健全，成本管理责任和权利不明确，员法律意识和全过程造价管理意识淡薄，甚至出现私自扣押工资、·110·2015年5月建材与装饰经济·管理·综述缩减工程项目费用的现象。实时进行，利用企业信息化管理系统进行定额