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《物业税开征的效应分析以重庆为例【毕业论文】》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、本科毕业论文（设计）专业：财务管理论文题目：物业税开征的效应分析一一以重庆为例毕业论文独创性声明本人郑重声明所提交的毕业论文是本人在指导教师的指导下进行的研究工作及取得的研究成果。除文中特别加以标注的地方外，论文中不包含他人已经发表的学术成果或者他人为获得高等院校学位而使用过的材料，论文中不涉及任何知识产权纠纷。否则，本人将承担一切责任。学生签名：日期：房地产税是世界绝大多数国家普遍开征的税，是各国地方政府财政收入的重要来源。近年来，房地产税制的改革在国际上受到广泛地关注和重视。在中国，随着个人私有财产特别是房地
2、产地位的不断提升以及现行房地产税制缺陷的不断暴露，房地产税制的改革和物业税的开征也被提上议事□程。公共财政视角下改革财产税体系，适吋开征物业税具有多方面的效应:首先,开物业税有利于调节存量财富分配、缩小贫富差距。其次,开征物业税有利于抑制房价、保障房地产市场长期稳定发展。最后，开征物业税可以健全地方财政收入系，规范地方政府行为，使地方财政逐步走上公共财政的轨道。物业税的开征,将极大地完善我国房地产保有期间的税制，对房地产市场的健康发展意义重大。通过对开征物业税效应的分析可以使我们更加清晰地对物业税有一个全面的了解
3、，可以使政府制定更加明确的税收政策，可以使地产开发商更加合理的进行物业的运营。通过分析重庆房地产税费制度的现状，学习和借鉴其他国家和地区开征物业税的经验，提出重庆物业税的模式和具体的税制设计，并分析了物业税开征后的经济效应，最后对促进物业税在重庆有效实施提供了几点建议。关键词：物业税；效应；税制；财政弥补AbstractRealestatetaxisthemostcountriesintheworldhaveleviedtaxes,iseachcountrylocalgovernmentfinanceincome
4、importantsource.Inrecentyears,therealestatetaxreformintheworldhasbeenpaidgreatattentionandemphasis.InChina,alongwiththeprivatepropertyespeciallytherealestaterisingstatusofthecurrentrealestatetaxsystemaswellastheexposure,thereformofrealestatetaxandpropertytaxl
5、evyhasbeenputontheschedule.Fromtheperspectiveofpublicfinancereformpropertytaxsystem,thetimelyintroductionofthepropertytaxhasvariouseffects:first,propertytaxisbeneficialtoadjustingthestockofwealthdistribution,narrowthegapbetweenrichandpoor.Secondly,theLevyofpr
6、opertytaxtocurbprices,ensurethelong-termandstabledevelopmentofrealestatemarket.Finally,theLevyofpropertytaxcanimprovelocalfinancialrevenuesystem,behaviorofnormativelocalgovernment,thelocalfinancegraduallyembarkedonpublicfinancetrack.Propertytaxlevy,willgreatl
7、yimproveourcountryrealestatetenuretax,ontherealestatemarkethealthydevelopmentisofgreatsignifiednee.Basedontheanalysisoftheeffectofpropertytaxlevycanmakeusmoreclearlytothepropertytaxhasacomprehensiveunderstanding,canmakethegovernmentenactmoredefinitetaxpolicy,
8、canmaketherealestatedevelopersmorerationalpropertyoperation.ThroughtheanalysisofChongqingrealestatetaxsystemandthepresentsituation,studyanddrawlessonsfromothercountriesandregionsoflevying
