高层住宅房建筑技术措施探析

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1、高层住宅房建筑技术措施探析【摘要】：随着社会的不断进步和经济的日趋发展，我国的城市人口呈迅速增加的趋势。因而导致我国大中型城市的整体住房压力也随之迅速增大。为了解决住房压力节约社会能源的消耗，建设节约型社会，我国的住宅建筑也就顺应时代由传统的多层建筑向采用先进建造技术和材料的高层建筑发展。本文主要针对高层住宅建筑的施工技术进行探讨分析。【关键词】：高层；住宅建筑；建筑施工技术【abstract】:withthedevelopmentofsocietyandeconomydaybydaydevelopment,China，surbanpopulat

2、ionisrapidlyincreasing・Solargeandmedium-sizedcitiesinChinatotheoverallhousingpressurehasincreasedrapidly.Inordertosolveenergyuseandbuildahousingpressuresavesocialconservation—mindedsociety,Chin*sresidentialbuildingwilladvancewithTheTimesfromthetraditionalmultistorybuildingsto

3、adoptadvancedtechnologyandmaterialstobuildthehigh-risebuildingdevelopment・Thispapermainlyforhigh-riseresidencearchitecturalconstruetiontechnicalanalysis.【keywords】：high-rise；housingconstruetion；Constructiontechnologyinthe中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：随着我国社会主义市场经济和城市规模的迅速发展，城市人口也随之迅速增

4、加。人口与住房之间的矛盾也就随之出现。我国传统住宅一般为5到7层，这样住房面积和所居住的人口数量就受到了严重局限。而高层建筑的顺应出现解决了这些问题，为缓解城市住房压力做出了重要贡献。根据有关资料显示，我国目前人均住宅面积达22平方米，而此后住宅的建设量将达到每年4亿平方米以上，将为居民提供超过500万套住宅，这种巨大的建设量在世界上是绝无仅有的,并且其中城市高层住宅建筑占了很大比例。但是高层住宅建筑一般层高为15至25层，其建筑结构相对复杂，工程量较大，涉及到的工序繁多，建筑层数的大幅度增高对于建筑物的施工技术要求也更为严格。因此在建设过程中必

5、须要加大重视施工技术管理工作。高层住宅建筑的基本特点和建筑原则作为住宅必须达到必要的耐久性和安全性要求。住户对于住宅的基本要求即使用寿命长和居住安全。因此在高层住宅建筑施工过程中，结构体系的选择、建筑材料的选用等，都应该以满足住宅耐久性和安全性为前提，必须有利于防风抗震，以及在使用年限内进行维护改造的可能性。使住户舒适生活。住宅设计必须为住户的舒适生活提供保证。在高层住宅建筑施工过程中，应该尽可能避免在居住空间露梁露柱，并采取隔音效果好的分隔墙体材料，尽可能给住户建造一个舒适的生活环境。尽可能节约成本，达到最优性价比。高层住宅建筑作为一种耐久性商

6、品，购房者对其要求外观美观、布局合理、保证质量和价格合适，而开发商则要求施工投入少、经济效益高，要有利可图。因此建筑施工必须要综合建造地点、建筑层数等多方面因素，在满足耐久、安全和舒适的前提下，尽可能的节约成本，采取最经济合理的施工方案，避免不必要的浪费。在保证遵守工程要求和相关规定的前提下，高层住宅建设还应保证建筑结构的安全性和正常功能使用，保证建筑的整体性刚度和局部加强，等等。高层住宅建筑施工需要注意的常见问题（一）高层住宅建筑的朝向问题高层住宅建筑采光分为直接采光和间接采光。直接采光是指采光窗户直接向外开设，而间接采光则是采光窗户朝向封闭走

7、廊或厅室。采光效果直接采光明显优于间接采光。但由于设计等方面的局限，现在很多高层住宅建筑还是采用间接采光，使得采光效果受到很大影响，室内一天中绝大部分时间无法直接采光。（二）高层住宅建筑的通风问题对于高层住宅建筑来说，良好的通风情况能保证室内外空气的正常顺利流通，可以促进排除房间内的有害异味，维护室内环境卫生质量，从而促进住户的身体健康。试验数据显示，高层住宅良好的通风状态能大幅度降低室内的微生物密度，开窗通风一小时以上即可减少室内空气中96%以上的细菌和有害物质。（三）高层住宅建筑的电梯问题对于层高在15到25层的高层住宅建筑来说，电梯是最为主

8、要的交通工具。电梯安排是否合理对于高层住宅的功能实现有着十分重要的作用。按照有关建筑设计规定，每部电梯的承载住户数量和消防安全设置都十分