浅析高层住宅房建施工技术措施探讨

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1、浅析高层住宅房建施工技术措施探讨摘要：随着我国经济的发展，我国高层建筑工程得到了很大的提高。本文通过对我国高层住宅建筑工程施工技术中的问题进行分析，并提出了一定的措施，希望能更好的促进我国建筑工程的发展。关键词：高层住宅；房屋建筑；施工技术中图分类号：TU74文献标识码：A引言随着我们国家经济水平的快速发展，国民的生活水平也在不断的提高，城市化的发展步伐也在日益加快，从某种程度上说，经济的快速发展必然会带来一系列的问题。土地资源的利用，随着经济的飞速增长，会使土地资源更加的紧张，从而导致了城市用地

2、更加的稀缺。作为当前社会建筑体系中的新型建筑形式，高层建筑，它的工程施工水平在综合上体现了当前社会科技水平的发展，是展示社会进步的成果与经济快速发展的有力表现，也是整体实力得到体现的重要标志。一、高层建筑的施工特点施工的工艺和流程决定了高层建筑的要求完全有别于普通多层建筑的要求，6高层建筑的施工要求必须是连续的和高质量的，同时高层建筑的工程规模决定了施工技术和组织管理的复杂化。除具有一般多层建筑施工的特点外，其独有的施工特点工序多，工程量大，工种配合复杂；施工准备工作多，施工周期长，基础深，工期要

3、求短，基坑支护和地基处理复杂；高空作业多，垂直运输量大，层数多，高度大；安全防护要求高，结构装修，防水质量要求严格，技术复杂，平行流水作业、立体交插作业多，机械化作业程度高等。二、高层建筑施工现状（一）高层建筑由于涉及的领域非常广泛，要想彻底的完成工期是需要花费很多的时间。由于这样的情况，如果在施工的过程中想拥有一套系统的、完善的、科学的管理模式，这基本上是不可能的，由此可知难度是非常的大。（二）高层住宅与其他普通的住宅建筑相比较，高层住宅的结构比普通住宅异常的复杂，而且高层住宅还是最近这几年才兴

4、起的一种新型的建筑模式，因此有很多的施工人员对高层住宅结构的了解还不是很透彻明白。所以说如果想要对高层住宅建筑设计出一套适合的施工工艺，这是一件非常困难的事情，甚至也可以说这样的可能性是微乎其微的，正是因为这样的原因，从而导致了在后期对高层住宅的使用过程中出现的一系列问题。三、高层住宅建筑施工技术分析（一）材料设备质量的检验6购买高层住宅水暖安装工程材料时，选择质优价廉的产品。材料进场后要仔细检查验收，严把质量关,给水系统使用的镀锌管应该采用螺纹连接，不允许焊接或使用黑管件,在安装承插排水管、承插

5、接口及卫生器具与排水管接口时，排水管道接口必须密实且有柔性，接口四周宜先填油麻，使管道四周缝隙均匀，平整光滑，养护良好。要注意核对图纸上规定的管道坡度与建筑物的最大沉降量是否矛盾，若发现问题要及早提请设计方等单位协商解决。（二）高层建筑给排水系统质量通病的防治技术给排水管道要按设计标准坡度进行施工，坡度应均匀，不准倒坡。为防止底层卫生器具因受立管底部出现的过大正压力，在底层生活污水管不采取单独排出的方式，最低排水横支管与立管管底的垂直距离不小于规定范围。高层住宅给排水管道安装前应对管道仔细检查，严

6、防杂物积聚在管内。高层住宅给排水管网填土时，应该防止把建筑垃圾、生活垃圾和杂物填入管线沟内，避免上述杂物对给排水管网的沉降、重压效应而导致的管道破裂，进而出现跑冒滴漏等事故。要及时做好室内给水、排水管道的通水试验和通球试验。（三）钢结构高强度螺栓连接技术6高强度螺栓连接是20世纪中期以后发展起来的一种钢结构连接方式。高强度螺栓连接按受力性能通常可分为两种类型：一种是只依靠摩擦阻力传递力的摩擦型连接高强度螺栓；另一种是允许接触面滑移的承压型连接高强度螺栓。摩擦型连接高强度螺栓刚度大、变形小、整体性好

7、、受力可靠、耐疲劳，具有连接紧密、安装简便以及在动荷载作用下不易松动等优点。尤其在剪力较大的连接中采用摩擦型高强度螺栓时，依靠连接面上产生较大的摩擦力，就可以承受较大的剪力，使得螺栓不受剪或受较小剪力，从而避免因栓杆弯曲变形导致受力状态不佳。（四）吊装技术钢构件要根据现场的布置、安装工艺以及制作厂的运输条件等综合因素进行分段。在吊装前，必须对钢构件的中心线和标高、轴线等进行检查，并对构件编号、外形尺寸、螺孔位置及直径、承剪板的方位等进行全面复核，确认无误后办理交接验收。起吊前，钢构件的根部垫实，应

8、横放在垫木上，起吊时不得在地面上拖拉，回转时，需有一定的高度。起钩、旋转和移动三个动作交替缓慢进行，就位时缓慢下落，防止擦坏螺栓丝口。为保证钢构件的顺利吊装，塔式起重机的选择十分关键。塔式起重机要符合施工要求，根据构件分段要求，确定所选塔式起重机的起重性能，还要根据场地情况，考虑位置的布置，多台塔式起重机的协同作业及拆卸等问题。目前，内爬式塔式起重机在施工中应用比较普遍。（五）加强在高层建筑的信息化技术的运用6随着现代化科学技术的发展，高层住宅施工也越来越需要信息化技术参与其中。在