计成龙-浅析高层住宅房建施工技术措施探讨

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1、浅析高层住宅房建施工技术措施探讨摘要：随着我国经济社会的快速发展，高层建筑越来越多地占据了城市土地。其不仅有效地解决了人口激增与土地资源短缺之间的尖锐矛盾，也成为了一个城市发展水平的标志。高层建筑以占地面积小、活动空间大为优势，集经济、居住等功能为一体，是城市化的必然产物，也是城市化的表现之一。然而，正因为高层建筑具有这一系列优势，也为其施工带来了很多问题，因此，本文重点对这些技术进行了分析，以期能够为今后高层建筑施工提供一些有效的理论基础，进而提高施工质量。关键词：高层住宅；建筑施工；技术；探讨一、高层住宅房建施工的特点1、施工周期长高层建筑主体施工量大，建筑施工周期较长，一般为1－2年

2、左右，这主要是两个方面的原因造成的：其一，从建筑本身来看，虽然占地面积小，但楼层高，总体面积大，因此相应的工程总量也大。其二，楼层高会增加施工难度，这在一定程度上会影响施工进度。例如，在高层建筑中采用混凝土施工技术，则会随着建筑高度的增加而越来越难。再如，建筑材料的垂直运输在高层建筑中也是很重要的工作，但也会带来很多的安全问题。2、结构复杂，施工技术难现代社会越来越追求个性化，高层建筑也是如此，于是，很多构造独特、复杂的建筑应运而生，成为城市一道亮丽的风景线。因此，对于高层建筑不仅设计困难，而且在施工中对技术要求高，这就需要我国建筑行业不断创新施工技术要点，从而同时保证高层建筑的外观和质量

3、。3、管理复杂，地基要求高从管理的角度看，由于高层建筑需要的人力、物资都较大，施工现场一般也人员、建筑材料都流动性强，这会导致施工现场管理难度大，同时也会造成的一定的危险因素；此外，高层建筑对地基的要求也比较高，一方面，对建筑物的高度和结构进行测量和计算，要保证地基的深度能够承载建筑主体结构的高度所带来的压力，另一方面，也要从广度上关注地基的情况，以免受到大气压强的不利影响。总之，要遵循建筑物高度不同结构不同，地基要求也不同的原则，这样才能保证高层建筑的质量和安全。4、多采用钢筋混凝土的施工体系4.1钢结构体系钢结构施工的速度比较高效，且强硬程度良好、结构轻盈，还能防治地震危害，生产出的结

4、果较为工业化。在对高层建筑安装钢结构时一般选用大型的塔吊设备，设备的起重效果越突出，钢结构安装的也就越顺利。不过由于钢结构本身成本较高，且容易生锈腐蚀，在发生火灾事故时防火性能不佳，再加上施工设计相对麻烦，所以致使了钢结构在高层建筑工程里很少选择。4.2钢筋混凝土结构体系充分的运用钢筋和混凝土的性能，结合材料的载荷能力相互配合，调出适合的配比率，这样的方法在施工时，使用较为广泛，再加之作用效果良好，具备较高的防水性，而且自身成本并不高等诸多优点，使其非常适用于高层建筑施工。二、高层住宅房屋建筑施工技术要点1、高层建筑基础技术1.1桩基技术。在建设高层房屋建筑时，最常使用的工艺便是桩基技术，

5、而在众多桩基技术中，应用最普遍、使用范围最广的便是混凝土灌注桩技术。混凝土灌注桩技术在实际施工时，为保证水泥浆灌入的质量，使其能够到达预定的柱底部或桩侧部位，就要在灌注过程中保持适当的压力。此外，在实际操作中合理的使用桩基技术也能有效的降低桩基施工的成本，促进经济效益最大化的实现。1.2深基坑支护技术。基坑工程的施工有着综合性强的显著特点，因此在设计基坑支护体系、实际施工过程和土方开挖工作中都需要各环节工作人员团结协作、协调配合，这样才能保证基坑工程的质量。进行工程地下部分的施工时，就需要建设基坑支护体系，该结构是临时的，起到临时支撑的作用，主要由内支撑和外锚组成，其主要作用是避免围护结构

6、发生形变，并将墙体弯矩控制在适宜范围内。组成内支撑的材料一般为混凝土和钢管。基坑具有许多不同的形状，其中应用广泛的圆环室深基坑具有受力面积大、稳定性强、空间利用率高的优势。土钉墙是深基坑施工中的一个必要环节，实施土钉墙时一般要在土质松软的地区进行，它具有操作简便、成本低廉的显著优点，在高层房屋建筑工程对施工条件和其他环境因素没有特殊要求的条件下，适宜采用这种方式。在深基坑支护技术中，逆作法施工技术应用的范围也比较广，特别是在多层结构烦人地下室房屋建设中，应用此项技术，不仅能有效的降低施工成本、保证工程如期竣工，还能使工程质量有一定程度的提高。2、高层建筑节能技术在高层建筑外墙墙体的施工过程

7、中，一般采用整砖平砌的技术来完成砖承重墙的建设。在施工期间，还要保证孔洞与地面垂直，在设置长圆时还要沿着墙长的方向进行科学的建设。施工期间，切忌对空心砖实行砍凿工作，若空心砖的长度达不到完整转的长度，则要用空心砖进行外砌工作。此外，在施工前就要明确实心砖的砌筑地点、墙洞内预埋件及管道的具体位置，砌筑过程中不能进行钻孔、水泥砂浆填孔操作，还要进行留出和预埋操作，这样不仅能使密实度合乎规范，还能有效避免冷热桥现象的发生。开展