高层住宅房建筑技术措施探讨3300字_工学.doc

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1、高层住宅房建筑技术措施探讨3300字摘要：随着社会的不断进步和经济的口趋发展，我国的城市人口呈迅速增加的趋势。因而导致我国大屮型城市的整体住房压力也随之迅速增大。为了解决住房压力节约社会能源的消耗，建设节约型社会，我国的住宅建筑也就顺应时代由传统的多层建筑向采用先进建造技术和材料的高层建筑发展。本文主要针对高层住宅建筑的施T技术进行探讨分析。关键词:高层；住宅建筑；建筑施工技术随着我国社会主义市场经济和城市规模的迅速发展，城市人口也随Z迅速增加。人口与住房Z间的矛丿百也就随Z出现。我国传统住宅一般为

2、5到7层，这样住房面积和所居住的人口数最就受到了严重局限。而高层建筑的顺应出现解决了这些问题，为缓解城市住房压力做出了重要贡献。根据有关资料显示，我国目前人均住宅面积达22平方米，而此后住宅的建设量将达到毎年4亿平方米以上，将为居民提供超过500力套住宅，这种巨大的建设量在世界上是绝无仅有的，并且其屮城市高层住宅建筑占•了很大比例。但是高层住宅建筑一般层高为15至25层，其建筑结构相对复杂，丁稈量较大，涉及到的工序繁多，建筑层数的大幅度增高对于建筑物的施T技术要求也更为严格。因此在建设过程中必须要加

3、大重视施工技术管理工作。高层住宅建筑的基木特点和建筑原则作为住宅必须达到必要的耐久性和安全性要求。住户对于住宅的基木要求即使用寿命长和居住安全。因此在高层住宅建筑施工过程屮，结构体系的选择、建筑材料的选用等，都应该以满足住宅耐久性和安全性为前提，必须有利于防风抗震，以及在使用年限内进行维护改造的可能性。使住户舒适生活。住宅设计必须为住户的舒适生活提供保证。在高层住宅建筑施工过稈屮，应该尽可能避免在居住空间露梁露柱，并采取隔音效果好的分隔墙体材料，尽可能给住户建造一个舒适的生活环境。尽可能节约成本，达

4、到最优性价比。高层住宅建筑作为一・种耐久性商品，购房者对其要求外观美观、布局合理、保证质量和价格合适，而开发商则要求施T投入少、经济效益高,要有利可图。因此建筑施工必须要综合建造地点、建筑层数等多方面因素，在满足耐久、安全和舒适的前提下，尽可能的节约成木，采取最经济合理的施工方案，避免不必要的浪费。在保证遵守T程要求和相关规定的前提下，高层住宅建设还应保证建筑结构的安全性和正常功能使用，保证建筑的整体性刚度和局部加强，等等。高层住宅建筑施工需耍注意的常见问题（一）高层住宅建筑的朝向问题高层住宅建筑采

5、光分为育接采光和间接采光。直接采光是指采光窗户直接向外开设，而间接采光则是采光窗户朝向封闭走廊或厅室。采光效果直接采光明显优于间接采光。但由于设计等方面的局限，现在很多高层住宅建筑还是采川间接采光，使得采光效果受到很大影响,室内一天屮绝大部分时间无法直接采光。（二）高层住宅建筑的通风问题对于高层住宅建筑来说，良好的通风情况能保证室内外空气的正常顺利流通，可以促进排除房间内的有害异味，维护室内环境卫生质量，从而促迸•住户的身体健康。试验数据显示,高层住宅良好的通风状态能大幅度降低室内的微生物密度，开窗

6、通风一小时以上即可减少室内空气屮96%以上的细菌和有害物质。（三）高层住宅建筑的电梯问题对于层高在15到25层的高层住宅建筑来说，电梯是最为主要的交通工具。电梯安排是否合理对于高层住宅的功能实现有着十分重要的作用。按照有关建筑设计规定，每部电梯的承载住户数量和消防安全设置都十分明确。《住宅设计规范》明确规定，12层及以上的高层住宅每栋楼体应设置至少两台电梯，并应每层设站。如果不是每层设站，那么不设站的层数不应超过两层。高层住宅建筑施工技术优化的措施施工前期的准备工作。为了保证高层住宅建筑的施工质量，

7、施工的前期准备工作是十分必要的。曲先必须做好对施T现场和周围环境的详细勘测，以便了解和掌握施丁现场周边的地形地貌等£

8、然条件，并将收集到的资料整理成册，对施工现场土层情况进行综合分析。此外还应对施工现场范围内的各种地貌、地下建筑和地下管线分布情况进行了解，以避免造成不必要的损失。建筑基础形式的选择。由于高层建筑层高较高，因此其基础工稈对于整个工稈质量来说都至关重要。高层住宅应选用整体性好并能够调节不均匀沉降的基础形式，如平板式筏基,以满足地基的承载力和高层建筑允许变形的要求，从而达到安全使用、经济合

9、理的目的。相比梁板式筏基，平板式筏基的施丁丁期短，且节约混凝土和钢材，对于采用剪力墙结构形式的高层住宅建筑也具有更合理性。合理选择沉桩和成孔方式。合理的沉桩和成孔方式对于保证桩基工稈的质量起肴重要作用。预制混凝土和钢桩的沉桩方式主要有振动沉桩法、水冲沉桩法、锤击打入法和静力沉桩法等。各种方法都有利有脾，需要根据施工现场的具体情况进行合理选择。深基坑支护技术分析。深基坑支护技术分为地下连续墙支护、钢板桩丈护、拱圈支护、深层搅拌支护和锚杆或喷锚支护等等。不同的地质和施工条