溦剬嵤┕こ塘壳鍐斡媰r後施工企業的應對策略

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1、淺談實施工程量清單計價後施工企業的應對策略工程量清單計價模式的推行，使工程造價的決定因素由定額轉變為市場，這一革命性的轉變，把施工企業真正推向瞭市場的風口浪尖，這必然引起施工企業在發展戰略、經營理念、管理方式、市場競爭手段等方面發生深刻的變化。面對工程造價計價模式的變化,施工企業如何應對?本文就此談一點看法。一、認清企業外部環境，用好政府各類信息在定額計價模式下，由於政府已在定額中對工程量、價格、管理費、利潤等都作瞭統一規定,施工企業必須遵照的執行。所以建築市場上，施工企業都完全依賴國傢頒佈的定額及發佈的各類規定、信息進行運作，無個性特點而言。施工企業在招投標活動中的

2、讓利也無科學依據可循。而建設方在招投標活動中所使用的國傢定額與施工方使用的國傢定額是同一部定額，以至於市場競爭是一種近似於摸標底的遊戲。建築市場處於一種競爭無序、競爭內容模糊的狀態。市場經濟規律不能充分發揮作用。而工程量清單計價是以市場為中心，通過競爭形成工程造價。它能充分發揮市場經濟規律，使建築市場競爭變無序為有序，使競爭內容變模糊為清晰。面對建築市場從定額計價模式變為工程量清單計價模式的這種變化，施工企業首先要清楚建築市場競爭規則變瞭,把握政府部門發佈的種類信息的角度也要變在工程量清單計價模式下，政府部門發佈的信息有兩類：一類是各種法律、法規、章程。它是市場競爭的

3、遊戲規則，參與者必須弄懂而遵守，這和定額計價時沒什麼差別。另一類為參考信息，如定額、計價表、建材價格、價格指數、技術經濟指標等。這些信息是供各施工企業參考的，已褪去瞭定額計價模式下的強制性特征。參與市場競爭的施工企業對這些信息的把握必須有別於過去，對它們的作用，如何為企業所用必須重新認識。這些信息的性質是社會平均水平,是一個宏觀或中觀的東西。它們代替不瞭微觀的企業定額、企業成本、企業進貨價或企業報價。但它們可讓施工企業通過瞭解市場的社會平均水平來判斷施工待業的平均利潤，判斷建設方的招標標底或攔標價。同時,根據自己企業的技術、管理、資金等因素，制定出科學、合理、適合本企

4、業的利潤空間、盈虧平衡點，明瞭自己企業的市場競爭力，在市場競爭中做到胸有成竹二、瞭解企業市場位置，制定企業發展戰略一個一直在國傢計劃國傢定額規范下運行的企業，突然失去瞭一直依賴的國傢定額、指定價格的約束，直接面對市場,會有一種不適應感。而這種不適應及目前國傢高速發展的城市建設，給每個施工企業帶來的是機遇也是挑戰。一個施工企業要在市場上站穩腳跟,要做大做強必須把握住當前的戰略機遇期，而要握住這個戰略機遇期施工企業必須清楚自己企業的實力，清楚企業在市場中的位置。如何搞清企業的實力和位置呢?施工企業應從本企業的人員、設備、企業成本、資產等方面著手,對企業的資金運作能力，技術

5、創新能力、科學管理能力、規避見險能力進行分析，確定企業的綜合實力，企業能承擔多大多難的工程，判斷企業的市場位置。然後根據市場發展趨勢，制定出企業的發展戰略。如通過分析得出企業的綜合實力較弱，則可制定錯位發展戰略，專攻一項技術，避免在市場上於眾多強手交鋒。如企業的綜合實力較強，則可制定搶占高點戰略,主攻技術高、管理難度大、利潤好的項目。如企業的綜合實力中等，則可制定“積極參與競爭，不斷壯大自我”的發展戰略是一個企業的靈魂，是企業的發展方向,有瞭明確的發展戰略，在市場上就會明瞭什麼是適合我企業的，什麼是不適合我企業的，就會有的放矢地捕捉市場機遇，降低市場動作成本三、整和工

6、作思路，提升企業核心競爭力在明瞭企業外部環境及企業發展戰略後，企業的重要工作就是整和企業內部的工作思路，以提升企業核心競爭力首先，要整合企業的人力資源。在定額計價模式下，工程技術人員與經濟人員兩者的工作，考核機制是分不開的，沒有實質性的聯系。而在工程量清單計價模式下，工程技術人員必須有經濟觀念,要有一定的經濟理論知識。因為工程技術是決定企業成本的重要因素，如果他們沒有工程技術作為經濟動作的基礎，如不懂施工組織設計，施工方案就難以做到科學報價、合理讓利。所以對人力資源的整合，一方面在組織機構配置上註意持經人員結工程技術又具有一定經濟理論知識，並能運用其知識進行市場分析、

7、風險預測、投標報價、工程管理的綜合人才，以適應清單計價和市場競爭需要合；另一方面要加強對不同人員有針對性的培訓。培養批既懂其次，要建立成本控制制度,積累成本信息，企業的一切運行最後都體現在企業的成本上，而成本信息是企業的一筆財富，它發生在企業的各個環節每個時段上，所以必須建立一套成本控制制度和信息積累方法來有效管理這筆財富。推行項目成本核算制度可采用“贏得值”分析來全面衡量工程進度、成本狀況，對費用進度進行綜合控制，用貨幣代替工程量來測量工程進度，使成本信息從隱性轉為顯性，並結合計算機網絡技術形成對成本信息采集、分析、積累、形成指標，最終形成企業定額