07工程管理==浅谈建筑施工过程造价控制与管理

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1、浅谈建筑施工过程造价控制与管理摘要：工程造价管理是有效控制建筑投资的至关重要的环节，而搞好施工过程造价管理是一项复杂的系统工程；科学合理地控制工程造价是取得良好投资效益和社会效益的前提。建设工程造价的确定与投资控制的实质就是运用科学技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动屮的技术与经济、经营与管理等实际问题。只冇在项目建设的各个阶段采用科学的计价方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、初步设计概算和施工图预算，才能捉高工程造价管理水平，挖掘潜力，降低成本，使人力、物力、财力等有限的资源得到充分发挥，取得最

2、佳的投资效益和社会效益。这必将是今后工程造价管理发展的方向。关键词：工程造价；造价全过程管理；管理措施Abstract:Theprojectcostmanagementistheeffectivecontrolofthevita丄importanceofinvestmentinconstructionofthelink,anddoagoodjobinthewholeprocessofprojectcostmanagementisacomplexsystemengineering;scientificandrat

3、ionaltocontroltheprojectcostistomakegoodinvestmentreturnsandsocialbenefitsofthepremise.Determinationofconstructionprojectcostcontrolandinvestmentinrealtermsistheprincipleoftheuseofscienceandtechnologyandeconomicandlegalmeanstoaddresstheconstruetionactivities

4、oftechnicalandeconomic,businessandmanagementofpracticalproblems.Onlywhenallstagesofprojectconstruetionvaluationusingscientificmethodsandrealisticpricingbasedonareasonableestimateofinvestment,thepreliminarydesignofthebudgetestimatesandconstructionplanstoincre

5、asetheprojectcostmanagementappotential,reducecosts,humanandmaterialresources,limitedfinancialandotherresourcesbroughtintofullplay,toachievethebestinvestmentreturnsandsocialbenefits•Thiswillcostthefuturedirectionofmanagementdevelopment•Keywords:construetionco

6、st;costofthewholeprocessofmanagement;managementmeasures第一章引言建设工程造价管理，系指运用科学原理和经济法规手段，解决工程建设活动中的造价确定与控制、技术与经济、经营与管理等实际问题，它体现在投资决策、设计、发包、施工和预结算各个阶段，是对建筑工程技术、经济管理的综合反映，是建筑领域的重要组成部分和关键性工作。由于建设工程价值量大，建设周期长，价格构成比较繁杂，因此，在工程价格的控制和管理过程中存在着复杂多变、不可预见的因素,为避免造价的失控和“三超”现象

7、，就必须建立一整套科学有效的投资控制措施，并使其贯穿于项目建设的全过程。我国现行的工程造价管理制度形成于20世纪50年代，80年代逐步完善，与发达国家普遍采取的事前预控、事中控制的办法相比，存在轻决策重实施、轻经济重技术、先建设后算账的弊端。因此，要提高工程造价管理水平，必须借鉴国外先进经验，对工程设计、招投标、施工、竣工结算全过程进行造价控制。工程造价管理是有效控制建筑投资的至关重要的环节，而搞好工程造价全过程管理是一项复杂的系统工程。第二章设计阶段的造价管理众所周知，设计阶段是有效控制造价的关键环节。技术先

8、进、经济合理的设计是项目建设提高效益、节省投资、缩短工期的重要保证。由于设计对工程造价的影响通常可达70%左右，因此，抓住设计阶段的造价控制，就抓住了造价控制的核心。在设计阶段，首先要对工程设计方案开展公开而公正的招投标，通过对多种设计方案进行详尽论证优选，并请专家综合评审，确保设计功能全面、技术先进、结构合理和有利于有效控制投资额的优良方案中标。设计方案选定后，在设计实施阶段应积极推