浅谈高层建筑施工造价控制与管理

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1、浅谈高层建筑施工造价控制与管理［摘要］高层建筑施工的造价管理一直贯穿在整个工程的建设屮，从建筑工程的开始到口后施工的每一个环节都有着造价管理的影子。所以对建筑施工的造价控制是必不可少的，只有对其进行严格的控制，才能降低高层建筑项目的成本，才能在激烈的市场竞争中占有一席之地。造价控制是一个复杂的工程，必须要用全面的、有效的措施对其进行管理，同时也要做好事前、事中、事后的控制，实现利润最大化。本文通过以南京恒大雅苑二期4#楼施工项S作为研究对象，研究了该项目在造价控制与管理方面存在的不足与问题，并且结合相关理论提出了相关的解决对策与建议，详细的论述了高层建筑项

2、目在施工造价控制与管理方面应该采取的对策与建议。AnAnalysisontheConstructionCostControlandManagementofHighRiseBuilding[Abstract]Theconstructionofhighrisebuildingconstructioncostmanagementhasbeenthroughouttheconstructionoftheentireproject，fromthebeginningoftheconstructionprojecttothefutureconstructionofeac

3、hlinkhasashadowofcostmanagement.Sotheconstructionofthecostcontrolisessential，onlytoitsstrictcontrol，toreducethecostofhigh-risebuildingprojects,inordertocompeteinthefiercemarketplace.Costcontrolisacomplexproject，wemustuseacomprehensive，effectivemeasurestoitsmanagement，butalsotodoag

4、oodthingbefore，aftertheevent，toachievemaximumprofit.Inthispaper，theHhigh-risebuildingprojectastheresearchobject，thispaperstudiestheproblemsandproblemsinthecostcontrolandmanagement，andputsforwardtherelevantcountermeasuresandsuggestions，anddiscussesthecountermeasuresandsuggestionsin

5、theconstructioncostcontrolandmanagement.[Keyword]HighrisebuildingconstructioncostcontrolmanagementHproject目录一、弓I言1（一）研究背景1（二）研究意义1二、相关理论简述1（一）建筑项0造价的概念1（二）建筑项A造价的构成1（三）建筑项目造价控制的概念1（四）建筑项目造价控制的特点2三、高层建筑项目控制存在的问题分析一以南京恒大雅苑二期4#楼施工项目为例3（一）南京恒大雅苑二期相楼施工项目简介3（二）南京恒大雅苑二期相楼施工项目造价控制存在的问题41.

6、投资决策阶段的造价控制不合理42.设计阶段的造价控制力度不大53.施工阶段的造价控制不科学54竣工验收阶段的造价控制不科学6四、促进高层建筑项目造价控制发展的对策7（一）投资决策阶段7（二）设计阶段7（三）施工阶段8（四）竣工验收阶段8论10雜i吾11［参考文献］12一、引言（一）研究背景随着城市化进程的加快，土地己成为现代城市最为稀缺的资源。为了合理利用每一寸土地，高层建筑就成为承建商的必然选择。棊于此，笔者将本文命名为《浅谈高层建筑施工造价控制与管理》。旨在与同行进行业务交流，在不断提高高层建筑施工造价控制与管理水平、提高高层建筑施工质量的同时，实现企

7、业效益的最大化，增强企业竞争实力。高层建筑施工造价控制与管理是一项系统而又复杂的工作。作为新时期背景下的高层建筑施工企业，必须充分认识到高层建筑施工造价控制与管理的必要性，并从施工技术、安全、施工组织、材料管理、设计变更、索赔等方面进行造价控制与管理。此外，随着吋代的发展，传统的造价管理策略已不再适应时代发展的需要。作为高层建筑施工企业，还应注重高层建筑施工造价的信息化管理，提高造价管理的科学技术水平。与常规的建筑工程项目相比，高层建筑工程的施工造价控制与管理更加复杂,同时也有更高的要求。这主要是因为高层建筑工程在施工过程，一般工期都较长、安全要求高、任务

8、量大、机械设备多、材料价格变化大、技术要求高、现场环境复杂,这些高