建筑工程造价管理探析

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1、建筑工程造价管理探析摘要：随着我国建筑业的迅速发展，使得它在国家经济中的地位越来越突出，建筑工程造价在整个工程管理中是十分关键的部分，特别是对整个的建筑T程建设都有着直接的影响。本文首先阐述了建筑工程造价的现状，然后在建筑工程造价的现状分析的基础上，指出了目前建筑工程造价中存在的问题，最后针対建筑工程造价现状和存在的问题，重点论述了加强建筑工程造价的综合措施，为同行共勉。关键词：建筑T程；T程造价；问题及措施;探析中图分类号：TU198文献标识码：A一、工程管理造价概念工程造价就是指某些工程项目在建设的时候所花费的一切费用。而对在建设项日在投资的决策阶段

2、和设计阶段、招标以及投标阶段到最后的项目的实施阶段及其结算阶段这整个过程的管理就是我们通常所说的工程造价管理。控制建设的项目投资在所批准的一定的投资限额里，确保能够实现项冃管理的目标，从而能够合理有效的运用财力、人力以及物力，使工程建设项目能够取得很好的投资效益。二、工程造价控制在工程项目管理全过程中的作用丁程造价涉及到国民经济各部门、各行业，涉及社会再生产中的各个环节，也直接关系到人民群众的生活和城镇居民的居住条件。其作用主要体现在以下几个方面:1.工程造价是项目决策的依据建设工程造价是项H决策阶段进行项目财务分析和经济评价的重要依据。工程造价决定着项

3、目的一次费用。投资者是否值得投资、是否有足够的财务能力，是项日决策中要考虑的主耍问题。2.工程造价是制定投资计划和控制投资的依据投资计划是按照建设工期、工程进度和建设工程价格等逐年分月加以指定的。正确的投资计划有助于合理和有效地使用资金。工程造价是通过多次预估、最终通过竣工决算确定下來的。这种控制是在投资者财务能力的限度内为取得既定的投资效益所必需的。3.工程造价是筹集建设资金的依据投资体制的改革和市场经济的建立,要求项目投资者必须有很强的筹资能力，以保证工程建设有充足的资金供应。工程造价基本决定了建设资金的需要量，从而为筹集资金提供了比较准确的依据。4

4、.工程造价是评价投资效果的重耍指标工程造价自身形成一个指标体系，能够为评价投资效果提供多种评价指标，并能够形成新的价格信息，为今后类似项目的投资提供参照系。5.工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段工程造价的高低涉及到国民经济各部门和企业间的利益分配。在市场经济体制下，工程造价会受供求状况的影响，并在围绕价值的波动中实现对建设规模、产业结构和利益分配的调节。三、建设项目管理各阶段的工程造价控制的重要性1.建设项目投资决策阶段工程造价控制的重要性在建设项目投资决策阶段，项目的各项技术经济决策，对建设工程造价以及项目建成投产后的经济效益，有着决定性的影响

5、，是建设工程造价控制的重要阶段。作为工程造价管理人员在决策阶段应编制可行性研究报告，并对拟建项目进行经济评价，选择技术上可行、经济上例题的建设方案，并在优化建设方案的基础上，编制高质量的项目投资估算，使其在项目建设中真止起到控制项目总投资的作用。2.建设项H设计阶段工程造价控制的重要性在项目作出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面的安排，也是对工程建设进行规划的过程。技术先进、经济合理的设计能使项目建设缩短工期、节省投资、提高效益。3.建设项H工程实施阶段工程造价控制的重要性在建设项目的工程实施阶段最主要

6、的是项目产出物的生成及其管理与控制，因为这一阶段是整个项目产出物的生成阶段，所以这一阶段的工作还与建设项S所涉及的专业技术有关。所以建设项B工程实施阶段是建设项目的一个重要阶段，是人力、物力、财力、消耗的主要阶段，需要集中投入大量的资金和各种资源。四、目前我国建筑工程造价存在的问题随着我国建筑业的发展，建筑工程造价中存在的问题渐渐的显现出来，已越来越影响到整体建筑工程建设的管理，也阻碍了我国建筑行业的发展。总体来说，我国对建筑工程造价缺乏有效的控制，具体來说我国建筑工程造价存在的问题主要表现在以下几个方面：1.建筑工程全过程造价控制存在问题建筑工程全过程

7、造价控制是一个系统的控制，而不是某一部分，而在实践中建筑工程造价在整个建筑工程的过程中往往只是侧重于其中的某些部分的工程造价控制，又忽视了其他部分的工程造价控制，具体表现在:1.1因不重视前期投资决策、设计阶段的工程造价的管理工作，建设前期确定工程造价缺乏有效的依据，我国的工程建设长期以来一直存在着严重的投资膨胀现象，因而造成了建设工期不能按时完成，工程造价有逐步增高的趋势。1.2设计阶段的建筑工程造价控制管理相对较弱，总的来说我国许多设计单位不能够对建筑工程项目的技术、经济要素进行深入的分析，在设计中更多的是注重技术指标而忽视经济效益，由于缺少造价指标

8、的约束，造成设计者的设计思想比较保守，工程设计图的质量很难保证；另外在丁程量清单