[精品]建筑工程招标存在的问题及发展趋势

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1、建筑工程招标存在的问题及发展趋势建筑工程招标存在的问题及发展趋势摘要：随着经济的快速发展和建筑市场改革进一步深入，招投标管理是否有效直接决定了工程项目能否取得成功。本文就如何做好施工招投标管理展开分析。关键词：建筑工程；招标；发展趋势一、工程招投标存在的问题（一）评标体系不完善工程招标体现“公开、公平、公正”的择优定标，评标是核心。但是，由于我国投资体制、工程计价体制及其他各种因素的存在，目前国内还缺乏一套科学、合理的评标办法。一些业主仍单纯看重报价的高低，以取最低标为主，不顾报价是否合理。评标过程中自由性、随意性大，规范性不强；评标中定性因素多，定量因素少，缺乏客观公正；开标

2、后议标现象仍然存在，甚至把公开招标演变为透明度极低的议标。总之，存在以下问题：首先，评标办法不科学。虽然《投标法》、国家计委联合七部委12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》及建设部89号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》规定了综合评估法、经评审的最低投标价法或者法律法规允许的其他评标办法，但在具体的实际工程招标中，一般采用量化百分制的办法评标。而建设单位为了考虑自己的利益，往往对其评标指标和量化分值隐含了倾向性的意见。（二）缺乏监督体制按现行的职责分工，对于招投标过程中出现的违法活动的监督执法，分别由有关行政主管部门负责并受理投标人和其他利害关系人的投诉。也

3、就是说,工业、水利、交通、铁道、民航、信息产业等行业和产业项目的招标投标活动的监督执法，分别由其行政主管部门负责。这实际上是一种同体监督的机制。行业主管部门同下属企业、有形市场和具体的招标管理机构之间有着千丝万缕的联系，难于实施有效监督。在目前的投资体制和管理体制条件下，各有关部门对本行业的招投标活动进行管理。（三）质疑与投诉制度不够完善1、《招标投标法》关于质疑与投诉的规定操作性不强。尤其是对于异议权和投诉权的有效行使缺乏审理机构、程序、时限等具体可行的明确规定，导致出现了一方面由于招投标行为的不规范引起质疑的现象较多，另一方面行使质疑权利的当事人少之又少的现象。2、没有规定

4、司法机关的司法审查程序。根据我国《招标投标法》第六十五条规定，投标人可以对招标过程的错误决定提出质疑、投诉，从而启动招标实体的内部审查、行政监管机关的独立行政审查，但没有规定司法机关的司法审查程序。3、质疑与投诉的主体范围偏窄。招投标活动违法行为比较复杂，隐蔽性强，往往表面合法的招标程序下，隐藏着违法行为，取证调查比较困难，比如串通投标行为、提供虚假证明等。只有质疑与投诉主体范围的扩大，才能动员全社会的力量，形成广泛的监督合力。二、投标报价决策方法的选择投标决策方法的选择对是否中标起关键作用。我国现阶段建筑项目施工招投标报价都是以工程量清单法为基础的，工程量清单法投标报价策略主

5、要有以下儿种：2.1牛存型策略投标报价以克服⑴存危机为目的,可以少考虑利润，甚至不考虑利润而争取中标。这主要是由于投标人自身经营管理不善等原因，造成投标人的生存危机，这时投标人应以生存为重，只要能暂时维持生存度过难关，就会有东山再起的希望。2・2竞争型策略投标报价以竞争为手段，以开拓市场、低盈利为目标，在精确计算成本的基础上，充分估计各竞争对手的报价目标,以有竞争力的报价达到中标的目的。投标人在以下儿种情况，应采取竞争型报价策略：试图打入新的地区；开拓新的丁程施T类型；投标项目风险小、施工工艺简单、工程量大、社会效益好的项目；附近有木企业其他正在施工的项目；经营状况不景气，近期

6、接受到的投标邀请较少；竞争对手有威胁性。2.3盈利型策略这种策略是投标报价充分发挥自身优势，以实现最佳盈利为目标。下面儿种情况可以采用盈利型报价策略，如投标人在该地区己经打开局面、施工能力饱和、信誉度高、竞争对手少、具有技术优势并对招标人有较强的名牌效应、投标人目标主要是扩大影响，或者施工条件差、难度高、资金支付条件不好、工期质量等要求苛刻等。三、投标报价技巧分析3.1不平衡报价法不平衡报价，是指在总价基本确定的前提下调整内部各个子项的报价，以期既不影响总报价，乂在中标后投标人可尽早收回垫支于工程中的资金和获取较好的经济效益。通常采用的不平衡报价有下列儿种情况：1）对能早期结账

7、收回工程款的项冃（如土方、基础等）的单价可报以较高价，以利用资金周转;对后期项目（如装饰、电气设备安装等）单价可适当降低。2）估计今后工程量可能增加的项目，其单价可提高，而工程量数量有错误的早期项冃，其单价可降低。但上述两点要统筹考虑。对于工程量数量有错误的早期工程，如不可能完成工程量表中的数量，则不能盲目抬高单价，需要具体分析后再确定。3）图纸内容不明确，估计修改后工程量要增加的，其单价可提高。4）没有工程量只填报单价的项目，其单价宜高。这样既不影响总的投标报价，乂可多获利。5）对于暂定项