浅谈绿色建筑全过程管理

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1、浅谈绿色建筑全过程管理摘要：绿色施工管理是可持续发展思想在工程施工管理屮的应用体现，是绿色施工管理技术的综合应用。绿色施工管理技术并不是独立于传统施工管理技术的全新技术，而是用“可持续”的眼光对传统施工管理技术的巫新审视，是符合可持续发展战略的施工管理技术。本文阐明了绿色建筑施工管理的重要性，探讨了建筑施工中落实绿色建筑管理的有效策略。关键词:绿色;建筑;全过程;管理中图分类号：G267文献标识码：A文章编号：绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能，节地，节水，节材），保护坏境和减少污

2、染，为人们提供健康，适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑的基木内涵可归纳为：节约能源及资源，减轻建筑对环境的负荷，提供安全、健康、舒适性良好的生活空间，与自然环境亲和，做到人及建筑与环境的和谐共处、持续发展。一、绿色建筑施工管理的重要性绿色建筑的环境效益和社会效益毋庸置疑是有利于社会可持续发展的，但由于其初始投资成本高要比传统建筑高5%~10%,使得关注短期收益的开发商很难下决心投资绿色建筑，所以绿色建筑的推广一直举步维艰。而实际上,绿色建筑由于采用了各种生态节能技术，使得其在使用过程中的

3、各种运行费用、能源消耗费用、维修费用以及报废拆除费用等全寿命周期费用是远远低于传统建筑的。有估算表明，一幢典型建筑在使用中的能耗费差不多占了该建筑物总运营费用的25%,而在美国的建筑屮，应用现有技术的气候敏感设计可以削减采暖和供冷能耗的60%,以及照明能量需求的50%以上，其投资回报率带来的效益大大超过此种设计增加投资所付出的代价。因此，若期望改变公众认为的绿色建筑措施成本高的错误认识，使得开发和维护绿色建筑成为人们的自觉行动，就必须从全寿命周期的角度出发，在评价时应充分考虑/摆正0初始一次性投资与全寿命

4、费用的关系，检验各项绿色技术在绿色建筑使用过程中所降低的运行费用和节能效益，力求兼顾经济、社会和生态环境三方面的综合利益。在建筑业中实施可持续发展战略,除应重视建设项目投资决策、规划设计阶段的可持续技术的应用外，建筑施工管理阶段也是应重视的一个阶段。项目施工管理过程会对环境、资源造成严重的影响。在许多情况下,建造和清除扰乱了场地上现存的自然资源，代之以非自然的人造系统;建造和拆除所产生的废弃物占填埋废物总量的比重较大；在建造过程中散发出的灰尘、微粒和空气污染物等会造成健康问题。而具有可持续发展思想的施工管

5、理方法则能够显著减少对场地环境的干扰、填埋废弃物的数量以及在建造过程屮使用的自然资源，同时，还可将建筑物建成后对室内空气品质的不利影响减少到最低限度。绿色施工管理是可持续发展思想在工程施工管理中的应用体现，是绿色施工管理技术的综合应用O绿色施工管理技术并不是独立于传统施工管理技术的全新技术，而是用“可持续”的眼光对传统施工管理技术的重新审视，是符合可持续发展战略的施工管理技术。根据绿色奥运建筑评估体系的内容，绿色施工管理可以定义为通过切实有效的管理制度和工作制度，最大程度地减少施工管理活动对坏境的不利影响

6、，减少资源与能源的消耗，实现可持续发展的施工管理技术。二、建筑施工中落实绿色建筑管理的措施1、绿色施工管理对施工企业和房地产企业进行绿色施工的培训，介绍绿色施工的政策，绿色施工的内涵，绿色施工的要求，绿色施工的技术，绿色施工的组织方法，以及绿色施工的影响等。対绿色施工进行总体规划和绿色施工项目的规划，指导制定绿色施工的目标，确定相关的绿色施工措施，制定绿色施工的组织方案。针对绿色施工的规划方案，协助项目进行绿色施工。根据规划协助企业实现绿色施工项R评定。2、施工阶段技术管理绿色建筑主要从外墙、屋面、门窗等

7、方面提高围护结构的热阻值和密闭性，达到节约建筑物使用能耗的目的。绿色建筑施工技术就显得I•分重要。(1)墙体保温施工技术。墙体保温系统的施工是墙体节能措施的关键坏节。墙体的保温层通常设置在墙体的内侧或外侧。设在内侧技术措拖相对简单，但保温效果不如外侧；设在外侧可节省使用面积，但粘结性差，措施不当易产生开裂、渗水、脱落、耐久性减弱等问题，造价一般也高于内设置。施工工艺一般采用抹灰、喷涂、干挂、粘贴、复合等方式。针对不同的保温材料、不同的施工方法，采用不同的施工技术措施。(2)门窗安装施工技术。门窗框和玻璃扇

8、的传热系数及密闭性是外墙节能的关键环节之一。木和塑料门窗的传热系数比钢铝门窗低30%左右,双层玻璃比单层玻璃低40%左右。价格比较高的塑料单框双玻门窗能达到预期的节能耍求。根据设计要求选择门窗时，耍复查其抗风压性、空气渗透性、雨水渗漏性等性能指标。安装门窗框时，要反复检查框角的垂直度，在框与扇、扇与扇之间须设密封条，以防渗水、透气。在门窗框四周与墙或柱、梁、窗台等交接处,须用水泥砂浆进行严密处置，粘贴密封条或挤注密封膏时，应事