绿色建筑浅谈管理

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1、绿色建筑浅谈管理近年来，随着我国城乡经济的快速发展，建筑市场不断扩大，住宅建设在规模上取得了长足的进展。由于建筑目标不明带来了一些负效应，在住宅的形式上、功能上及环境质量上都不能适应社会生活的变革。自从20世纪90年代联合国在环保大会上提出“可持续发展”口号后，“可持续发展”战略越来越受到人们的关注，在社会上得到了广泛的宣传和应用，在建筑领域也掀起了一股“绿色建筑”潮。所谓绿色建筑是以可持续发展作为一切建筑实践的基本原则，在充分利用环境自然资源，不影响环境基本生态平衡的前提下建造的建筑物，也称可持续发展建筑或生态建筑。它是建筑业对于世界整体发展思路的

2、回应，是人类实现可持续发展的重要一环，而且成为了今后建筑发展的一个重要方向。目前，绿色建筑已成为21世纪建筑发展的主流，越来越受到人们的重视。　　1.绿色建筑的产生及特征　　居住环境是人类生存的基础环境之一，是构成地球生态系统的重要组成部分，随着人口膨胀，地球自然物质短缺和地球生态环境的破坏，日趋走向严重恶化。因此，保护生态环境，实现可持续发展，已成为全世界紧迫而艰巨的任务。可持续发展是80年代提出的一个新概念，是人类的生存环境遭到破坏时提出的一个生存对策。绿色建筑正是为实现这样的目标而提出的。我国城市化进程发展很快，土地资源相当紧缺，我国一次性能源

3、生产量年增长率仅为4%，而国民经济持续发展8一9%的年增长速度，明显供不应求，再加上地球自然环境的恶化，造成的自然环境匾乏和环境污染，迫使我们必须建立新的发展观。　　绿色建筑是指人类建筑与生态环境协调发展的建筑样式，它不仅反映人们的消费质量，而且体现了社会文明的程度。绿色建筑不是消费绿色，而是保护绿色，发展绿色，顺应自然规律，保护生态环境。绿色建筑具有四个基本特征：生态实用性，绿色建筑除了满足“住”的实际要求以外，还要满足现代人的生态需要；审美和谐性，绿色建筑特别重视人与自然、建筑与环境的和谐关系。绿色建筑作为生态美的具体存在，通过一定的生态景观体现

4、；艺术创造性，绿色建筑在建筑材料、建筑结构、建筑理念等方面，远远超出一般建筑的创造水平；系统综合性，建筑是综合艺术，而绿色建筑更是如此。绿色建筑综合了科学与艺术，生命与自然等各个因素。建设绿色建筑，必须从国民经济、文化传统、城市规划、建筑材料、结构设计、审美趣味等诸多方面去综合考虑。　　2.绿色建筑设计的原则　　2.1整体及环境优先原则　　建筑应作为一个开放体系与其环境构成一个有机系统，设计要追求最佳环境效益。建筑要体现对自然环境和社会生态环境的关心和尊重，主要表现在保持当地文脉，保护历史人文景观，重视建筑场地对地形、地势的利用，加强建筑对当地技术、

5、材料的利用，加强绿化，减少环境污染，用独特的美学艺术让建筑体现时代精神。　　2.2简单高效发展的原则　　绿色建筑应体现对能源的节省，尽可能利用可再生能源,如太阳能、风能等，加大智能化设计，广泛利用电子通讯和信息技术，要有预见性地研究建筑与社会发展的互动关系，做到近期规划与长期规划的结合，为扩建和建造留有余地。　　2.3健康舒适的原则　　绿色建筑应保证建筑的适用性，体现对用户的关心，增强用户与自然环境的沟通，让人们在健康、舒适、充满活力的建筑中生活和工作。这主要体现在创造良好的通风对流环境，增加建筑的采光系数，保证室内一定的温、湿度，创造良好的声环境氛

6、围，建立立体绿化系统净化环境。　　3.绿色设计和装修　　3.1室内空气质量　　室内空气质量是人们衡量居住环境好坏的重要指标。影响室内空气质量的因素有多种，主要有空气中有害气体的含量、室内空气的流通等。要保持室内空气清新，需要保证室内人均不少于30m3/h新风送入量，同时要求室内排风系统通畅良好。另外，建筑高度对自然通风也有很大的影响。一般高层建筑对其自身的室内自然通风有利，在不同高度的房屋组合时，高低建筑错列布置有利于低层建筑的通风，处于高层建筑风景区内的低矮建筑受到高层背风区回漩涡流的作用，室内通风良好。必要时可采用空气调节装置，调节室内空气，达到

7、人体最佳舒适度。　　3.2光照明、声问题　　室内光环境直接影响到居住者的工作效率和室内气氛，对人的情绪有直接的影响。要根据不同的时间、地点调节强光而不影响阳光的高品质。对于照明设备的选择既要符合人体工程学的要求，又要选择节能和环保的产品，同时也应考虑年龄和个性等因素。此外，健康舒适的声环境也有利于人的身心健康。绿色声环境要求不损伤听力，并尽量减少噪声源。　　3.3室内温度控制　　室内温度对人体的工作效率和生活质量有着重要的影响。绿色建筑设计时应分析建筑所处地域的气候特点，尽量利用自然能源。目前国外已有全部利用自然能源来保持室内温度的建筑。其主要作法是

8、：外墙、屋面的厚度高于国家标准3倍以上，采用德国的铝合金窗和保温效果非常好的低辐射玻璃，安装外遮阳帘，有效地