物业管理师考试-物业管理实务分类模拟题物业管理档案管理(三)

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1、物业管理实务分类模拟题物业管理档案管理（三）一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意））等。1、物业管理档案主要包括物业权屈资料、技术资料和（A.业主户籍资料B.房屋买卖记录C.验收文件D.公司人事档案2、房屋共用部分和共用设施的检验、检修与运行记录档案的保存期限应不低于设备使用年限的（倍。A.2.0B.2.5C.3.0D.3.53、下列关于档案的说法，不正确的是（）。A.档案是历史的原始记录B.档案是该原始记录的信息内容C.档案是经过归档保存的原始记录及其载体D.施工图纸在工程竣工验收之前，是正在使用

2、的文件，它既是原始记录，也是档案4、物业档案资料是指人们在物业的开发和管理活动中形成的，作为（）保存起来以备查考的各种文件。A.原始记录B.业主档案C.管理制度D.用户信息5、施工图纸在（）,经过归档保存可视为档案。A.图纸设计时B.施工过程中C.工程竣工时D.工程竣工验收后6、能够保持档案在形成时间方面的联系，可以反映出立档单位每年工作的特点和逐年发展的变化情况，便于按年度查阅和利用档案等特点的档案分类方法称为（）分类法。A.季度B.年度C.问题D・组织机构7、在物业管理档案的分类中，具有客观反映各组织机构工作

3、活动的历史面貌，便于按一定专业查阅档案等特点的分类方法称为（）分类法。A.组织机构B.事由C.季度D.年度8、在物业管理常用的档案分类中，问题分类法又称（）。A.事实分类法B.年度分类法C・事件分类法D.信息分类法9、能够较好地保持文件在内容方面的联系，使内容相同或相近的文件集中在一起的档案分类方法是（）oA.月度分类法B.年度分类法C.事件分类法D.组织机构分类法10、为了方便检索利用，归档整理后的案卷需要（）。A.集中存放B.分类存放C.序时存放D.分部门存放11＞档案案卷在进行上架排列时，物业管理档案要对每

4、一案卷进行（）以固定每一案卷的具体位置，方便今后的编目和查阅。A.标注B・鉴别C.审批D.编号12.物业管理档案的收集整理一般是按照物业管理的（）进行。A・时间分类B.事件分类C.流程分类D.结构分类13、一般被称为物业基础资料档案的是（）oA.物业介入期档案B.物业承接查验期档案C.物业入住期档案D.物业日常管理期档案14、物业承接查验期的档案收集索取对象是（）oA.建设单位B.施工单位C.监理单位D.设计单位15、（）的物业管理档案收集范围较为明确，主要是权属资料档案、技术资料档案和验收文件档案。A・物业入住

5、期B.物业承接查验期C.口常物业管理期D.早期介入期16、下列各项中，属于产权资料档案的是（）。A・工程合同B.地质勘察报告C.丈量报告D.竣工图17、资料档案收集开始后，物业管理公司应设立资料档案收集整理工作小组，同步进行的工作有（和归档整理工作。A・归档人员召集B.归档工具选择C・档案的文书立卷D.档案资料检查18、物业入住期的物业管理档案收集工作重点集中在（）oA・建设单位B•业主C.业主（或物业使用人）D.建设单位和业主19、（）的资料档案收集与入住期物业管理工作密切相关，须同步进行。A.物业承接查验期B

6、.物业入住期C.日常物业管理期D.特殊物业管理期20、日常物业服务企业档案的收集范围不包括（）。A.设备设施运行记录B.设备设施维修记录C.工程竣工验收记录D.物业服务记录21、小区及共用设施清洁服务记录是（）的收集范围。A.物业运行记录档案B.物业服务记录档案C.物业管理公司行政管理档案D.物业维修维护记录档案22、日常物业管理期档案的有关文件，除一些需跨年执行处理的文件或某些特殊载体的文件时间可延长外，一般不应超过（）oA.5个月B.半年C.10个月D.1年23、以字母或其他文字排序方法的顺序将全宗内档案文件

7、所涉及的单位按名称制作索引，以提供使用的索引编制方法为（）。A.分类卡片目录B.专题卡片目录C.名称索引D.主题目录24、电子媒体档案一般分为两类，一类是保存于电脑硬盘的文字和图形图像资料，另一类是闭路视频监控设备产生的录像资料。新的监控设备已将二者合一为（）形式存贮。A.数字B.录像磁带C・硬盘数位D.磁带25、下列关于物业档案保存注意事项的说法，不正确的是（）oA・物业承接查验期和入住期收集的档案资料保存管理和安全十分重要A.房屋共用部分和共用设施设备的监测、检修与运行档案的真实性和保存期限应明确规定B.设备

8、检修与运行记录档案保存期限一般不低于该设备使用年限的2倍C.所有设备运行和维护档案应有一个销毁的管理方案和程序26、下列档案损坏属于自然因素是（）oA.遗失B.损坏C.被盗D.墨迹的自然消失27、物业服务企业信用档案工作的目的是（）oA.为各级政府部门和社会公众监督物业服务企业及执（从）业人员市场行为提供依据B.为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务C.为了整顿和规范物