物业管理师考试-物业管理综合能力分类模拟题管理学基础知识与应用(四)

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1、物业管理综合能力分类模拟题管理学基础知识与应用（四）一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）1、自20世纪初，管理学作为一门新兴学科形成发展以来，对管理一词的定义便多种多样，如过程学派的创始人（A・泰罗）认为管理是计划、组织、指挥、协调和控制这五种因素的运用和体现过程。B.韦伯C.法约尔D.卢瑟•古利克2、美国管理学家赫伯特・A•西蒙认为（）oA.管理就是决策B.管理是计划、组织、指挥、协调和控制这五种因素的运用和体现过程C.管理是对工人进行挑选和培训，对生产和操作进行统计和记录的过程D.管理是通过行政组织体系层层下

2、达并实现企业经营者意图的过程3、在管理学的狭义研究对象中，（）是管理的主体，是能否实施有效管理的关键因素。A.管理原理B.管理功能或职能C.管理方法D.管理者4、现代管理理论中，既是管理的主体又是管理的客体的是（）。A.方法B.信息C.人D.物质5、通过物质载体所传递的消息、情报、数据、信号、指令等的总称是指（）,是事物联系的一种普通形式。A・组织B.信息C.方法D.物质6、认为管理有七项职能，即计划、组织、人事、指挥、协调、报告、预算的是（A.法约尔B.卢瑟•古利克C.泰罗D.韦伯7、在物业管理的各项职能中，解决物业管理的方向

3、性问题的是（）oA.物业管理决策B.物业管理计划C.物业管理组织D.物业管理控制8、在管理的各项职能中，（）是管理的载体，是其他管理职能活动的组织保证。A.决策B.计划C.组织D.领导9、在管理学的狭义研究对象中，既体现管理的基本任务，又反映了管理的全过程的是（）。A.管理原理B.管理功能或职能C.管理的主要方法、技术和手段D.管理历史10、在管理的各项职能中，（）是依据预定的目标和标准，对管理活动进行系统的监督、检查和衡量绩效，若发生偏差，就要采取措施加以纠正，使整个活动按既定的计划和标准进行。A.组织B.领导C.激励D.控制

4、llx企业经营活动的中心是（）OA.提高经济效益B.改变市场观念C.树立竞争意识D.具备全局观念12、根据消费者的购买时间、地点、频率、忠诚度等项目来细分市场的标准是（）oA.地理标准B.人口标准C.心理标准D.行为标准13、下列选项中不属于差界目标市场营销策略优点的是（）oA.营销稳定性好B・总销售量会增加C.能充分挖掘企业潜力D.成本低14、规模化生产和高效率管理带来的低成本是（）的基础。A.专业化战略B•总成本领先战略C.差别化战略D・财务战略15、在目标市场选择中，实行差异目标市场营销策略的缺点是（）oA.能充分挖掘企业

5、潜力B.风险大C・成本高D.产品单一16、企业并不对市场进行细分，而是将市场都当作一个目标市场，寻求各类消费者需求中相同的部分，提供单一的产品，采取相同的营销方案的口标市场选择策略是（）。A.无差异目标市场营销策略B.差异目标市场营销策略C.集中目标市场营销策略D.分散目标市场营销策略17、在市场调查的各种方法中，（）具有被调查者的一切动作均很自然，所收集的资料准确性高的优点。A.邮寄调查法B.网上调查法C.观察法D.实验法18、调查范围广、成本低、被调查者不会受到调查者的影响的调查方法为（）oA・邮寄调查法B.电话调查法C.网

6、上调查法D.个人访问法19、电话调查法的优点是（）oA.能互相启发B•调查范围广C.回复率较高D.资料收集快，成本低20、''大市场营销〃组合是由（）自1984年以来提出的一个颇具创新性的理论。A.麦卡锡B.泰罗C.韦伯D.菲利普•科特勒21、企业经营战略有多种类型，其中撤退型战略也称（）oA.进攻型战略B.防御型战略C.紧缩型战略D.安全型战略22、确保创新具有持久发展的动力及检验其市场竞争力的客观标准是（）。A.继承性B.相对性C.高效益性D.创造性23、按照企业在行业中经营的态势分类，经营战略包括（）oA.进攻型战略B.产

7、品市场战略C.研究开发战略D.组织革新战略24、决定发明活动速度和方向的主要因素是（）oA.竞争H益激烈和市场潜力B.制度推动市场扩张C.市场扩张和市场潜力D.市场扩张和竞争日益激烈25、企业和国家技术创新能力的关键组成部分和重要衡量指标是（）oA.资源的丰富与否B・地理位置C.研究开发能力D.人口的多少26、创新的重要力量是（）oA.组织创新B.制度推动C.市场需求拉动D.科技推动27、企业创新机制体系不包括（）oA.企业创新动力机制B.企业创新运行机制C.企业创新发展机制D.企业创新推动机制28、在创新激励各种方式中，（）是

8、不可替代的，另外几种激励方式都需要其运用手段去鼓励、调整和保障实施创新活动。A.政府激励B.市场激励C.企业激励D.产权激励29、在物业管理过程中，（）是一切工作的开始。A.物业管理组织B.物业管理计划C.物业管理领导和激励D.物业管理决策30、物业管理（A.决