物业管理师考试-物业管理综合能力分类模拟题法律基础知识与应用(四)

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1、物业管理综合能力分类模拟题法律基础知识与应用（四）一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）1、按照法的创制方式或表现形式的不同，可以把法分为（A・根木法和普通法B.成文法和不成文法C.实体法和程序法D.一般法和特别法2、一个完整的法律规范中规定了主体的权力和义务，即关于允许做什么、要求做什么和禁止做什么的规定是（）OA.假定B.处理C.制裁D.规范3、自然人的民事行为能力划分中，不能辨认自己行为的精神病人是（）oA.限制民事行为能力人B.无民事行为能力人C.完全民事行为能力人D.特殊民事行为能力人4、以法律关系的产生依据是否使用法律制度可以将法律关系划分为（）

2、。A.平等的法律关系和隶属的法律关系B.一般的法律关系和具体的法律关系C.绝对法律关系和相对法律关系D.调整性法律关系和保护性法律关系5、我国民法规定，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动的是（）oA・16周岁以上的自然人B.18周岁以上的自然人C.20周岁以上的自然人D.所有公民6、因意思表示不真实而使自己遭受损失的人具有撤销权，但是撤销权人自知道或者应当知道撤销事由之日起（）内没有行使撤销权的，撤销权消灭。A.半年B.1.年C・2年D.3年7、小唐己16周岁了，于2009年12月份与某房地产公司签订了一份购房合同，购买了一套价值1000万元的别墅，小唐的行为属于

3、（）oA・有效民事行为B.无效民事行为C・可撤销民事行为D.效力待定民事行为8、没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为，属于债权发牛的主要原因屮的（）oA.合同B.侵权行为C.不当得利D.无因管理9、诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自己的权利，依法律规定其胜诉权归于消灭的制度，除法律另有规定外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为（）oA.1年B.2年C.3年D.6个月10.民法的基本原则中，（）要求当事人在民事活动中维护双方利益的平衡，同时不得打破当事人与社会之间的利益平衡，是从内部对当事人加以约束。A.公序良俗B.公平C.诚实信

4、用D.平等11＞诉讼吋效期间从当事人知道或者应当知道权利被侵害吋起计算，但是，从权利被侵害之日起超过（）年的，人民法院不予保护。A・10B・20C・30D・4012、李某2008年3月12日将一个旅行包寄存于阳光旅行社，第二天早上去取包时发现旅行包己被丢失，根据《民法通则》的有关规定，李某的诉讼吋效期截止到（）oA.2009年3月丄2日B.2010年3月丄2日C.2010年3月13日D.2012年3月13日13、合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的（）oA.承诺B.协议C.协商D.约定14、适用《合同法》的是（）。A.债权B.婚姻C

5、・收养D.监护15、按《合同法》规定，''寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书〃等为（）。A.要约B.承诺C.要约邀请D.宣传16、在诉讼时效期间的最后（）个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。A.3B・4C・5D・617、应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方在合同成立后发生了经营状况严重恶化，转移财产、抽逃资金，以逃避债务等情形时，可以中止履行其债务的权利是（）oA.同时履行抗辩权B.先履行抗辩权C.后履行抗辩权D.不安抗辩权18、当事人在合同履行期届满前明示或默示表示将来不履行合同属于（）oA.预期违约B.不能履行C.不完全履行D

6、.迟延履行19、租赁期限为（）以上的，应采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。A.1个月B.3个月C.6个月D.1年20、物权屮最基本、核心的权利是（）oA.使用权B.所有权C.经营权D.益物权2丄、从物权性质上讲，物权法具有的基本原则是（）oA.物权法定原则B.物权绝对性原则C・物权优先原则D.公信原则A.占有权B・收益权C・使用权D.处分权23、具有对内和对外的双重特性的是（）oA・共有关系B.相邻关系C.所有权关系D.委托关系24、建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权，下列关于其特征的

7、表述中，不正确的是（）oA.内容构成的复合性B.权利处分的一体性C•标的物是特定的实体，而非空间D.是人与物的关系和人与人的关系的结合25、业主可以设立业主会议，对于侵害业主共同权益的行为，对物业服务企业等违反合同发生的争议，业主会议经（）以上业主同意，可以以业主会议的名义提起诉讼、申请仲裁。A.1/4B.1/3C・1/2D.2/326、用益物权即对他人之物在一定范围内为使用、收益的物权，其标的是（）oA・有形资产B.无形资产C.动产D.不动产27、国有土地使用权的行政划拨，即（）根据法律规定的权限和审批程序，将国有土地无偿划