實踐科學發展觀促進舊區的整治工作

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1、實踐科學發展觀促進舊區的整治工作實踐科學發展觀促進舊區的整治工作在學習實踐科學發展觀活動中，從中央到地方各級領導幹部，從黨內到黨外，結合工作實際，同志們都提出瞭很多精彩、深刻的觀點主張，為踐行科學發展觀積極獻策、獻計。筆者作為一名年輕的黨員，剛走出象牙塔不久的大學生，在外租房切身感受瞭老舊小區的悲泣聲音。在此，借機為**市老舊小區存在的問題談談個人初淺的想法。隨著社會經濟的不斷發展，人民群衆對住宅環境的要求越來越高。老舊小區存在的種種問題和矛盾也越來越突出，不僅給居民生活帶來極大不便，而且給和諧社區的構建、城市綜合環境的提升帶來不利影響。由於現有的老舊小區中多數是上世紀八、九十年代所建

2、，鑒於當時的建設條件，小區存在的問題甚多，主要有如下：1、供水、供電設施不達標，不僅停水停電頻繁，也帶來嚴重安全隱患；2、環境衛生設施不達標，垃圾隨處可見；3、排水設強不能滿足排水需求，污水外溢現象嚴重；4、小區安全管理松懈甚至無，居民缺乏安全感；5、無專門的停車場，亂停亂放現象嚴重；6、綠化建設不達標，無文化活動場所，不能滿足居民一般生活需求;7、小商小販、閑雜人員隨意出入，未實行統一管理；8、房屋出租比例高，房屋出租失去監管，人員構成復雜，治安隱患大；諸如此類的問題數不勝數，時刻困擾著居民。隨著時間的推移,矛盾將越來越突出，居民反應極為強烈，呼聲悲泣。要改變這種狀況，從維護居民的根

3、本利益出發，政府必須把老舊小區改造管理提上重要議事日程，著力解決居民反映強烈的突出問題，集中人力、物力和財力對老舊小區進行專項的綜合整治，維護社會穩定，營造和諧社會，為居民構建安居樂業的生活環境。為此，建議政府高度重視老舊小區的改造管理工作，充分發揮政府職能，加快解決存在問題。1、高度重視，籌集改造經城市就是我們的傢，政府要樹立經營城市的理念，使城市的價值增值。對老舊小區改造資金，要作為民生工程，應每年列入財政預算，有計劃地改造老舊小區設施，逐步改造小區水、電、路、衛生、綠化環境、管理用房、治安系統等問題，給居民一個安全整潔的環境。2、加強領導，明確部門責任。政府應成立專門的老舊小區改

4、造管理領導小組，便於統籌協調各單位各部門老舊小區的改造與管理工作。政府派遣一名分管負責人任組長以加強對這項工作的領導，明確政府辦一名副主任為副組長具體抓這項工作，財政、房管、建設、市政府、供電、供水等部門安排負責人作為成員，全力支持、配合、參與這項工作。領導小組負責制定改造規劃和小區整改詳細方案的制定，市政府負責安排各社區方案的組織實施，供水、供電、排水、環衛等行業管理經營的設施管線，按總方案的要求由行業單位自行組織施工。財政加強對政府資金的監管，房管、建設部門負責組織對工程的驗收、評估。3、調查民意，順民心整改在對每一老舊小區整改前，為避免走彎路，有必要作民意調查,傾聽居民心聲，吸納

5、群眾意見，以便對癥下藥，居民也將積極配合整改工作。4、明確重點，確立整治原則。由老舊小區整治工作的艱巨性和復雜性，整治工作的重點應放在群眾反映強烈、矛盾多、問題突出的小區，原則可定為“政府領導、部門實施、先易後難、先急後緩、居民積極性高的優先、改造整治與長效管理並重”。5、建立長效機制，明確管理關系。一是對有物管公司管理的小區，繼續由房管部門強化監督管理，督促物管公司在小區的保潔、綠化、維護秩序上下功夫。二是對無物管公司的小區，由所在路段社區代為管理，社區聘用小區綠地、環境衛生、秩序維護人員。真正將老舊小區物業管理納入社區管理的范疇，充分發揮物管公司在社區管理中的基礎性作用，逐步解決社

6、區管理隻管人不管物，物業管理隻管物不管人的矛盾現象，從根本上解決“老舊小區多頭管、誰也不管”的問題,使社區建設與管理在統一中達到和諧。6、借鑒其它城市甚至國外老舊區整改成功經驗在方案制定期間，有必要考察其它城市的整改經驗，領導小組可任命2-3名小組成員外出考察，適當時與該城市相關部門作交流、總結經驗，以便領導小組作出更有效、可行的方案。城市老舊小區整改管理任務重，時間長，是一項永久性工程，政府應給予高度重視，逐漸積累成功經驗，完善各項規章制度。對老舊小區整改應逐步建立一套完整的、長期有效的管理機制。每一位黨員及國傢幹部，應從身邊小事出發，踐行科學發展觀。