物业管理师考试-物业管理实务分类模拟题物业服务企业的设立和组织机构

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1、物业管理实务分类模拟题物业服务企业的设立和组织机构一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）1、设立物业服务企业，必须向（）进行注册登记，领取营业执照。A.建设行政主管部门B.工商行政管理部门C.国家稅务部门D.人力资源和社会保障部门2、国家对物业服务企业，实行（）制度。A.职业资格证书B.资质管理C.自治管理D.生产许可管理3、物业服务企业提供的服务是（）。A・无偿的B.购买住房附带的C.有偿的和盈利性的D.有偿的和保本非盈利的4、物业服务企业应当是具有独立的（）＜＞A.企业法人地位的经

2、济实体B.事业法人地位的经济实体C.机关法人地位的经济实体D.非法人地位的经济实体5、新设立的物业服务企业，其资质等级（）核定。A.可以按照条件直接办理一、二、三级资质B.按最低的三级资质C.按暂定资质等级D.按最低的C级资质6、二级物业管理机构资质的最低注册资本为（）万元。A・50B・100C.200D・3007、一级物业服务企业资质的颁发和管理由（）负责。A.直辖市或设区的市级人民政府房地产主管部门B.省级人民政府房地产主管部门C.住房和城乡建设部D.市级人民政府房地产主管部门8、物业服务企业应

3、根据（）情况，选择适宜的组织形式。A・自身实际B.有关规定C.领导要求D・同行的经验9、二级物业服务企业资质证书的颁发和管理部门是（）＜＞A.国务院建设主管部门B.省、自治区人民政府建设主管部门C.省、自治区人民政府建设主管部门或直辖市人民政府房地产主管部门D.设区的市级人民政府房地产主管部门10、物业服务企业资质等级分为（）oA.国家级、省级、地市级B.A级、B级、C级C.一级、二级、三级D.高级、中级、初级11＞应该由省、自治区建设主管部门或直辖市房地产主管部门初审，合格后报住房和城乡建设部审批

4、的是（）0A.三级物业服务企业资质证书C.一级物业服务企业资质证书12.物业服务企业的设立程序分为（A.公司注册登记和税务登记C.工商注册登记和资质审批B.二级物业服务企业资质证书D.暂定物业服务企业资质证书）两个阶段。B.企业名称预先审核和注册登记D.企业资质审批和颁发税务登记13、物业服务企业成立须经（）oA.业主大会批准B.工商行政管理部门注册登记A.房地产行政管理部门批准D•社区居委会批准14、物业服务企业是依法成立、具有（）和具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济

5、实体。A.专门资质B.营业执照C.税务登记证书D.职业资格汪书15.某物业服务企业经营管理一个高层住宅120万nA根据企业管理房屋建筑面积情况，该企业可以申请的物业服务企业资质为（）oA.—级B.二级C.三级D.暂定）日内，向当地房地产主管部门申请资16、新设立的物业服务企业应当在领取营业执照之日起（质。A.7B・10C・20D・3017、物业服务企业在办理企业注册登记时，应提交具有（）出具的验资证明及必要的审批文件。A・行业协会B.银行的开户对账单C.政府房地产主管部门D.法定资质的验资机构18、

6、在各级主管人员的领导下，按专业分工设置相应的职能部门，实行主管人员统一指挥和职能部门专业指导相结合的组织形式是（）。A.直线制B.直线职能制C.事业部制D.矩阵制19、某物业服务企业申请二级资质，该企业管理了多层住宅和高层住宅两种类型物业，其中的多层住宅40万療，高层住宅应该至少（）万mJA・30B・40C・50D・6020、某物业服务企业申请一级资质，该企业管理了三种物业类型。多层住宅50万m2、办公楼25万mS高层住宅至少为（）万1^。A.15B.25C・35D・4521＞物业服务企业资质包括对

7、已设立的物业服务企业是否遵守法规、规章，是否履行合同以及经营管理、（）等情况进行监督检查。A.银行信誉B・行业信誉C.企业信用D.公司信誉22、二级物业服务企业的物业管理人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（）人。A.10B.20C.30D・40二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上选项符合题意）23、物业服务企业的组织形式有（）oA.事业部制B・肓线职能制C・育线制A.纵横交叉制E.矩阵制24、物业服务企业的特征包括（）。A•物业服务企业是独立的企业法人B.物业

8、服务企业是隶属于房地产开发企业的企业法人C.物业服务企业是服务性的企业D.物业管理具有一定的公共管理性质的职能E.物业服务企业的产品就是服务25、直线制是最简单的企业管理组织形式，其主要优点在于（）oA.加强了横向协调B.命令统一C.责权分明D.指挥及时B.集指挥和职能于一身26、按照投资主体的经济成分，物业服务企业可以划分为（）oA.全民所有制物业服务企业B.物业管理有限责任公司C.外资物业服务企业D.民营物业服务企业D.股份合作型物业服务企业27、物业服务企业组织