BOT+EPC模式合同谈判材料模板

《BOT+EPC模式合同谈判材料模板》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、XX施工承包合同预算及合同事项专题汇报材料—'参考文件1、《XX参加xx高速公路投资建设人投标合作单位遴选文件》，以下简称“遴选文件"；2、《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》及《关于公布公路工程基本建设项目概算预算编制办法具备修订的公告》（交通部［2011183号文），以下简称“编制办法”；3、《公路工程预算定额》及《〈公路工程预算定额〉理解与应用》，以下简称“公路预算定额”；4、图纸（经审批的施工设计图纸）；5、造价咨询单位审核的《XX高速公路第X标段施工承包合同预算》，以下简称“咨询预算”。二、施工承包合同预算

2、问题（-）地材价格问题1、问题背景：项目实施期间，因环保、限采、限载及治超等因素影响，地材价格波动较大。2、问题简述：根据''编制办法”P9-11页中材料价组成及计算方式，地材出厂价为项目实际使用的不同料源地分时段执行价格，运杂费的计算按XX交通基本建设造价管理站XXXX年X月XX日发布的运杂费计算标准，再综合材料的场外运输损耗、采保费等因素，结合项目在各时段、各料源地采购的材料数量，加权平均计算出项目地材综合价格。项目计算的地材综合价格与''咨询预算”地材价格差异（未滚费）如下:3、处理建议：鉴于砂、石料等地材不属于“

3、遴选文件”约定调价的范畴，而项目上报的主要地材价格与咨询预算相差较大，为做到地材定价公平、客观，有理有据，建议按"编制办法”规定的预算材料价格组成方式，执行省造价站最新颁布的地材运杂费计算标准，结合各方共同调查确定的不同时段材料出厂价格，根据相关进度考核文件测算不同时段材料用量，以统一的地材组价方式和取费标准，最终确定施工承包合同预算中的地材价格，组价公式如下：式1：某时段地材价格=地材出厂价+运杂费+运输损耗+采保费各方共同调查确定造价站标准编办标准编办标准式2：预算地材价格=（时段1地材价格*时段1地材用量+时段2地

4、材价格*时段2地材用量+……+时段n地材价格*时段n地材用量）/地材总用量由式1确定由考核文件测算预算02表中数量（二）无效工程数量问题1、问题背景：我标段桥隧比不足20%,全线主要为填方路基，填料需求量大，路基填筑材料、從骨料等地材极度匮乏，大多需从周边地区远运至施工现场。2、问题简述：根据我部自行编制的施工预算，并通过与兄弟项目和以往项目对比发现，批复概算中路基填筑细目单价过低，由此预判本项目投资控制难度较大。我方在不降低工程质量、安全标准，并确保工期不变的前提下，针对''图纸”，提出了一系列合理优化建议并得到业主单

5、位认可和采纳，诸如水泥搅拌桩桩长优化、路基清表厚度优化、服务区场坪标高优化、防排预制件厚度及段落优化等。以上举措减少了“图纸”实施数量，节约了投资。参照“咨询预算”相应细目单价，测算的节约投资金额为XX万元。3、处理建议：建议施工承包合同预算编制时，对上述项目以优化后的工程数量进预算，避免无效工程数量占用预算额度，导致预算“虚高”，缩小施工承包合同预算与结算的差距。三'施工承包合同问题（一）目标考核奖问题1、问题背景：“遴选文件”专用合同条款P120“25目标考核奖……为确保本项目工程施工的安全、质量、进度、环保、文明施

6、工以及兑现农民工工资，发包人将从承包人合同总额中提取合同额XX%的现金（取整）作为目标考核奖……”，目标考核奖在具体实施中主要以指挥部节点考核通报，质量、安全专项检查、评优争先等形式，以考核奖金的形式返还到施工单位。2、问题简述：目标考核奖的设置主要是激励和督促施工单位上足资源、紧抓安全生产、严把质量管控关、确保农民工工资及时发放，其本身不应带有惩罚性质，特别是在施工协调环境差、材料市场行情差、波动大、资金紧张等不利情况下，更应以激励为主。目前XX—期工程已基本结束，二期路面工程已正式启动，项目进度、质量、安全等均处于项

7、目群中上水平，而截止XX年XX月底取得的目标考核奖金约XX万元，仅占一期概算额度的1%,占计提总额的XX%,从中可以反映出目标考核奖设置不合理、奖惩不配套。3、处理建议：建议修改专用合同合同条款，目标考核奖提取比例修改为合同额的1%,或者项目按期完成，未支付部分目标考核奖予以全额支付。（二）集釆材料结算及调价问题1、问题背景：XX年XX月XXH,XXXX为推动项目群集采材料合同签订，组织召开了XX项目群BOT+EPC建设项目集中采购材料工作会议，并印发了"XX[XX]XX号文”：“三、……在合同工程量清单编制时，集中采购

8、材料按“XX[2013112号文”签订的集中采购材料供应合同中同期（指项目初步设计批复日期）的结算价格，一次性从施工承包合同价格中剥离，以总额为单位，在合同工程量清单中以暂估价形式计列；施工承包与集中采购材料调价分别执行合同中约定的不同调价方式。八、集中采购材料的计量与支付……集中采购材料暂估价总额与集中采购材料最终