建设工程造价案例分析模拟204

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1、建设工程造价案例分析模拟204试题一某工业引进项目，基础数据如下：  1项目的建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年完成项目全部投资的40%，第二年完成60%，第三年项目投产并且达到100%设计生产能力，预计年产量为3000万吨。  2全套设备拟从国外进口，重量1850吨，装运港船上交货价为460万美元，国际运费标准为330美元/吨，海上运输保险费率为0.267%,中国银行费率为0.45%,外贸手续费率为1.7%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币的银行牌价为1:6.83，设备的国内运杂费率为2.3%。  3根据

2、已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的27.6%，安装工程占设备购置投资的10%，工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%，以上三项的综合调整系数分别为：1.23，1.15，1.08。  4本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款，其余为自有资金，不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议，贷款利率按10%计算，按季计息。基本预备费费率10%，建设期内涨价预备费平均费率为6%。  5根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为1.3万元。  问题：1、计算项目设备购置投资。2、估算项目固定资产投资额。

3、3、试用扩大指标法估算流动资金。4、估算该项目的总投资。  (计算结果有小数的保留两位小数)试题二某市为改善越江的交通状况，提出以下两个方案：  方案1：在原桥的基础上加固、扩建。该方案预计投资40000万元，建成后可通行20年。这期间每年需维护费1000万元。每10年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元。运营20年后报废时没有残值。  方案2：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资120000万元，建成后可通行60年。这期间每年需维护费1500万元。每20年需进行一次大修，每次大修费用为5000万元，运营60年后报废时

4、可回收残值5000万元。  不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为6%。  主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为应从F1、F2、F3、F4、F5共5个方面对功能进行评价。表1是专家采用0～4评分法对5个功能进行评分的部分结果，表2是专家对两个方案的5个功能的评分结果。  表1  功能评分表    表2  功能评分结果表    问题：5、在表1中计算各功能的权重(权重计算结果保留三位小数)。6、列式计算两方案的年费用(计算结果保留两位小数)。7、若采用价值工程方法对两方案进行评价，分别列式计算两方案的成本指数(以年

5、费用为基础)、功能指数和价值指数，并根据计算结果确定最终应人选的方案(计算结果保留三位小数)。8、该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营，若预计该桥梁的机动车年通行量不少于1500万辆。分别列式计算两个方案每辆机动车的平均最低收费额(计算结果保留两位小数)。试题三某城市市政府决定，使用国家财政资金建设综合文化中心和培训中心，分别进行公开招标。文化中心主要分为建筑工程、安装工程和装修工程三部分。招标工作完成了前期准备和审批手续，该项目的招标文件中，招标人对投标有关时限的规定如下：  9投标截止时间为自招标文件停止出售

6、之日起第十五日上午9时整；  10接受投标文件的最早时间为投标截止时间前72小时；  11若投标人要修改、撤回已提交的投标文件，须在投标截止时间24小时前提出；  12投标有效期从发售招标文件之日开始计算，共90天。  还规定，建筑工程应由具有一级以上资质的企业承包，安装工程和装修工程应由具有二级以上资质的企业承包。招标人鼓励投标人组成联合体投标。  在参加投标的企业中，A、B、C、D、E、F为建筑公司，G、H、J、K为安装公司，L、N、P为装修公司，除了K公司为二级企业外，其余均为一级企业。上述企业分别组成联合体投标，各联合体具

7、体组成见表3．1。表1各联合体的组成表联合体编号ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦ联合体组成A、LB、CD、KE、HG、NF、J、PE、L  在上述联合体中，某联合体协议中约定：若中标，由牵头人与招标人签订合同，然后将该联合体协议送交招标人；联合体所有与业主方的联系工作以及内部协调工作均由牵头人负责；各成员单位按投入比例分享利润并向招标人承担责任，且需向牵头人支付各自所承担合同额部分1%的管理费。  培训中心项目工程内容包括办公楼、教学楼、实验室、体育馆等。招标文件的工程量清单表中，招标人给出了材料暂估价。承发包双方按《建设工程工程量清单计价规范》以

8、及《标准施工招标文件》签订了施工承包合同。合同规定，国内《标准施工招标文件》不包括的工程索赔内容，执行FIDIC合同条件的规定。  工程实施过程中，发生了如下事件：  事件1：投标截止日前15天，该市工程造价管理部门发布了人工单价及规费调整的有关文