软件园3#楼节能监理细则

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1、盐城市天平建设监理有限公司B13盐城市开发区软件园二期3#楼工程监理实施细则（建筑节能）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　江苏省建设厅监制71盐城市天平建设监理有限公司软件园3#楼建筑节能监理细则一、建筑节能监理控制依据：1、《公共建筑节能设计标准》GB50189－20052、《居住建筑节能设计标准》BJ04－242－2006.《民用建筑节能管理规定》3、《砼结构工程施

2、工质量验收规范》GB50204-20044、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20025、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20016、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20027、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 JGJ113-2003《建筑玻璃应用技术规程》9、节能工程各系统构造应符合设计要求。10、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007。11、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004）12、江苏省《民用建筑节能工程施工质量验

3、收规程》13、江苏省《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》二、本工程的建筑节能设计特点：本工程8#楼为地下一层,地上二十一层,建筑面积为地上部分为9793.63m2、地下部分为500m2；9#楼为地下一层,地上二十层，建筑面积地上部分为24211m2、地下部分为1166m2。建设耐火等级均为二级，抗震设防烈度七度,设计合理使用年限50年,结构形式为框剪结构,屋面防水等级二级。建筑总高度8#楼为58.6m、9#楼为55.8m。具体情况如下：（一）、建筑屋面：钢筋混凝土屋面，上为泡沫砼找坡层及防水层（高分子防水涂膜及高聚

4、物改性沥青防水卷材），挤塑板45厚，上铺40厚配筋混凝土。（二）、建筑外墙：200厚钢筋混凝土墙或190保温砖，25厚挤塑板,热镀锌钢丝网，锚固件固定，防裂砂浆层，外墙涂料、面砖、25厚磨光花岗岩石板干挂外墙涂料）。（三）、分户墙：200厚钢筋混凝土墙或190厚保温砖，两面水泥砂浆25厚。（四）、外门窗：塑钢门窗，窗为中空玻璃。（五）、分户楼板：25厚PE—1型保温砂浆。本工程建筑节能采用屋面外保温、墙体外保温、窗门是塑钢框中空玻璃等节能措施。1、屋面形状是平屋面，主要节能措施是采用45mm挤塑聚苯板；2、墙体外保温，

5、主要节能措施是采用25mm挤塑聚苯板，外墙面是涂料，其颜色为浅色，外墙砖体是用粘土空心砖。3、本工程窗门是塑钢框中空玻璃，玻璃形式为中空玻璃，为6㎜—12㎜—6㎜的推拉窗。4、分户楼板保温，主要节能措施是采用25厚PE—1型保温砂浆三、建筑节能监理控制措施：71盐城市天平建设监理有限公司1、节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、购配件等），进场时应检查产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告，主要材料和制品现场抽样复验。2、审核施工方案、施工工

6、艺和技术交底 。3、对隐蔽工程进行验收。4、要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。5、门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处板不得拼接，应采用整版切割成形，避免因板缝而产生裂缝。6、基层墙体的质量应符合下列规定：(1)基层墙体经工程验收达到合格质量要求；(2)墙体的砼残渣和脱模剂必须清理干净；(3)墙体平整度超出部分应剔凿或修补；(4)墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕；

7、(5)墙面不同基层材料相接处应铺设钢丝网（外墙满铺设钢丝网、）。7、为防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，节约能源和影响热计量装置的准确计量，要求管道、配件、散热设备连接部位完好无损，管内和丝口部位干净。8、保温材料按设计要求选用，其产品质量要求达到现行的国家标准规定，质量证明文件包括出厂合格证和质量检测报告，质量检验报告由具有检测资质的检测单位按照规定的检测周期检测后出具。保温层接缝质量相应对保温效果、防止保温层松动、脱落有直接影响，应予以重视。支架及设备的保温应按热伸长方向留出伸缩缝，以防止热胀冷缩时破坏保温层。阀门

8、、法兰处的保温应易于拆装，靠近法兰处，应在法兰的一侧留出螺栓长度加25㎜的空隙。四、节能工程施工工序控制细则（一）节能材料见证取样检测1、建筑节能常用材料型式检验和抽(取)样复检项目（ 材料类型、 检测内容及项目、 复检性能指标等监理工作与措施）：墙体（屋面保温材料可参照执行） 耐碱玻纤网格布： 耐碱拉伸断裂强力、断裂强力保留率；