建筑节能工程监理细则XXXX楼

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1、XXXXXXXX工程监理实施细则（XXXX楼节能工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施　　　　　　　项目监理机构（章）：　　　　　　　　　　　　　　　专业监理工程师：　　　　　　　　　　　　　　　　　总监理工程师：　　　　　　　　　　　　　　　　　　日期：　　2010年7月2日江苏省建设厅监制11目录1.专业工程的特点42.监理工作流程43.监理工作控制目标及控制要点43.1.监理工作目标43.2.监理工作控制要点43.2.1.幕墙节能工程43.2.2.门窗节能工程53.2.3.屋面节能工程53.2.4.墙面节能工程63.2.5.通

2、风与空调节能工程63.2.6.空调系统冷热源及管网节能工程73.2.7.配电与照明节能工程84.监理工作的方法及措施84.1.1.审查94.1.2.复核104.1.3.旁站监督114.1.4.见证取样送检114.1.5.平行检验114.1.6.巡视124.1.7.样板引路124.1.8.工程验收12114.1.9.指令文件134.1.10.支付控制手段134.1.11.监理通知134.1.12.会议144.1.13.影像14111.专业工程的特点XXXXXXXX号设计外墙采用35MM厚欧文斯科宁XPS保温板，屋面采用40厚聚苯板外保温，保温板容重≥20kg/m2,导热系数≤0.

3、041W/m.k。2.监理工作流程熟悉图纸及设计要求→掌握施工工艺规范验收标准→审查施工单位资质→审核承包单位施工技术方案人员上岗证→签认开工报告→施工过程巡视旁站监理→分项工程验收签认→口头通知→书面整改通知→复工复验→合格复工。3.监理工作控制目标及控制要点3.1.监理工作目标1.质量控制目标：按设计及规范要求控制好保温原材料及施工工艺质量；2.工期控制目标：结合现场状况，分区段完成，不影响总体进度计划；3.造价控制目标：严格控制设计变更，优化处理方案，造价控制在计划造价之内；3.2.监理工作控制要点3.2.1.屋面节能工程屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行

4、。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并有详细的文字记录和必要的图像资料：1、基层：2、保温层的敷设方式、厚度；板材的缝隙填充质量；3、屋面热桥部位；4、隔汽层。屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。11用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、

5、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。1.1.1.墙面节能工程墙面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙面节能分项工程验收。墙面节能工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：l、基层；2、被封闭的保温材料厚度；3、保温材料粘结；4、隔断热桥部位。用于墙面节能工程的保温材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。墙面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。墙面节能工程采用的保温材料，进场

6、时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送见。2.监理工作的方法及措施建筑节能监理工作应以人为核心、预防为主，坚持科学、公正、守法的职业道德规范。在工程质量控制管理方面，监理组织参加施工的各承包商按合同标准进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整，并对纠正措施进行监督管理。通常质量控制的监理工作方法包括：审查、复核、旁站、见证、平行检测、巡视、工程验收、指令文件、支付控制、监理通知、会议、影像记录等方式，同时可以通过样板施工示范，推动节能工作的开展。111.1.1.审查审查是工程监理进行质量控制的主要方法之一，主要包括以

7、下内容：(1)审核、熟悉节能工程设计施工图纸建筑节能施工图纸必须使用经施工图设计审查符合建筑节能设计标准的施工图纸，有关部门签发审图通过证书在监理部备案。承包商和监理人员要充分了解设计意图、标准和要求，对工程难点、不明问题、技术指标等提出要求，形成会议纪要，并经与会各方签字、盖章后生效、执行。比如审核墙体节能工程设计文件时，需要掌握以下内容：1)外墙外保温由墙体结构层、保温层、保护层、饰面层四部分组成，关键技术问题：安全、防裂、耐久。2)材料性能要求：①主墙体材料应为非燃烧体，并能满足建筑设