综合楼建筑节能工程监理细则

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1、目录一、本项目建筑节能工程概况1二、监理工作流程2三、监理工作控制要点4四、监理的工作方法及措施5五、施工监理要点823一、工程概况迁安市人民医院迁建项目门急诊住院综合楼工程,建筑面积137623平方米，划分为两个标段，分别由北京建工集团及鹏达建设集团承建，其中B标段（北京建工），建筑面积82800平方米，结构形式为框架-剪力墙及框架结构，地上14层，地下1层；C标段（鹏达建设），建筑面积54823平方米。结构形式为框架-剪力墙及框架结构，地上11层，地下1层。本工程抗震设防裂度：7.5度；设计使用年限：50年；建筑耐

2、火等级：地上Ⅰ级，地下Ⅰ级；防水等级：屋面防水为Ⅱ级，地下室防水为Ⅰ级；本项目建筑节能工程概况本工程位于建筑气候寒冷地区，主要朝向为南北布置，有利于冬季日照和夏季自然通风。采用外墙外保温体系，节能设计达到规定的节能标准，节能率为50%，建筑的体形系数为S=0.146，除楼梯间、设备间、地下停车库为非采暖外其余均为采暖空间1.建筑专业：1.1外墙:采用200厚加气混凝土砌块，外贴40mm厚挤塑聚苯板,外墙平均传热系数为0.54W/(m2·K)。1.2屋面:铺设60厚挤塑聚苯板。屋面1传热系数为0.48W/(m2·K)。屋

3、面2传热系数为0.48W/(m2·K)，屋面3传热系数为0.49W/(m2·K)。1.3外檐门窗采用断桥铝合金窗中空玻璃。建筑各朝向窗墙比（含透明幕墙）均小于0.70传热系数分别为东，西，北向2.26W/(m2·K),南向传热系数为1.935W/(m·K)。西向外窗综合遮阳系数为0.5。屋顶天窗采用断桥铝合金窗LOW-E中空玻璃（离线），传热热系数2.18W/(m2·K)，遮阳系数为0.35。外窗气密性能不低于4级；局部透明幕墙气密性能不低于Ⅲ级。室外空气的架空或外挑楼板、板下粘贴50厚挤1.4不采暖楼梯间隔墙为150

4、厚加气混凝土砌块墙,内抹20厚超细无机纤维保温浆料保温。隔墙的传热系数为0.919W/(㎡·K)，采暖与非采暖空间的隔墙，150厚加气混凝土砌块墙,内抹20厚超细纤维，隔墙传热系数为0.709W/(㎡·K)。不采暖房间顶板(除地下室外)贴20厚超细纤维保温材料，传热系数为1.21W/(㎡·K)。1.5底面接触室外空气的架空或外挑楼板、板下粘贴50厚挤塑聚苯板，下部轻钢龙骨铝合金条板吊顶。传热系数为0.573W/(㎡·K)。1.6变形缝处外墙缝隙用40厚通长挤塑聚苯板填塞，传热系数为0.704W/(㎡·K)。1.7地下室

5、外墙（与土壤接触的墙）外贴50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。1.823外门、外窗框与墙体之间的缝隙采用发泡聚氨酯高效保温材料填实，其洞口周边缝隙的内、外两侧采用硅酮系列建筑胶密封。门窗上口应做滴水线。1.9外墙挑出及附墙构件如：出挑阳台、雨罩、挑檐等抹30厚胶粉聚苯颗粒保温浆料保温。1.10北向楼梯间外门为可自动关闭保温门，传热系数满足1.50W/(m·K)的要求。1.11对伸出外墙的雨水卡管、预埋件、支架和其它设备等其安装到位后，穿墙孔洞缝隙必须采用中性耐候防水密封胶填实，以防渗漏破坏防水层。2.给排水专业:选用节水型卫

6、生洁具及配水件。卫生间坐便器应采用容积为3/6L的节水型冲洗水箱。公共卫生间采用感应式洗脸盆水嘴和感应式小便器冲洗阀。其他用水器具给水龙头采用耐磨陶瓷芯片水嘴。各护理单元和主要功能分区用水均分别设置计量设施。空调制冷机组冷却水经冷却塔冷却循环使用，冷却塔应选用符合节水要求的产品。供水系统在满足功能要求条件下优先利用市政压力，加压部分采用变频恒压供水设备。生活热水系统优先利用蒸汽凝结水的余热。3.暖通空调专业:3.1作为空调冷源的冷水机组在额定制冷工况和规定条件下，水冷离心式冷水机组COP>5.1，蒸汽双效溴化锂制冷机组

7、单位制冷量蒸汽耗量≤1.28kg/(kW.h)。3.2采用一次泵变流量的控制方式，以降低空调水系统在部分负荷运行的能耗。3.3制冷机组的冷水供、回水温度采用大温差。3.4采用全空气系统空调的区域均可实现过渡季加大新风量或全新风运行，充分利用天然冷源，以节约运行能耗。4.电气专业:4.1变压器选用SC10（或SC11）系列干式节能、高效电力变压器。4.2发电机组选用低油耗、高效率的柴油发电机。4.3光源：采用高光效T5、T8荧光灯或其他节能灯，大空间采用金属卤化物灯；配节能型电感镇流器或高品质电子镇流器，灯具补偿后功率因

8、数不小于0.9。4.4在变配电室低压侧设功率因数集中自动补偿装置（带无源滤波装置），要求补偿后的功率因数不小于0.90。4.5环保柴油发电机房的进出风道，应进行降噪处理。满足环境噪音昼间不大于55dBA，夜间不大于45dBA。二、建筑节能工程监理工作流程分部工程及其中的主要分项监理工作流程用流程图表示1、施工组织设计（方案）审批监