沈铁盛华庭B区3#、4#楼节能监理细则

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1、沈铁.盛华庭B区3#、4#楼建设项目工程建筑节能监理细则沈铁.盛华庭B区3#、4#楼建设项目工程监理实施细则（建筑节能）建设单位：长春铁路房地产开发有限责任公司监理单位：长春市建设监理公司编制人：审批人：编制日期：2010年月日-7-沈铁.盛华庭B区3#、4#楼建设项目工程建筑节能监理细则建筑节能监理实施细则为贯彻落实《中华人民共和国节约能源法》及国家关于节约能源的法规，采取有效节能技术措施，以达到节约能源的目的，项目监理部特制定本监理实施细则。一、工程概况：工程名称    沈铁.盛华庭B区3#、4#楼工程地址    长

2、春市长白路结构类型    框架剪力墙建筑层数    地上17层 建筑高度   54.20m建筑面积    40845㎡抗震设防烈度    七    抗震等级    剪力墙二级、框架三级       结构使用年限    50年    二、编制依据1、设计图纸2、《外墙外保温工程技术规程》JG149—20033、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144—20043、《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温施工及验收规程》DB22/T278-20054、《外墙外保温建筑构造》（一）02J121-15、《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温建筑

3、构造》吉J2005-1146、施工单位呈报的施工方案7、相关的技术标准、规范及技术资料三、工程节能设计说明-7-沈铁.盛华庭B区3#、4#楼建设项目工程建筑节能监理细则1、本工程节能设计执行《居住建筑节能设计标准》DB22/T450-2007（2009年版）。建筑气候分区属严寒地区Ⅰ（C）区，按节能65%设计。2、不上人屋面采用120厚WPS板；外墙保温采用100厚EPS板，冷桥部位抹30厚聚苯颗粒保温砂浆，EPS板的容重不小于20kg/m3，导热系数不大于0.041W/(m.K)，氧指数不小于30%；燃烧性能不低于B2

4、级；外墙外保温应符合06J123-13A系统墙体构造和技术要求的规定。在施工中应确保各外维护结构保温材料的质量和厚度满足设计要求。所有冷桥部位的防结露构造应按建施节点详图施工，施工中不得有疏漏。3、外窗采用单框三玻塑钢窗，外门窗的造型按《门窗表》和门窗立面图施工，门窗制作厂家应使外门窗的传热系数满足设计要求。4、住宅的分户墙砌块应用珍珠岩填实孔洞，分户楼板和混凝土墙宜采用石膏板夹岩棉的保温措施。5、本工程经节能计算，耗热量指标＜15.0，节能设计符合标准。四、监理措施：1、要求施工单位编制建筑节能专项施工技术方案，并由施

5、工单位专业技术人员审核，施工单位技术负责人签字后上报监理单位；项目监理工程师对建筑节能专项施工技术方案进行审核，审核合格由总监理工程师签字后实施。2、要求施工单位严格按照审查合格的设计文件、建筑节能标准的要求、建筑节能专项施工技术方案进行施工，不能擅自修改设计文件。3、按照建筑节能标准、设计文件的规定和要求进行监理，对不符合建筑节能要求或者不合格的节能技术、材料、建筑构（配）件、设备和器具，不允许在建筑工程中使用。4、严把建筑节能材料的进场验收关，对于进场的墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖、照明设备等检查质量技术证明文

6、件必须合格，在监理方的见证下进行取样、送样，试验合格后方可用于本工程。5、新技术、新设备、新材料、新工艺严格遵照国家规定进行技术鉴定或实行备案等措施。对于从未有过的施工工艺，或者其他单位虽已做过但是本施工单位尚未做过的施工工艺，监督施工单位进行“预演”-7-沈铁.盛华庭B区3#、4#楼建设项目工程建筑节能监理细则并进行评价，需要时应调整参数再次演练，直至达到要求。施工前要求施工单位制定专门的施工技术方案以保证节能效果。6、对于涉及建筑节能的重要部位施工质量要求施工单位自检合格后报验，检查验收合格后签字认可。7、对于墙体、

7、屋面等工程隐蔽前的工程，专业监理工程师采取旁站形式进行监理。对于现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，要求施工单位严格按设计要求或试验室给出的配合比配制。当无上述要求时，要求施工单位按照施工方案和产品说明书配制。8、建筑节能工程验收由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，会同参与工程建设各方共同进行。其验收的程序和组织应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的规定。建筑节能工程的验收资料应列入建筑工程验收资料中。9、在工程质量评估报告中编制建筑节能标准的实施情况。五、质量控制要点㈠原材料进场控制A保温材料

8、的强度、表观密度、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。B板状保温材料，应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并嵌填密实。C使用前材料严格按照有关标准选择，加强保管，对不符合要求的材料，不得使用。⑴EPS板（100mm厚、120mm厚）aEPS板有出厂合格证及外观检查合格后方可进场；bEP