《楼节能监理细则》word版

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1、目录一、工程概况二、编制依据三、建筑节能工程特点四、监理工作的目标值与检查要点五、监理工作的方法及措施第19页共19页1#楼建筑节能工程监理实施细则一、工程概况：（一）项目建设概况项目名称内蒙古呼和浩特市海亮广场一期（Ⅱ）项目项目建设地点呼和浩特市中山西路1号建设单位内蒙古海亮房地产开发有限公司设计单位中建（北京）国际设计顾问有限公司勘察单位内蒙古地矿地质工程勘察有限责任公司监理单位诸暨市工程建设监理有限公司施工单位中国建筑第六工程局有限公司（二）节能工程设计概况1、墙体节能工程：墙体材料：±0.00以上非承重的外围护墙，主要材料采用陶粒混凝土空心砌块

2、，砌块强度为外墙MU5.0，内墙MU3.5。外保温采用聚氨酯复合板。2、屋面节能工程屋面采用最薄处40mm厚SF憎水彭珠保温砂浆。3、门窗节能工程本工程采用断桥铝合金门及窗，玻璃采用6+12A+6中空钢化玻璃。4、幕墙节能石材幕墙的保温采用100mm厚岩棉板，不然材料，导热系数为0.0462W/(m·K)。玻璃幕墙为全隐玻璃幕墙，玻璃采用6+12A+6钢化中空镀膜玻璃。5、采暖节能第19页共19页物业用房、商业用房、机房等设散热器采暖系统。散热器采用钢制板式对流散热器。散热器系统管道采用热镀锌钢管及塑料管，塑料管采用带阻氧层PE-RT管，等级5级，管系

3、列S3.2。保温材料采用超细玻璃棉管壳保温，外缠白色玻璃布。6、配电与照明节能光源选择采用细管径直管型荧光灯（T5系列）等高效照明光源；走廊、楼梯间采用节能吸顶灯。直管型荧光灯均配用电子镇流器或者节能型电感镇流器，功率因数大于0.9。7、通风与空调节能工程冷冻水管道保温采用不燃橡塑复保温管材（板材）；该工程风管采用镀锌钢板风管，采用不燃铝箔面橡塑复合板材进行保温；空调设备的选择根据施工图纸要求，对所用末端设备的冷量、热量、风量、风压、功率进行分析比较，对应厂家的产品类型、材质、外观及技术参数、能耗比进行选择优化。8、空调与采暖系统冷、热源及管网节能工程

4、一，二次网供水部分加装电动阀，依回水温度控制水流量;二次网循环泵及补水泵采用自动变频控制系统;板式换热器采用国外多流道换热板片，增加换热面积,提高热效率。一、编制依据：1、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；2、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）；3、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》DG/TJ08—206—2002）；4、《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）；第19页共19页5、内蒙古地方相关法规及文件规定。6、设计图纸文件及图审意见；7、经审查的《专项施工方案》一、建筑节

5、能工程特点：建筑节能：是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。（一）建筑节能工程专业术语：1、围护结构：建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。按其是否同室外空气直接接触，又可分为外围护结构和内围护结构。2、外墙外保温系统：置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称，是由保温层、护面层、饰面层等组成的具有保温隔热、防水和装饰功能的围护系统。3、基层：节能工程中，直接承受保温系统的结构层。4、界面剂：用

6、以改善基层或保温层表面粘结性能的含聚合物浆料。5、保温层：由绝热材料组成起保温隔热作用的构造层。6、抹面砂（胶）浆（抗裂砂浆）：用于护面层抹灰的聚合物砂（胶）浆。7、增强网：铺设在抹面砂（胶）浆内用以提高护面层强度以及抗裂和抗冲击性能的玻纤网格布或金属网。8、护面层：在保温层上，保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。9、饰面层：附着于保温系统表面起装饰作用的构造层。（二）、建筑节能外墙外保温工程基本规定：1、外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。第19页共19页2、外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。3、外墙外保温工

7、程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。4、外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏。5、外墙外保温工程在罕遇地震发生时不应从基层上脱落。6、外墙外保温工程应具有防水渗透性能。7、外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准《民用建筑热工设计规范》CB50176、《民用建筑节能设计标准(釆暖居住建筑部分)》JGJ26、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJl34和《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75的有关规定。8、外墙外保温工程各组成部分应具有物理—化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并应防腐性。9、在正确使用和正常维

8、护的条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。一、监理工作的目标值与检查要点：1、保温系