2017.11.18 民法分论高频考点 张帆（讲义+笔记）

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1、民法分论高频考点主讲教师：张帆授课时间：2017.11.18粉笔公考·官方微信民法分论高频考点（讲义）高频考点一：物权一、物权的概念物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。二、物权的内容（一）所有权1.概念所有权是物权种类中最重要的一种权利，它是指所有权人对自己的不动产或者动产所依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.变动方式（1）不动产物权登记（2）动产交付3.相邻关系相邻关系是指两个或两个以上不动产所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时应当互相给予便利而发生的权利义务关系。（二）用益物权用益物权是指非所有权人对他人之物

2、所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。（三）担保物权1.抵押权抵押权是债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保财产变价并优先受偿的权利。下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他

3、财产。2.质权质权是指为了担保债权的实现，债务人或者第三人将其动产或权利转移给债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。13.留置权留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产以迫使债务人履行债务，并在债务人仍不履行债务时就该财产优先受偿的权利。【真题展示】1.【2015-辽宁】物权是指权利人对物的（）。A.直接占有和支配B.间接占有和支配C.直接占有，间接支配D.间接占有，直接支配2.【2017-江西】甲将自有房屋出售给乙，乙将双方约定的房款支付给甲，将房子交给儿子丙使用。后由于价格变动，甲又将房子出售给丁，并办

4、理了房屋过户手续，此时，该房屋的所有权归属（）。A.甲B.乙C.丙D.丁3.【2013-国考】下列做法符合我国法律规定的是（）。A.某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款B.某乡镇企业以所属土地所有权作抵押向银行申请贷款C.某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款D.某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款4.【2016-江苏】张某家的梧桐树枝生长到李某家的院中，落下的树叶和树絮给李某带来一定的烦恼。双方为此发生争执，本案涉及的法律关系是（）。A.人身关系B.债权债务关系C.相邻关系D.宅基地使用权关系5.【2017-北京】根据《中华人民共和国物权法》，下列属于不

5、动产的是（）。A.邮轮B.私人飞机C.个人住宅D.房车2高频考点二：债权一、债权债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。债权发生依据主要包括：合同、侵权、无因管理、不当得利。二、合同合同又被称为契约，它是指平等民事主体之间关于设立、变更或终止民事关系的财产性协议。三、侵权行为侵权行为，是指民事主体侵害他人合法民事权益，依法应承担民事责任的行为。（一）一般侵权责任的构成要件包括：1.加害行为2.损害事实3.因果关系4.行为人主观上有过错（二）侵权责任的免责事由1.不可抗力2.受害人过错3.正当防卫4.紧急避险5.受害人

6、同意四、不当得利不当得利是指没有法律或合同根据取得利益而使他人受到损失的行为。五、无因管理无因管理是指没有法定的或约定的义务，为避免他人利益受到损害而进行管理和服务的行为。【真题展示】1.【2009-国考】甲被车撞伤倒地，行人乙拦下一辆出租车，将甲送往医院，乙支付了车费，其间甲的手机丢失。下列表述中正确的是（）。A.车费由甲承担，甲手机丢失的损失由乙赔偿B.车费不由甲承担，甲手机丢失的损失由乙赔偿C.车费由甲承担，甲手机丢失的损失不由乙赔偿D.车费不由甲承担，甲手机丢失的损失不由乙赔偿2.【2013-山东】当事人因以下协议发生争议，不能适用合同法的是（）。A.商品房买卖协议3B.收养

7、协议C.赠与协议D.政府采购协议3.【2010-浙江】在下列哪种情形中，甲构成不当得利（）。A.某城市修建地铁，地铁附近居民甲的房屋大幅升值B.甲、乙之间订有买卖合同，价款为8000元，甲将6000元的带有瑕疵的标的物卖给乙C.甲在赌场参加赌博，乙输给甲5000元，并当场支付给甲D.甲到某超市购物，付款时由于收银员的疏忽，致使一件价值500元的商品未付款4.【2016-国考】下列说法不符合我国法律规定的是（）。A.甲带侄子外出游玩，遇地震，甲无需为侄子在地