泰辰郑州楼市资讯月报(2月份)

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1、0本月导读2月百城房价环比连续上涨，且近两个月涨幅较大，房价反弹趋势明显；2月份受春节因素影响我国CPI同比上涨3.2%，高于市场预期；郑州航空港经济综合实验区规划编制完成，预计2025年基本建成；国务院发布国五条细化文件，二套房、二手房成针对方向；郑州限购戒扩大至高新区和经开区；2013年2月份郑州市土地市场供应为0，成交115.4万㎡，预计2013年土地市场活跃度将大幅高过往年；2013年2月受春节放假影响，郑州市商品房批准预售面积为36.9万㎡，成交面积为40.6万㎡，月度供求比

2、为0.9:1；2月郑州楼市与以往有所不同，虽月度楼盘活动较少，但在春节期间及节后，各住宅项目成交情况均较好，预计年内商品房市场将持续回暖态势；…1目录一、行业热点篇....................................................31.经济热点........................................................32.城市规划及建设...........................................

3、.......43.房地产行业快讯..................................................7二、土地市场篇...................................................111.土地供应分析...................................................112.土地成交分析...................................................123.

4、土地市场小结...................................................19三、数据篇.......................................................191.商品房市场.....................................................192.商品住宅市场...................................................223.商业市场..

5、.....................................................274.办公市场.......................................................295.小结...........................................................30四、楼市篇.......................................................311.2月份郑州

6、楼盘销售排名.........................................312.新增楼盘监控...................................................323.楼盘活动监控...................................................36五、营销推广篇...................................................441.硬广分析...............

7、........................................442.软文广告分析...................................................473.月度特色广告分析...............................................472一、行业热点篇1.经济热点1.12月百城房价环比涨0.83%中国指数研究院3月1日发布《2013年2月中国房地产指数系统百城价格指数》研究报告，报告显示：2013年2月，全国10

8、0个城市(新建)住宅平均价格为9893元/平方米，环比1月上涨0.83%，自2012年6月连续第9个月环比上涨，但相对上月涨幅缩小0.17个百分点，其中74个城市环比上涨，26个城市环比下跌。泰辰点评:百城房价已连续9个月上涨，且近两个月涨幅较大，房价反弹趋势明显，一方面是需求持续释放所致，另一方面也是由于经过2012年的去化，多地出现了供应短缺；近期新国五条及其细则均已出台，但值得注意的是，无论是业内人士还是普通民众都对此新政打压房价的效果表示怀疑，但如若二套房信贷